沈北新区城管局联合办公区（含辉山街道联合办公区）物业餐饮服务

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****城管局联合办公区（含辉山街道联合办公区）物业****政府采购合同

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****城管局联合办公区（含辉山街道联合办公区）物业餐饮服务

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**市**区明珠路1号

联系方式：880****8889

供应商（乙方）：****

地 址：**省**市**区道义北大街53-63号（2-28-2）

联系方式：159****5884

六、合同主要信息

主要标的名称：****城管局联合办公区（含辉山街道联合办公区）物业餐饮服务（三次)）

规格型号（或服务要求）： 完全响应并满足招标文件的服务要求 物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。 6.其他要求 6.1物业餐饮包组费用范围：投标人所报价格为一年物业服务费用合计，投标报价为含税价。（以人民币为结算单位） 6.2物业餐饮服务费支付采取每季度采购人验收后核算支付，中标人应按月及时发放员工工资及一切相关费用并负责员工的信访稳定工作。 6.3中标人要保证从业人员的相对稳定，当人员变化时应提前与采购人进行沟通，不经采购人批准不得随意更换。中标人对采购人提出的不符合岗位要求的人员，必须要及时调整。 6.4采购人将对物业餐饮服务人员进行考勤。所有岗位人员不得擅自离岗，在本项目现场工作期间不得从事与本项目无关的工作，如有特殊情况必须经采购人同意。 6.5中标人签订合同后，全部物业餐饮服务人员必须 24 小时之内到位。 6.6中标人必须接受采购人的管理监督和日常考核。 6.7中标人负责餐饮设备日常维修、维护，维修费用单件500元以下由中标人负责，500元以上由采购人负责，具体标准按采购人要求执行。 6.8合同执行期内，为满足采购人工作需求，中标人如需安排相应人员加班，加班费用由中标人负责。 6.9采购人负责电梯年检，中标人负责电梯日常维护。 6.10员工工资不得低于本市最低工资标准。 6.11员工伙食费为每人每月330元，****公司承担并保证每月10日前足额交纳到采购人指定账户。 6.12合同履约期间，如因中标人工作失误、管理不善、不细不实或其他非不可抗拒因素，而对采购人造成经济损失、工作被动或其他不良影响的行为，采购人将视情况轻重，除补偿经济损失外，还要追加罚款，直至有权单方提出终止合同。 6.13合同期满，中标人按合同约定的质量标准履行服务职责，全年考核平均分数85分以上，经双方协商，可续签合同一年；第二年合同期满，中标人全年考核平均分数85分以上，可再续签合同一年。 6.14合同期内采购人对中标人进行考核，按照《****保障中心物业管理考核办法》进行考核，每月公示一次。考核得分80分以上为合格。同一家中标人在采购人负责的考核中每半年5次以上（含5次）不合格的，采购人有权单方提出终止合同且不承担违约责任。

主要标的数量：1

主要标的单价：2,574,720.37元

合同金额：2,574,720.37元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2026-04-24

八、合同公告日期：2026-04-24

九、其他补充事宜：