济南局集团公司济铁金海酒店（青岛站东广场店）客房改造项目工程招标公告 （招标编号2026-JN-GC-02-26LX--076）

1.招标条件

****公司****酒店****广场店）客房改造项目工程已由(概审函[2025]64号****集团有限公司概预****车务段标**路原办公楼整修等4项工程施工图预算及京沪下行北集坡-南驿部分区段更换新轨等10项工程投资核定审查意见的复函、(济酒管综函[2025]13****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目的批复 、(济酒管安函[2025]14****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目预算审查意见的批复 、(济酒管安函[2025]15****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目施工图设计及预算的函批准建设，项****酒店****公司****酒店，资金来源为自筹资金，招标人为********酒店。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**省**市**区**路14号。

2.2计划工期：100日历天。

2.3 招标内容：****公司****酒店****广场店）客房改造项目工程。

2.3.1项目概况：三、四楼所有楼体破损修补，房间及走廊进行整体装修、地板铺设、吊顶以及给排水、暖气、强弱电，消防设施等项目改造。

2.4 施工要求：

2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成招标人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.5消防及环保：

符合国家、****集团有限公司、招标人相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。

2.7 其他要求：

保证施工工期。

3.投标人资格要求

3.1 本项目要求竞标人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段1：****酒店****广场店）客房改造项目。

（1）资质要求：竞标人须同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质、消防设施工程专业承包贰级资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）业绩要求：竞标人须同时具备铁****酒店项目施工业绩，提供相应合同复印件。

（3）财务要求：竞标人提供近2年（2024年-2025年）企业财务报告；投标携带原件备查。

（4）项目经理：竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系，需要提供社保证明复印件。

（5）收入要求：竞标人需提供2025年收入证明，其中工程类年度总业绩不低于1000万元，同时有单项工程收入不低于300万元，以发票和完税证明为准。

（6）纳税人要求：竟****管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人，必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力，结算时提供增值税专用发票。

（7）本标段接受联合体投标申请。

（8）投标人的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员，****公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员担任高级职务、业务代表。（需做出承诺）

3.2 资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.3 投标人未在“信用中国”网站（ www.****.cn）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录https://wenshu.****.cn/），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询（提供查询结果截图）

3.4 其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****集团施工企业评价为C 级且在整改期内的情形。

4.招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册。

4.2.招标文件获取时间：2026年4月24日17时00分至2026年4月29日17时00分（**时间，下同）截止。

4.3.招标文件：0元。

投标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知招标人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。标书代写

5.现场勘查

本项目由招标人自行组织查勘现场。

查勘现场时间：2026年5月8日10:00

查 勘 地 点：**省**市**区**路14号

查勘现场联系人：刘先生

联系电话：0532-****6473;0532-****1150

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2026年5月20日9：00- 9：30，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2026年5月20日9：30，地点为：**市**区成丰大厦6楼的投标人等候室（**市**区天成路57号）。标书代写

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3开标时间为：2026年5月20日9时30分。标书代写

7. 招标编号

****

8. 发布公告的媒体

本次招标公告在国铁采购平台发布。

9. 联系方式

招 标 人：********酒店

地 址：**省**市**区**路14号

联 系 人：孙先生

电 话：0532-****1150

代理机构：****

单位地址：**市**区天成路57号（**市**区成丰大厦8楼）

邮 编：250001

招标业务联系人：李先生；马女士

电 话：0531-****8642；0531-****8340

电子邮件：****@163.com

招标代理机构收款信息：

开户单位：****

开户行：****车站支行

银行账号：370********050148195

1.招标条件

****公司****酒店****广场店）客房改造项目工程已由(概审函[2025]64号****集团有限公司概预****车务段标**路原办公楼整修等4项工程施工图预算及京沪下行北集坡-南驿部分区段更换新轨等10项工程投资核定审查意见的复函、(济酒管综函[2025]13****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目的批复 、(济酒管安函[2025]14****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目预算审查意见的批复 、(济酒管安函[2025]15****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目施工图设计及预算的函批准建设，项****酒店****公司****酒店，资金来源为自筹资金，招标人为********酒店。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**省**市**区**路14号。

