驻马店广播电视台办公区物业管理服务项目

****办公区物业管理服务项目 项目地点：**** 项目介绍：办公区水电维修、保洁服务项目；人员：保洁人员6人、水电（维修）工2人。 服务期限：2026年4月30日至2027年4月30日 投标人资格要求： 1.符合《****政府采购法》第22条****政府采购活动应当具备的条件; 2、投标人要具有良好的商业信誉，企业诚信AAA级；在经营活动中无违法违规记录，未列入失信执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3、投标人具备同类办公区、机关单位物业服务经验，近3年来有承接同类型办公区物业服务项目的证明材料（合同）。 4、投标人须提供物业项目经理证书、保洁员证、消毒员证、垃圾分类员证，提供电工证，提供质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书，需提供本单位缴纳的近三个月的社保证明。 保洁员招标要求 1、个人条件 （1）、维护中华人民**国宪法，具有良好品行的**市（含县区）户籍人员，年龄30周岁至50周岁的女性公民，身高160厘米以上。 （2）、初中以上文化程度，五官端正，体型匀称，身体健康，有健康证，无慢性病、传染病及精神病史。 2、岗位职责 （1）、负责分管区域环境卫生的清理工作。 （2）、按照工作标准和作业规范进行清洁，达到卫生标准。 （3）、坚守工作岗位，做到垃圾随时清理，保持办公区域楼内、楼前、楼道、楼后及院内的环境卫生。 （4）、负责垃圾桶按时刷洗、喷洒药物，保持清洁，垃圾桶内垃圾达到三分之二时，应及时清理，垃圾倒入垃圾池。每天及时清运，****处理站。 （5）、随时检查办公区域内楼内及院内有无丢弃的烟头、饮料瓶、纸屑等杂物，发现杂物，及时清理，保持环境卫生。 （6）、清洁用品、用具按规定摆放到指定位置。 （7）、保洁员在工作期间，既要文明服务、礼貌待人，又要做到忠于职守，尽职尽责，保质、保量、按时完成日常保洁工作。 （8）、完成领导交办的其他工作。 水电工招标要求 1、个人条件 （1）、维护中华人民**国宪法，具有良好品行的**市（含县区）户籍人员，年龄20周岁至50周的男性公民，身高165厘米以上。 （2）、高中以上文化程度，五官端正，体型匀称，身体健康，有健康证，业务能力强、政治可靠，无违法犯罪记录，具有一定的法律常识。 （3）、持有国家许可电工证，有五年以上从业记录。 2、岗位职责 （1）、要严格执行国家、行业的安全操作规定，保证设施设备的维护及正常运行。 （2）、负责办公楼门窗、门锁、楼梯、电器开关、线路、插座、灯具、洁具等设施的日常养护、维修;落水管、给排水设备设施、管道、管件、阀门等的日常维护、疏通清淤及保养工作; （3）、要保持维修热线畅通，节假日正常值班，不得出现脱岗、空岗现象。制定保养维修计划，建立设备维修档案，确保设备管理连续性。有报修、维修和回访记录;零星维修当日解决，其它维修约时解决，因维修配件问题，不得超过48小时。维修及时率、维修完好率达95%以上。 （4）、****中心大楼地下室低压配电室、**变电器及低压配电柜的日常值班与维护，发现问题及时处理并上报。 （5）、水电工必须熟悉办公楼的图纸、水电管走向、明确开关位置；保持屋顶落水管及污水管的畅通，天气寒冷时应对各类管道采取有效的抗寒防冻措施。 （6）、负责中央空调的日常开关。 （7）、负责办公楼层栏杆、走廊栏杆和楼梯扶手等五金构件的维修和保养工作。 （8）、完成领导交给的其他任务 其他需求 1、投标人须携带所有证件到单位进行现场实地勘察，并出具合理的服务方案，方案不合理的，报价无效。 2、在开标前6个小时没有按要求提供材料的被视为弃标。 3、不具备资格条件参加竞标或报价明显低于成本的供应商视为恶意竞争，采购人有权予以废标并重新开展竞价活动。标书代写