江西省发展改革委关于世界银行贷款江西生态产业园区项目第三批次项目初步设计的批复

你委《****银行****园区项目第三批次项目初步设计的请示》（抚发改文〔2026〕21号）及有关材料收悉。根据《**省发****银行****园区项目第三批次项目可行性研究报告的批复》（赣发改外资〔2025〕800号）、《****中心****银行****园区项目第三批次项目初步设计评审的报告》（赣评审字〔2026〕64号），经研究，原则同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、主要建设内容及规模

世界银行****园区项目第三批次项目（项目代码：****）由庆丰地块生态修复和丁家垅地块生态修复两个子项组成，主要建设内容及规模为：

1.庆丰地块生态修复

庆丰地块位于****开发区滨河新区北部，北临纬二路，南靠庆丰路，东侧为科技大道。修复面积约19.35万平方米，其中水域面积约6.3万平方米。水环境治理主要包括建设潜流湿地约3430平方米、表流湿地约1.02万平方米、水位变幅区生态缓冲带约2.41万平方米，生态驳岸约1250米，植草沟约1243米，水底植物约9095平方米，地形改造土方约22.40万立方米。绿地修复包括建设生态林约10.71万平方米。配套基础设施主要包括建设巡护道路、栈道及水边工作平台约10252.8平方米；生态停车场约2660平方米；集散场地约1629平方米；172.2****监测站1座；配套室外给排水、电气（太阳能路灯136套、室外广播36套、室外监控30套）；环卫设施、标识牌及服务设施等。

2.丁家垅地块生态修复

丁家垅地块位于****开发区滨河新区中部，北临金鹏大道，南临金巢大道，西侧为科纵五路，东侧为科纵六路。修复面积约12.92万平方米，其中水域约4.3万平方米。水环境治理主要包括建设潜流湿地约3158平方米、表流湿地约1.01万平方米、水位变幅区生态缓冲带约9490平方米，生态驳岸约840米，植草沟约1110米，水底植物约7306平方米，雨水花园约2428平方米，地形改造土方约36.34万立方米。绿地修复包括建设生态林约6.86万平方米。配套基础设施主要包括建设巡护道路、栈道及水边工作平台约8145平方米；生态停车场约2045平方米；集散场地约2035平方米；270.02****监测站1座；配套室外给排水、电气（太阳能路灯128套、室外广播36套、室外监控30套）；环卫设施、标识牌及服务设施等。

二、水环境治理工程

原则同意水环境治理工程设计。下阶段应结合现状地形进一步优化场地布局及竖向设计、完善地形改造方案，尽量实现土方挖填平衡，减少挖填方量；加强湿地、生态驳岸等设计方案比选，完善旱季可行可控的补水措施，切实改善区域水环境，提升绿地生态效益；补充完善来水水质、水量、底泥内源污染等水环境污染源分析及污染物削减量计算，保障治理效果达标。

1.人工湿地设计

根据雨水现状排口及设计截留雨水管排口，结合现状水域岸线竖向设计，于科技大道现状雨水排口处、**大道与庆丰路交叉口东侧附近截留雨水管排口处设潜流湿地处理单元；于丁家垅路与金纺路交叉口东侧现状雨水排口位置、栖凤大道与金纺路交叉口东侧雨水截留管排口处设潜流湿地处理单元。处理单元间设布水渠，采用穿孔管或穿孔墙形式，并配套连通管渠。配水池、植物池采用钢筋砼结构；配水、布水、集水管采用HDPE结构壁管；滤料采用砂、碎石、碳酸钙等材料；主要植物采用芦苇、香蒲等本土常见挺水植物。

庆丰地块西**、丁家垅地块西侧设表流湿地，采用多点布水方式。利用微地形导流，并调整地面平整性及植物密度优化湿地布水均匀性。主要植物采用水杉、池杉等乔木，芦苇、梭鱼草等本土挺水植物，及荇菜、睡莲等浮水及沉水植物。

2.水位变幅区生态缓冲带设计

为缓和水位波动冲击、防止消落带水土流失，于庆丰地块及丁家垅地块水位变幅区设置生态缓冲带，面积分别为24144平方米、9490平方米。主要采用水杉、池杉、垂柳、枫杨、木**、芦苇、香蒲、石菖蒲、黄菖蒲、千屈菜、旱伞草等植物，种植密度25～36株/平方米。

3.生态驳岸设计

庆丰地块设置草坡及水生植物驳岸791.4米、卵石浅滩驳岸458.6米；丁家垅地块设置草坡及水生植物驳岸526.1米、卵石浅滩驳岸313.9米。草坡及水生植物驳岸种植柳树、水杉及芦苇、菖蒲等喜水植物，利用植物根系固岸，维持堤岸自然形态；卵石浅滩驳岸采用本地天然卵石铺设形成缓坡入水浅滩，搭配水生植物固坡。

4.植草沟设计

为避免雨水积聚、降低内涝风险，于庆丰地块及丁家垅地块主巡护道路外侧设80厘米宽植草沟，采用30厘米厚种植土+一层土工布+DN100塑料开孔盲管+15厘米厚碎石垫层+素填土形式。