2.2计划工期：100日历天。

2.3 招标内容：****公司****酒店****广场店）客房改造项目工程。

2.3.1项目概况：三、四楼所有楼体破损修补，房间及走廊进行整体装修、地板铺设、吊顶以及给排水、暖气、强弱电，消防设施等项目改造。

2.4 施工要求：

2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成招标人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.5消防及环保：

符合国家、****集团有限公司、招标人相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。

2.7 其他要求：

保证施工工期。

3.投标人资格要求

3.1 本项目要求竞标人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段1：****酒店****广场店）客房改造项目。

（1）资质要求：竞标人须同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质、消防设施工程专业承包贰级资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）业绩要求：竞标人须同时具备铁****酒店项目施工业绩，提供相应合同复印件。

（3）财务要求：竞标人提供近2年（2024年-2025年）企业财务报告；投标携带原件备查。

（4）项目经理：竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系，需要提供社保证明复印件。

（5）收入要求：竞标人需提供2025年收入证明，其中工程类年度总业绩不低于1000万元，同时有单项工程收入不低于300万元，以发票和完税证明为准。

（6）纳税人要求：竟****管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人，必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力，结算时提供增值税专用发票。

（7）本标段接受联合体投标申请。

（8）投标人的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员，****公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员担任高级职务、业务代表。（需做出承诺）

3.2 资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.3 投标人未在“信用中国”网站（ www.****.cn）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录https://wenshu.****.cn/），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询（提供查询结果截图）

3.4 其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****集团施工企业评价为C 级且在整改期内的情形。

4.招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册。

4.2.招标文件获取时间：2026年4月24日17时00分至2026年4月29日17时00分（**时间，下同）截止。

4.3.招标文件：0元。

投标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知招标人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。标书代写

5.现场勘查

本项目由招标人自行组织查勘现场。

查勘现场时间：2026年5月8日10:00

查 勘 地 点：**省**市**区**路14号

查勘现场联系人：刘先生

联系电话：0532-****6473;0532-****1150

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2026年5月20日9：00- 9：30，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2026年5月20日9：30，地点为：**市**区成丰大厦6楼的投标人等候室（**市**区天成路57号）。标书代写

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3开标时间为：2026年5月20日9时30分。标书代写

7. 招标编号

****

8. 发布公告的媒体

本次招标公告在国铁采购平台发布。

9. 联系方式

招 标 人：********酒店

地 址：**省**市**区**路14号

联 系 人：孙先生

电 话：0532-****1150

代理机构：****

单位地址：**市**区天成路57号（**市**区成丰大厦8楼）

邮 编：250001

招标业务联系人：李先生；马女士

电 话：0531-****8642；0531-****8340

电子邮件：****@163.com

招标代理机构收款信息：

开户单位：****

开户行：****车站支行

银行账号：370********050148195

1.招标条件

****公司****酒店****广场店）客房改造项目工程已由(概审函[2025]64号****集团有限公司概预****车务段标**路原办公楼整修等4项工程施工图预算及京沪下行北集坡-南驿部分区段更换新轨等10项工程投资核定审查意见的复函、(济酒管综函[2025]13****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目的批复 、(济酒管安函[2025]14****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目预算审查意见的批复 、(济酒管安函[2025]15****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目施工图设计及预算的函批准建设，项****酒店****公司****酒店，资金来源为自筹资金，招标人为********酒店。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**省**市**区**路14号。

2.2计划工期：100日历天。

2.3 招标内容：****公司****酒店****广场店）客房改造项目工程。

2.3.1项目概况：三、四楼所有楼体破损修补，房间及走廊进行整体装修、地板铺设、吊顶以及给排水、暖气、强弱电，消防设施等项目改造。

2.4 施工要求：

2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成招标人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.5消防及环保：

符合国家、****集团有限公司、招标人相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。

2.7 其他要求：

保证施工工期。

3.投标人资格要求

3.1 本项目要求竞标人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段1：****酒店****广场店）客房改造项目。

（1）资质要求：竞标人须同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质、消防设施工程专业承包贰级资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）业绩要求：竞标人须同时具备铁****酒店项目施工业绩，提供相应合同复印件。

