哈尔滨市延寿县水韵华府小区前期物业服务项目

招标公告

一、项目概况

1.项目编号：****

备案编号：哈延物招[2026]003号

2.招标人：****

3.招标代理机构：****

4.项目名称：**市延**水韵华府小区前期物业服务项目

5.物业用途：带电梯高层住宅、带电梯多层住宅、商服、车库

6.物业服务费：带电梯高层住宅1.0元/㎡/月、带电梯多层住宅1.0元/㎡/月、商服300元/户/年、车库150元/个/年、电梯费：按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规2023】1号）文件执行，投标人在报价时需报出电梯费的浮动幅度为0%。（本项目分项不可调价）

7.服务标准：按照**市《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）附件1：住宅前期物业服务指导标准（三级标准）执行。

8.服务期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。

9.项目地址：**市延****镇奋斗街20委，东起环城路，西至范家路，南起环城路，北至紫荆园小区。

10.项目概况：**市延**水韵华府小区位于**市延****镇奋斗街20委，东起环城路，西至范家路，南起环城路，北至紫荆园小区。总建筑面积61093㎡，其中高层住宅50621.52㎡、多层住宅3597.2㎡、商服及配套公建6514.10㎡、地下设备用房210.18㎡。商服12户、车库41个。物业用房150㎡，位于水韵华府小区4号-5号楼中间一层。

11.招标方式：公开招标

12.资金情况：已到位

二、投标人资格要求

1.拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

2.****管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，复印件加盖公章；

3.****银行开户许可证或基本存款账户信息证明，复印件加盖公章；

4.本项目不接受联合体投标；

三、获取方式

1.获取时间：从2026年04月24日09时00分到2026年04月30日16时00分。（**时间，下同）

请投标人交款后，自行点击查询是否到账，如未查询，导致文件费未交成功，后果由投标人自行负责。

2.获取方式：凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.****.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.****.cn//、https://www.****.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

3.获取招标文件需上传的材料

(1)企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

(2)企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

(3)授权委托书原件的扫描件；

(4)委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写获取招标文件信息时将上述要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票））同步发送至****@qq.com（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4.招标文件售价每套1000元，售后不退。投标人通过**市公共**交易平台****交易所****公司交纳账号在线支付、下载文件。未按****交易所****公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。投标人在缴纳完标书款后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查询而导致的标书款交纳无效，由投标人自行承担责任。标书代写

5.潜在投标人应在规定时间内按****交易所****公司购买招标文件并登记备案，采购人只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人的投标文件。

递交方式

1.投标文件递交截止时间：2026年05月15日09时30分标书代写

2.投标文件递交方式：请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日 2026年05月15日09时00分到2026年05月15日09时30分递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件送至**市**区**街1号，****交易所一楼标书受理处。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。标书代写

3.开启文件时间及地点：

文件开启时间：2026年05月15日09时30分标书代写

文件开启地点：**市**区**街1号，****交易所。标书代写

发布公告的媒介

****交易中心（https://hrbggzy.****.cn//）

****交易所（https://www.****.com/）

****政府（http://www.****.cn/）

**市智慧物业管理信息（http://wy.****.com/）

六、联系方式

1.招标人：****

联系人：王先生

联系电话：130****2567

2.招标代理机构：****

联系人：徐女士

联系电话：137****7176

3.监管部门：****服务中心

联系人：袁先生

联系电话：0451-****1631

4.系统操作咨询电话：0451-****2034

5.平台技术咨询电话：0451-****0005