5.水底植物选植

为促进沉水植物与微生物的协同作用，构建结构完整、功能稳定的水域共生生态系统，建设以沉水植物为核心的水下生态系统，主要选用苦草、黑藻、穗状狐尾藻、金鱼藻等本土植物，种植密度25～36株/平方米。

6.雨水花园设计

对丁家垅地块原土坝东侧低洼区域进行地形重塑，建设20厘米****花园。采用4厘米厚卵石覆盖层+40厘米厚改良种植土层+5厘米厚中砂过滤层+透水土工布+20厘米厚改良种植土滤料层+20厘米厚砾石排水层+10厘米厚砂土层+素填土层。

7.地形改造设计

为满足场地地基承载力设计要求，对庆丰地块及丁家垅地块地基进行换填处理。换填总面积约86900平方米，换填总挖方量约13万立方米。挖除土方经晾晒脱水处理后，可用于场地回填方量约8万立方米；不足部分采用外购材料补充回填，其中补充开山石渣约1.5万立方米，补充外运回填土约3.5万立方米。

结合庆丰地块、丁家垅地块现状标高与设计标高，优化场地竖向设计。场平总面积约256467.5平方米，挖、填方总量均约16万立方米。

三、绿地修复工程

原则同意绿地修复工程设计。庆丰地块及丁家垅地块植物分布布置主****停车场区、疏林草坪区、季相彩叶区、生态果林区、生态花林区、现状保留提升区、生态防护缓冲区等7个区域。****停车场区种植朴树、香樟、桂花等；疏林草坪区以草坪为基底，点缀少量乔木；季相彩叶区片植或混植乌桕、枫杨、鸡爪槭、黄连木等；生态果林区种植枇杷、杨梅、香泡、红叶李、**、南天竹等；生态花林区按花期配置晚樱、紫薇、红梅、蜡梅、木**、桂花等；现状保留提升区保留原生乔木、清理入侵物种，补植香樟等乡土树种，铺设草坪、撒播花籽；生态防护缓冲区采用乡土乔灌草组合构建防护群落。

1.绿化用地清理

全面清除建筑垃圾、生活垃圾、枯枝落叶、杂草根茎等，并采用人工连根挖除+物理阻隔方式清除葛藤、紫茎泽兰、空心莲子草等恶性杂草；采用翻晒通风+原位钝化等方式处理涉及重金属、油污的轻度污染土壤，采用更换客土的方式处理重度污染区域；清理后平整场地、消除局部坑洼，开挖临时排水沟；就地堆肥枯枝、杂草等可降解杂物，其他垃圾统一清运。

2.整地挖穴

平坦、开阔绿地修复区采取全面整地方式，30～40厘米深；坡地采用带状整地方式，沿等高线开挖1～2米宽、30～40厘米深种植带；零星绿化区采用块状整地。土壤改良方式主要为贫瘠土壤掺入羊粪、牛粪、堆肥等腐熟有机肥及腐殖土，掺加比例主要为6份原土+3份有机肥+1份腐殖土，调节土壤pH值至6.5～7.5；根据苗木土球/根系大小确定挖穴规格，坡地采用鱼鳞坑、水平阶形式。

3.植物配置

构建乔木+亚乔木+灌木+地被复层结构，乔灌草搭配比例约为乔木40%+灌木30%+地被30%。乔木株行距4～6米，灌木株行距2～3米，地被植物每平方米栽植约36～64株。

四、管护配套设施工程

基本同意管护配套设施工程设计。下阶段应根据场地地形地貌，进一步优化、完善巡护道路及栈道设计，确保安全；结合建筑方案批复、周边整体环境、建筑风格，****监测站外立面设计等。

1.巡护道路、栈道及水边工作平台设计

庆丰地块主巡护路全长约1422.38米，其中栈道长81.8米；丁家垅地块主巡护路全长约1169.59米，其中栈道长33.5米。采用一级巡护道设计标准，设计速度5公里/小时，沥青路面，4米宽。路面结构采用40毫米厚细粒式彩色沥青砼（AC-13C）+乳化沥青（PC-3）粘层+60毫米厚中粒式沥青砼（AC-20C）+10毫米厚沥青下封层+乳化沥青（PC-3）粘层+150毫米厚3.0Mpa水泥稳定碎石+150毫米厚2.0Mpa水泥稳定碎石+20毫米厚级配碎石垫层+素土夯实。

庆丰地块次巡护路全长约1881.99米，其中栈道长222.2米，人行步道，2米宽；丁家垅地块次巡护路全长约1254.71米，其中栈道长192.5米，人行步道，2～3米宽。路面结构采用双丙聚氨酯密封处理+30毫米厚C25彩色强固透水砼+50毫米厚C25透水砼+30毫米厚粗砂滤水层+150毫米厚级配碎石垫层+素土夯实。

巡护栈道采用钢筋砼框架结构，独立基础。面层铺设浅咖色二代共挤塑木（4米主巡护栈道面层为40毫米厚细粒式彩色沥青砼（AC-13C））；两侧设1.1米高不锈钢方通栏杆。

