桂林市象山区龙船坪特色街区10#楼招商竞租公告

二、竞租人资格要求

1.竞租人须为中国境内合法存续的企业法人；

2.本项目不接受联合体、自然人及非法人组织竞租；

3.被“国家企业信用信息公示系统”（网址：https://www.****.cn/index.html）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，或被“中国政府采购网”（网址：http://www.****.cn）列入违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满）的，不得参与本次竞租。

三、租赁场所用途、经营限制及其他租赁条件

1.该楼栋可用于餐饮/酒店/民宿业态。若中选人从事餐饮/酒店/民宿用途时，资产性质及权证现状涉及所需办理****政府许可手续(包括但不限于：规划许可、消防许可、环评许可、从事经营所需的营业执照等一切合法证件)，涉及二次消防的相关报批报建手续及改造投入（包括不限于报建手续、加装消防设施及消防楼梯等）均需自行负责并承担相应费用和责任。若经营业态为大型餐饮，必须自行负责设置重型油污处理设施设备。

2.竞租人须按提报的业态开展经营，未经出租方书面同意，租赁期内原则上不得对经营业态进行重大变更。

3.竞租人需提供具备合同履行能力的相关材料（如财务报表、审计报告、同类项目成功运营案例等）。

4.其他未列明的具体竞租条件事项可咨询我司业务联系人：唐先生、田女士，固定电话：0773-****700。

（注：意向竞租人需现场勘查标的资产房屋现状及有关资料；除本公告约定的主要条件外，需另行提前了解有关租赁合同详细细则条款内容，成功竞租后需与招租人签订正式租赁合同）。

四、竞租底价、基准条件及履约保障

注：（1）最终租赁综合单价以中选人报价为准。竞租人报价低于起租租金为无效报价，取消竞租资格。

（2）报价最小上浮单位为 1元/㎡*月；报价按整数报价，如含有小数报价则视为无效报价，取消竞选资格。

（3）配套租赁主要基准条件（详见五、竞租文件编制要求）为竞租人必须认可的商务条件，否则竞租无效！竞租人可提报高于此基准条件的《配套租赁条件响应单》，提高中选机率。

（4）该资产房屋按本公告面积为基准核算租赁价格，竞选人不得对计租面积提出异议及更改。

五、竞租文件编制要求

竞租人提交竞租文件（包括竞价单、配套租赁条件响应单、进驻经营方案、资信文件），竞价单、配套租赁条件响应单，与进驻经营方案、资信文件需分开编制、单独密封提报，不得合并提交。具体要求如下：

1.竞价单（必须提供）（见招商竞租文件）

2.配套租赁条件响应单（必须提供）（见招商竞租文件）

3.进驻经营方案（必须提供）

经营方案需明确拟运行业态规划、装修及投资预算、经营布局安排及预期为**区带来的有效益处等核心内容。

4.资信文件（必须提供）

资信文件包括但不限于营业执照、相关资质证明、公司业绩等相关证明文件。

六、招商评审规则

本次竞租招商采用综合评审打分制：竞租人需在规定时间内提交完整竞租文件，竞租文件由评审组进行统一集中打分，最终根据综合评分高低择优确定承租人。

七、关于报名有效性的说明

1.现场审核报名资格相关资料，****公司营业执照、公司基本情况介绍、非法定代表人的经办人员提供法定代表人身份证复印件和经办人员身份证原件及复印件及法定代表人授权委托书、“国家企业信用信息公示系统”网站截图证明未列入经营异常名录或未列入严重违法失信名单并盖公章、“信用中国”（网址：https://www.****.cn/）信用报告证明，均需查验原件，提交一份加盖单位公章的复印件；

2.报名资料审核通过后，缴纳招商竞租资料费（100元/套，不予退还）并领取招商竞租文件（报名期内工作日时段）；

3.仔细阅读招商竞租文件、现场勘查标的资产房屋现状、确定报名意向后进行现场报名，登记竞租人及业态品牌、联系人及联系方式；

4.在竞租公示报名截止日期前完成以上三步后方视为有效报名。

八、费用缴纳

招商竞租资料费：竞选人现场领取招商竞租文件时，应同时缴纳竞租资料费100元/套（该费用已包含招商竞租文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否中选，招商竞租资料费概不退还，且不影响潜在竞选人参与竞价。

九、报名及竞租时间、方式

1.竞租咨询、现场勘查及报名截止时间：2026 年5 月13 日18:00 前（**时间，法定节假日除外）标书代写

2.竞租文件递交截止时间：2026 年5 月13 日18:00 前（**时间，法定节假日除外）；标书代写

3.递交地点：**壮族自治区**市**区环**一路117****广场6****办公室（工作时间内递交，逾期不予受理）；

4.该公告将在****人民政府门户网站（http://www.****.cn）、****政府公示栏进行公示。

5.业务咨询联系人及电话：唐先生、田女士，固定电话：0773-****700。

招商人：****

2026年4月23日