广南至兴街高速公路广南至那洒工程板茂服务区地块国土空间详细规划批后公告

2026年4月20日，《**至兴街高速公路广****服务区地块国土空间详细规划》****政府批准，批准文件为《****政府关于**至兴街高速公路广****服务区地块国土空间详细规划的批复》（广政复〔2026〕93号）。根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》及相关规定，现将《**至兴街高速公路广****服务区地块国土空间详细规划》予以公告，公告内容详见附件。

公告时间：7天（2026年4月23日至4月29日）

公告途径：****政府门户网站

附件：《**至兴街高速公路广****服务区地块国土空间详细规划》（公告稿）

****

2026年4月23日

《**至兴街高速公路广****服务区地块国土空间详细规划》（公告稿）

一、规划位置及范围

**至兴街高速公路广****服务区地块国土空间详细规划位于**省**州******委员会中部，****委员会所在地约1.7km。总用地面积为11.0862公顷。

二、规划层次

本次规划地块位于《广**国土空间总体规划（2021-2035年）》划定的城镇开发边界外，为城镇开发边界外的单独选址项目。根据《**省国土空间详细规划编制导则（试行）》等要求，本规划按照地块层次相关要求进行编制。

三、底线管控

本次规划地块不涉及永久基本农田、生态保护红线、河湖岸线、饮用水水源保护区等管控底线。

四、用地性质

基于项目实际用途，依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》，确定GNSS-01-01和GNSS-02-01用地性质规划为公用设施营业网点用地（090105）、公园绿地（1401）、广场用地（1403）、社会停车场用地（120803）；GNGS-01-02和GNGS-02-02用地性质规划为公路用地（1202）。

五、开发强度

项目总用地面积11.0862公顷，其中GNSS-01-01面积2.9636公顷，GNSS-01-02面积3.0552公顷，GNSS-02-01面积3.2354公顷，GNSS-02-02面积1.8320公顷。

GNSS-01-01和GNSS-02-01容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑限高≤18米；GNSS-02-01和GNSS-02-02容积率≤0.3，建筑密度≤25%，绿地率≥15%，建筑限高≤12米。地块内**建筑之间的间距要求满足《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）、《**国土空间规划管理技术规定（2022年修订版）》和《汽车加油加气加氢站技术标准》（GB50156-2021）等相关要求。

下载

下载