青岛市城阳区城阳街道仲村社区国城路小学南、艳阳路北场地出租项目交易公告

****南、艳阳**场地出租项目交易公告

根据**市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.标的名称：****南、艳阳**场地出租项目

2.项目编号：****

3.流转期限：3年0月

4.挂牌底价:97650.00元/年

5.支付方式: 分期支付，租金年付

6.标段描述：****南、艳阳**场地出租项目，流转期限3年，面积15.2亩，挂牌金额97650.00元/年，现公开对外租赁。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日内按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果，中标方保证金扣除交易服务费后转给委托方；（2）依据《**市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、****委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）本地块出租是为公益性配套服务，****停车场停放校车使用。（4）承租方对该租赁场地的情况进行了充分了解，知道该场地的土地性质及所有权、使用权归出租方所有及土地现状等情况，承租方自愿承租。（5）因该处场地上目前种植有部分农作物且未进行整体平整，承租方需自行对场地进行平整并承担相关费用。承租方需承担铲除场地上农作物的相关青苗补偿等费用，出租方可居中协调承租方同种植人达成补偿协议。（6）出租方出租的土****停车场停放校车使用，在租赁期间，如遇拆迁，地上所有附属物一律不予评估、赔偿，也不给与经营性补偿，如有经营性补偿及其他赔偿，一律归出租方所有，与承租方无关，承租方不得以任何理由索要。（7）租赁期间，承租方为实际管理使用方，该场地内一切设施、安全及其他防护措施由承租方负责。如发生违法违纪、安全等事故，全部由承租方负责，出租方不承担任何连带责任。（8）承租方不得将场地用于本交易约定以外的用途，不得在场地上搭建临时设施、永久建筑物、构筑物，如发生形成违建，一切后果和责任由承租方承担，出租方不给与任何赔偿或补偿。本土地地块收回时，出租方不负担任何拆迁费用或经营性补偿。（9）承租方不得擅自转租及分割区域出租场地。如转租场地，需经过出租方书面同意。未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方按照年租金的20%承担违约责任。（10）承租方不得将场地用于除停放校车之外的其他经营活动或违法犯罪活动。（11）承租方对于租赁土地性质明确知情，若因土地性质原因导致交易无效，出租方不承担违约责任，由承租方无条件复垦耕地种植要求，费用由承租方承担。出租方按照承租方实际承租期限计算租赁费，将剩余租期租赁费无息退还。承租方对于租赁租地所投入的费用由承租方自己承担。（12）若出租方因旧村改造、****政府征收等原因，需收回租赁土地，则出租方有权解除合同，不认定为出租方违约。出租方需提前30日通知承租方，并按照承租方实际承租期限计算租赁费，将剩余租期租赁费无息退还。（13）如协议履行过程中出现违反上述约定及迟延交纳租金超过30日情形，出租方可以解除协议收回场地。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

2026年04月27日09时00分—2026年05月12日16时30分在**市农村产权流转交易平台。

2.交易时间及地点：

2026年05月13日10时00分在**市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。

三、保证金、服务费

1.保证金30000.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比 成交方：1.00%，每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

**市城****社区联系人：孙洪娜，联系电话：0532-****6355

交易平台联系人：王经理，联系电话：137****8870

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后10个工作日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：http://www.****.net。

2.公众号名称：**市农村产权流转交易平台。

3.**政务网：http://www.****.cn/。

4.**市城****社区公开栏。

2026年4月24日