沈阳东蓬房地产开发建设有限责任公司2025年保障性租赁住房（一期）配置提升工程沈阳东蓬房地产开发建设有限责任公司2025年保障性租赁住房(一 期)配置提升工程EPC

****2025年保障性租赁住房（一期）配置提 升工程****2025年保障性租赁住房(一 期) 配置提升工程招标公告 1.招标条件 本招标项目****2025年保障性租赁住房（一期）配置提升工程已由**-欧盟经济 开发区（******管理委员****发展局以沈欧经发备〔2025〕48号批准建设，建设资金来自自筹资金，项 目出资比例为100.0%，招标人为****，招标代理机构为****。项目已 具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：****经济开发区建设路88-12号、88-6号、88-3号 建设规模：本项目拟对总建筑面积约17694.3平方米（以最终规划部门审定为准）住宅实施整体配置提升工程。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 103 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年07月20日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年10月31日 ； 标段名称：****2025年保障性租赁住房(一 期)配置提升工程 标段编号：**** 标段招标范围：①设计部分： 本项目设计服务须贯穿全过程，各阶段成果深度包括但不限于：方案与效果图、施 工图设计、竣工图编制设计、报审及审查、设计评审、设计交底、设计变更、施工现场服务、档案整理、后续服务等全 部工作。由投标人的任何设计遗漏或风险预测不足所产生的设计变更等引起的设计费用增加由投标人自行承担。 ②施工 部分：本工程包括但不限于：土建工程部分：包括户内及公共区域的地面、墙面、天棚等精装修施工，涉及的全部装修 图设计内容；墙面抹灰及卫生间防水（后续淋浴区及门口防水若有严格按图纸节点补充施工），墙面粉刷石膏。水电安 装工程部分：包括洁具、五金、灯具、开关插座、总包预留后端连接灯具管线等全部图纸内设计内容；卫生间等电位线 连接工作。家电家具部分：包括沙发、茶几、床、床垫、床头柜、餐桌椅等家具采购及安装，电视、冰箱、洗衣机、空 调、热水器、烟机、灶具等家电设备采购及安装等施工。在施工过程中与其他承包人的配合和甲方分包单位的管理协调 工作等；按甲方提供的图纸及经甲方核准审批的深化设计的施工图所描述的工程材料检测、施工、调试、室内环境监测 、验收、备案、保修等全部工作。户内阳光、飘窗等位置拆改后的精装工作，最终以招标人确认的施工图纸为准。具体 详见招标文件。 标段类别：工程类-工程总承包()；标段合同估算价：1900.0万元。 投标保证金金额：190000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。 2 3 其他 /

标段类别：工程类-工程总承包()；标段合同估算价：1900.0万元。 投标保证金金额：190000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备([设计﹒综合类资质﹒工程设计综合资质](含)以上或者[设计﹒行业资质﹒建筑行业﹒建 筑行业乙级](含)以上或者[设计﹒专业资质﹒建筑行业（建筑工程）﹒建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者[设计﹒专项 资质﹒建筑装饰工程﹒建筑装饰工程甲级])并且([施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上或者[专业承包﹒建筑装修 装饰工程﹒建筑装修装饰工程二级](含)以上)资质，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计、施工能力。 投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经 理。 投标人拟派设计负责人须具备[注册一级建筑师](含)以上执业资格。 投标人拟派施工负责人须具备[注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上执业资格，未同时在两个或者两个以上工程项目担 任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：设计单位和施工单位组成联合体的，应当在联合体协议 中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承 担连带责任。且联合体投标组成员不超过2家（含）。 3.3 其他要求：（1）具有施工总承包资质的一方须具备有效的安全生产许可证。（2）项目经理、施工负责人要求如下： ①项目经理须持有有效的安全生产考核合格证书（B 证）；②施工负责人须持有有效的安全生产考核合格证书（B 证）。（3） 项目经理与施工负责人可为同一人。。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年04月23日 08时30分至2026年04月29日 16时00分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年05月14日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.标书代写

5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 异议投诉的渠道:监督部门:孙先生，联系方式:024-****7339;代理联系人:赵先生，联系方式:024-****1114。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,**省建设工程信息网 9.监督信息 1.监督部门：****建设局，负责人：孙先生，联系方式：024-****7339。 2.招标负责人：孙莹，联系方式：024-****1961。 10.联系方式 人： **东蓬房地产开发建设有限责任公 招 标 招标代理机构： **** 司 地 址： **省**市**区建设路115号 地 址： **省**市**区南九马路47号 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 孙莹 联 系 人： 赵锦飞 电 话： 024-****1961 电 话： 024-****1114 传 真： / 传 真： / 电子邮件： / 电子邮件： ****@163.com 2026 年 04 月 23 日标书代写