【绵阳】绵阳市涪城区金菊苑泰和楼小区物业服务项目公开招标采购的公告

根据《中华人民**国民法典》、《物业管理条例》《**省物业管理条例》、《**市物业管理条例》等法律法规之相关规定，结合本小区实际情况，金菊苑******委员会本着公平、公开、公正、透明的原则发布公开选聘物业服务企业的公告，本公告将在小区宣传栏、业主微信群、****协会平台公众号、**物业管理网发布。

金菊苑**楼小区于2026年3月30日至4月3日，在本小区召开了临时业主大会，会议表决通过了《金菊苑**楼小区选聘物业服务企业方案》及拟签订的《金菊苑**楼小区物业服务合同》，根据选聘方案要求现发布公开选聘物业服务企业信息。

一、报名企业基本要求:

（一）注册地为**省内且成立年限不低于三年

（二）应具有独立企业法人资格；

（三）提供三年内无重大违法乱纪、无失信记录的相关证明或书面声明；物业服务企业信用分60分（包含）以上。

（四）提供三年内无偷税、漏税行为发生的相关证明或书面声明。

（五）承诺无偿对小区公共设施设备及环境整体改造。

（六）本次选聘不接受联合体竞聘。

（七）竞聘企业禁止挂靠，****公司****公司工商备案的法人代表或企业股东或购买社保的委托代理人。

二、报名须知

（一）报名时间:2026年4月25日起至2026年4月30日17:00止；

（二）报名地点及联系方式：

报名地点: 金菊苑**楼小区内；联系人: 张先生；联系电话：153****7912。

（三）报名材料:(按以下顺序排列)

投标人报名需提供以下资格预审文件资料:

1.物业竞聘报名材料封面(格式自拟，加盖公章)

2.物业管理竞聘报名表(按附件1表格形式填写)

3.《物业服务企业竞聘承诺书》(按附件2表格形式填写)

4.有效营业执照副本; (查验原件，加盖公司鲜章复印件１份]

5.法定代表人身份证明书(附身份证复印件，加盖公司鲜章原件一份)

6.法定代表人授权委托书(附被委托人身份证复印件，加盖公司鲜章原件一份)

7.拟派项目负责人资格证明材料(包括:拟派项目负责人任命书、岗位证书、个人简历、身份证复印件、单位社保证明及其他所需提供资料)

8.企业信用信息得****公司鲜章原件一份)

9.物业服务企业简介; ****公司鲜章一份)

10.项目业绩一览表; ****公司鲜章一份)

11.在管6万平方米以上商住小区项目物业服务合同复印件; ****公司鲜章一份)

12.投标方认为可以提供的其它证明材料等。

（四）投标人资格确定：

本次招标为公开招标，招标人实行严格的投标资格预审和资格选择；投标人报名时应提供上述报名资料，对资格预审合格的投标申请人发送资格预审合格通知书；根据国家招投标法的相关规定：在资格预审合格的投标人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标人；投标人资格以招标人最终发放的投标资格预审合格通知书为准；招标人选择投标人时，主要对投标人进行实际在管物业类型、项目数量及物业业绩、企业成立时间长短、企业信用及信誉，以及通过物业服务质量调查、****小组现场考察或暗访等方式确定，招标人对投标人的选择具有最终解释权。

（五）本次选聘不接受联合体应聘、不得挂靠应聘，否则取消竞聘资格。

（六）报名费用:500元 (经报名资格确认后缴纳，不予退还);

（七）竞聘保证金10000元(与报名费同时缴纳，退费时间见招标文件)

附件：1.物业服务项目竞聘报名表

附件1金菊苑**楼物业公告.docx

2.物业服务企业竞聘承诺书

附件2金菊苑**楼物业公告.docx

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2026年4月23日