港畔渔村电动汽车充电站项目场地出租协商交易遴选公告

2026年04月23日

受**县后宅镇港畔渔村集体经济组织的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对**县后宅镇港畔渔村集体经济组织的港****电站项目场地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：1、报名必须是法人，且具备****电站、电动汽车充电基础设施运营经营资质 2、报名时需提供企业营业执照及法人身份证件 温馨提示：报名机会只有一次，竞投意向人须按公告要求提交报名材料（企业营业执照及法人身份证件），如因资料提交错误，将不能再次报名。竞投人资格要求由招租方（港畔渔村集体经济组织）负责解释。

2、行业要求：****电站、电动汽车充电基础设施运营经营资质

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：法人

二、资产情况

1、资产名称：港****电站

2、资产类型：其他**性资产

3、资产地址：环**路**线路口右侧

4、资产面积： 0.48亩

5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竟得人自主办理。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：4000.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 不递增

5、出租期限：12年，预计从2026-06-01到2038-05-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后3日内交付资产

8、交易保证金： 960.00元（大写：玖佰陆拾元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 招标过程产生的税费由承租人承担

2、其他条款： 详见合同范本（草案）

3、其他情况特别说明： 1、村集体提供土地，**方负责投资建设及运营管理，村集体以保底租金收益+项目运营分成收益，双方按约定比例分配经营收益。 2、项目收益方式：村集体获得的收益为保底租金收益4000元+分成收益（每6年递增5%），前六年分成收益为20%（出租方）：80%（中标方）比例进行分成，后六年分成收益为25%（出租方）：75%（中标方）比例进行分成。 3、项目投入方式：中标方全资投资场地平整、****电站设置配套等，在项目建设竣工验收并通电开放后，连接充电运营平台为新能源汽车提供扫码充电服务，同时将项目上平台“粤易充”互联，主动接受省平台监管。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：**县后宅镇港畔渔村集体经济组织

地址：**省**市**县后宅镇**路49号

联系人：杨成炎

联系方式：134****3543

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市**县后宅镇育新路8路

联系人：吴**

联系电话：0754-****6136

(三) 交易监督管理机构信息

名称：**市****水务局

地址：**省**市**县后宅镇龙新路65号

联系电话：0754-****6270

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****

2026年04月23日