阅秀居项目前期物业管理招标公告

阅秀居项目前期物业管理招标公告

一、招标条件

阅秀居项目由****开发建设，根据住建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

阅秀居项目位于**市**区，阅北二路。规划建设用地面积 51051.16平方米，总建筑面积 139671.74

平方米。地上建筑面积 113539.25平方米，其中：住宅建筑面积 108208.80 平方米，商业建筑面积 4098.01 平方米，配套设施建筑面积 1232.44 平方米，其中物业服务用房建筑面积 587.21平方米，发电机房建筑面积 / 平方米；地下建筑面积 26132.49 平方米，其中地下机动车库建筑面积 20580平方米（人防车库9084平方米），地下工具间建筑面积5552.49平方米；总绿地面积 17870.16 平方米。

本建筑区划容积率： 2.2 ，建筑密度 19.37 %，绿地率： 35% 。建筑结构：住宅剪力墙结构，基础采用筏板基础；S1#商业和连接住宅的部分一层到两层的商业均采用框架结构，基础采用柱下独立基础；S2#配套服务设施和地下汽车库采用框架结构，基础采用筏板+下柱墩。

本建筑区划规划建设机动车地上停车位 71 辆，机动车地下停车位 635 辆，非机动车停车位 600 辆。

三、投标人资格要求

1、具备独立法人资格。

2、信用等级为 A 级及以上物业服务企业；

3、投标单位****服务中心出具的《**市物业服务企业信用行为记录》；

4、拟委派的项目经理须持有《**市物业从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理）》以及办理取得**市物业项目经理备案登记表，

5、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名

网上邮箱及现场****服务中心****公司）**市**区文化东街241****办公室。

五、招标书的领取

凡是有意参加投标单位请于2026年4月24日上午9:00至2026年4月30日下午18:00（法定节假日除外）将法人授权委托书及授权代理人身份证、营业执照副本、****中心出具的《**市物业服务企业信用行为记录》；拟委派的项目经理须持有《**市物业从业人员信用行为及继续教育记录册（项目经理）》以及办理取得**市物业项目经理备案登记表的复印件加盖公章转换为PDF文档发送至邮箱****@163.com报名获取招标文件，标题为项目名称+报名单位+联系方式，投标单位报名后，由市物业主管部门履行监督职责，对报名资料进行查****公司发放招标文件。

六、投标截止时间标书代写

投标截止时间：2026年5月19日14时30分逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。标书代写

七、开标时间、地点标书代写

1、开标时间：2026年5月19日14时30分。标书代写

2、开标地点：****服务中心（**市文化东街241号二楼，**巷和文化东街路口）。标书代写

八、发布公告的媒介

本次****服务中心微信服务号、****协会微信公众号和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）及****服务中心网站（www.****.cn）上同时发布。

九、联系方式

招标人：****

地 址：**市**区亲****社区17号商业楼

联 系 人：杨 浩 电 话：159****3974

招标代理：****服务中心****公司）

地 址：**市**区文化东街241号

联 系 人：王 东

电 话：0951-****633

十、监督机构：**市物业主管部门

地址：**市**区**中路147号房产大厦405室

联系人：白潇雅 电话：0951-****972

2026年4月24日