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2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务结果公告（采购包1）

结果-中标通知

福建 -福州

发布时间： 2026年04月24日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

小学物业管理服务公告采购

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息：
采购项目名称	2026年****物业管理服务
品目
采购单位	****
行政区域	**区	公告时间	2026年04月24日 16:21
评审专家（单一来源采购人员）名单	陈先富,邬源江,黄杨信
总成交金额	￥44.700000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	徐一彬
项目联系电话	0591-****3301
采购单位	****
采购单位地址	市区**镇国光村梁厝路93号
采购单位联系方式	0591-****1687
代理机构名称	****
代理机构地址	市区**路中美大厦二十四层东单元
代理机构联系方式	0591-****3301

附件1	成交人中小企业声明函.docx

一、项目编号：****

二、项目名称：2026年****物业管理服务

三、采购结果

采购包1:

供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审价格

****

**省**县**镇高新大道66号清华紫光浦上商业小镇1幢1726单元

447,000.00元

2026年****物业管理服务（总价）：447000元

四、主要标的信息

采购包1(2026年****物业管理服务):

服务类（****）

品目号品目编号及品目名称采购标的报价明细内容服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额(元)

1-1-1	物业管理服务	2026年****物业管理服务	基本服务、房屋维护服务、保洁服务、会议服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	150,000.00
1-1-2	物业管理服务	2026年****物业管理服务	公共设施设备维护服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	21,000.00
1-1-3	物业管理服务	2026年****物业管理服务	绿化服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	15,000.00
1-1-4	物业管理服务	2026年****物业管理服务	保安服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	234,000.00
1-1-5	物业管理服务	2026年****物业管理服务	教学辅助服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	27,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	黄杨信
评审专家：	陈先富、邬源江

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

(1)-1代理服务费收费标准：本项目的采购代理服务费(成交服务费)向成交供应商收取，成交供应商按差额定率累进法计算，向采购代理机构交纳采购代理服务费(成交服务费)。 ①以成交通知书规定的成交金额作为收费的计算基数。 ②采购代理服务收费的标准： 100(万元)以下收费费率标准: 100(万元)以下收费费率标准：1.50%。100－500(万元)收费费率标准:1.1％。 (1)-2采购代理服务费收取方式： ①成交供应商应在领取成交通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清采购代理服务费。****银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。 ②采****银行账号：开户名：****；开户行：****银行****支行；账号：3500 1610 0070 5253 0977。

代理服务费收费金额：

合同包12026年****物业管理服务：0.6705万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、供应商资格资格审查：谈判小组按照谈判文件(第二章须知前附表第1项号条款)规定的资格标准要求对各响应文件进行审查，****小组评议，各供应商的谈判资格均符合谈判文件要求。

2、响应文件符合性审查：谈判小组按照谈判文件规定的符合性要求对各响应文件进行审查，审查情况如下：

(1)******公司的电子响应文件《商务条件和其它事项响应表》中未按照《谈判文件》第三章采购内容及要求“三、商务条件”中“第9点至第14点”进行响应，属于符合性审查第14.2.1条款“情形5”的规定，****小组评议，按照无效响应处理。

(2****小组评议，**德****公司、******公司、**五心****公司、******公司、******公司、金投（福****公司、******公司、****的符合性审查情况均符合要求。

3、采购结果确**期：2026年04月24日(项目编号：****)。

4、备案编号：CGXM-2026-350102-00198[2026]00139。

5、项目经理：经办人(徐一彬、**、杨旻/0591-****3310)、负责人(黄稀瑾、黄丽婷、李水清/0591-****3301)。

6、主要标的信息(本公告中描述与此处不一致的，以此处为准)

采购包1(2026年****物业管理服务):

服务类（****）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	2026年****物业管理服务	基本服务、房屋维护服务、保洁服务、会议服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	150,000.00
1-1-2	物业管理服务	2026年****物业管理服务	公共设施设备维护服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	21,000.00
1-1-3	物业管理服务	2026年****物业管理服务	绿化服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	15,000.00
1-1-4	物业管理服务	2026年****物业管理服务	保安服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	234,000.00
1-1-5	物业管理服务	2026年****物业管理服务	教学辅助服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	27,000.00

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：****

地址：**市**区**镇国光村梁厝路93号

联系方式：0591-****1687

2.采购机构信息

名称：****

地址：**市**区**路中美大厦二十四层东单元

联系方式：0591-****3301

3.项目联系方式

项目联系人：徐一彬

电话：0591-****3301

****

2026年04月24日