庆丰地块水边工作平台面积约153平方米。丁家垅地块水边工作平台面积约114.6平方米。采用钢筋砼结构，面层铺设浅咖色二代共挤塑木；两侧设置1.1米高不锈钢方通栏杆。

2.生态停车场设计

庆****停车场1处，设2个出入口、2个智能道闸，机动车停车位共60个（含无障碍车位2个、充电车位6个）；****停车场4处，共计400个停车位。丁家****停车场1处，设2个出入口、2个智能道闸，机动车停车位共40个（含无障碍车位1个，充电车位4个）；****停车场3处，共计280个停车位。

****停车场采用沥青路面，停车区域采用植草砖，路面结构采用4厘米厚细粒式沥青砼（AC-13C）+6厘米厚中粒式沥青砼（AC-20C）+1厘米厚沥青下封层+15厘米厚3.0MPa水泥稳定碎石+15厘米厚2.0MPa水泥稳定碎石+2厘米厚级配碎石垫层；****停车场采用透水砼路面，路面结构采用双丙聚氨酯密封层+3厘米厚C25彩色强固透水砼面层+9厘米厚C25透水砼层+3厘米厚粗砂滤水层+20厘米厚级配碎石垫层。

3.集散场地设计

庆丰地块于纬二路、纬三路设两处集散场地，丁家垅地块于金鹏大道、规划科纵六路设两处集散场地。场地采用仿石陶瓷PC砖路面，人行道铺装结构层为1.8厘米厚PC砖+3厘米厚1:3干硬性水泥砂浆结合层+10厘米厚C20砼+15厘米厚级配碎石垫层；车行道铺装结构层为2.5厘米厚PC砖+3厘米厚1:3干硬性水泥砂浆结合层+15厘米厚C20砼+20厘米厚级配碎石垫层。

4.****监测站设计

庆丰地块及丁家垅地块分别设1****监测站，单层公共建筑，框架结构，耐火等级二级。平面布置管理用房、监测室、卫生间等。****监测站建筑面积172.2平方米，层高4.2米，室内外高差0.3米，建筑总高度4.5米（室外地坪至屋面），外立面采用白色真石漆；****监测站建筑面积270.02平方米，层高3.5米，室内外高差0.3米，建筑总高度4.6米（室外地坪至屋面檐口与屋脊高度的一半），外立面采用黄色真石漆。

5.室外给排水设计

从科技大道和科纵六路给水管网分别引入一条DN65及DN80市政给水管作为绿化浇洒水源，庆丰地块绿化最高日用水量为111.88立方米/天、生活最高日用水量为125.48立方米/天，丁家垅地块绿化最高日用水量为68.64立方米/天、生活最高日用水量为85.02立方米/天。庆丰地块室外给水管采用DN25～DN65钢丝网骨架复合管，丁家垅地块室外给水管采用DN25～DN80 UPVC双壁波纹管。

室外排水采用雨、污分流制。庆丰地块雨水排入南侧庆丰路市政雨水管网，丁家垅地块雨水排入科纵六路市政雨水管网。室外雨水管采用管径为DN200～DN300 UPVC双壁波纹管，室外污水管网采用DN300钢丝网骨架塑料聚乙烯复合管。

6.室外强弱电设计

庆丰地块、丁家垅地块分别从地块相邻道路聚贤路、金鹏大道沿线市电引来1路10kV电源至**800kVA****电站。庆丰地块、丁家垅地块于主要道路分别安装40W庭院灯88套、84套，次要道路分别安装25W庭院灯48套、44套，庭院灯采用双系统太阳能灯；庆丰地块、丁家垅地块分别安装室外音响设备36套、36套，室外枪型摄像机26套、27套，室外球型摄像机4套、3套；分别设置充电车位6个（配套480kW一拖六液冷分体式超充1套）、4个（配套480kW一拖四液冷分体式超充1套）。

7.环卫设施、标识牌及服务设施设计

庆丰地块、丁家垅地块沿主要游览路线每80～160米设置一组垃圾桶，道路转弯处、岔路口等节点处增设，分别设置20组不锈钢材质垃圾桶等环卫设施；两地块各设休憩坐凳20个，采用防腐木、再生砼等材料；****停车场各设置停车标识牌1个，内部交叉口各设置指向牌4个，生态敏感区及水域区各设置警示牌10个，主要植物周边各设置标识科普挂牌约120个，人工湿地、生态缓冲带、雨水花园等区域各设置科普标牌12个，均采用不锈钢材质。

五、原则同意环保及节能设计。下阶段应按照有关规定，完善环评、水保等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计、落实具体措施。

六、工程概算

经核定，本工程总概算为9868.63万元，具体分项概算详见附表。

七、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《****政府投资管理办法》****政府令第251号）等规定，严格按照可研批复、初步设计批复要求实施，切实落实项目单位主体责任、****政府监管责任，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，按照核准的招标事项依法依规进行招标投标，严格按照批复概算控制投资。

八、工程建设必须按照《中华人民**国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

九、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件:工程概算核定表

2026年4月20日

工程概算核定表

单位：万元