（3）财务要求：竞标人提供近2年（2024年-2025年）企业财务报告；投标携带原件备查。

（4）项目经理：竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系，需要提供社保证明复印件。

（5）收入要求：竞标人需提供2025年收入证明，其中工程类年度总业绩不低于1000万元，同时有单项工程收入不低于300万元，以发票和完税证明为准。

（6）纳税人要求：竟****管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人，必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力，结算时提供增值税专用发票。

（7）本标段接受联合体投标申请。

（8）投标人的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员，****公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员担任高级职务、业务代表。（需做出承诺）

3.2 资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.3 投标人未在“信用中国”网站（ www.****.cn）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录https://wenshu.****.cn/），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询（提供查询结果截图）

3.4 其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****集团施工企业评价为C 级且在整改期内的情形。

4.招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册。

4.2.招标文件获取时间：2026年4月24日17时00分至2026年4月29日17时00分（**时间，下同）截止。

4.3.招标文件：0元。

投标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知招标人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。标书代写

5.现场勘查

本项目由招标人自行组织查勘现场。

查勘现场时间：2026年5月8日10:00

查 勘 地 点：**省**市**区**路14号

查勘现场联系人：刘先生

联系电话：0532-****6473;0532-****1150

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2026年5月20日9：00- 9：30，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2026年5月20日9：30，地点为：**市**区成丰大厦6楼的投标人等候室（**市**区天成路57号）。标书代写

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3开标时间为：2026年5月20日9时30分。标书代写

7. 招标编号

****

8. 发布公告的媒体

本次招标公告在国铁采购平台发布。

9. 联系方式

招 标 人：********酒店

地 址：**省**市**区**路14号

联 系 人：孙先生

电 话：0532-****1150

代理机构：****

单位地址：**市**区天成路57号（**市**区成丰大厦8楼）

邮 编：250001

招标业务联系人：李先生；马女士

电 话：0531-****8642；0531-****8340

电子邮件：****@163.com

招标代理机构收款信息：

开户单位：****

开户行：****车站支行

银行账号：370********050148195

1.招标条件

****公司****酒店****广场店）客房改造项目工程已由(概审函[2025]64号****集团有限公司概预****车务段标**路原办公楼整修等4项工程施工图预算及京沪下行北集坡-南驿部分区段更换新轨等10项工程投资核定审查意见的复函、(济酒管综函[2025]13****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目的批复 、(济酒管安函[2025]14****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目预算审查意见的批复 、(济酒管安函[2025]15****酒店****公司****酒店****广场店）客房改造项目施工图设计及预算的函批准建设，项****酒店****公司****酒店，资金来源为自筹资金，招标人为********酒店。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**省**市**区**路14号。

2.2计划工期：100日历天。

2.3 招标内容：****公司****酒店****广场店）客房改造项目工程。

2.3.1项目概况：三、四楼所有楼体破损修补，房间及走廊进行整体装修、地板铺设、吊顶以及给排水、暖气、强弱电，消防设施等项目改造。

2.4 施工要求：

2.4.1按照国家施工规范、铁路施工作业安全管理规定及施工图纸完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。

2.4.2 切实采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。

2.4.3施工中因施工方原因发生质量事故造成招标人损失的，由施工方负责赔偿全部损失。施工方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由施工方承担，工期不变。

2.5消防及环保：

符合国家、****集团有限公司、招标人相关规定和要求。施工过程中按环保要求做好防止粉尘排放措施。

2.6完工标准：

施工必须做到“工完料净场清”，所有垃圾均自行外运，验收前需对各个施工区域进行保洁处理。

2.7 其他要求：

保证施工工期。

3.投标人资格要求

3.1 本项目要求竞标人为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段1：****酒店****广场店）客房改造项目。

（1）资质要求：竞标人须同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质、消防设施工程专业承包贰级资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级资质，具有有效的安全生产许可证。

（2）业绩要求：竞标人须同时具备铁****酒店项目施工业绩，提供相应合同复印件。

（3）财务要求：竞标人提供近2年（2024年-2025年）企业财务报告；投标携带原件备查。

（4）项目经理：竞标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与竞标人具有有效的劳动和社保关系，需要提供社保证明复印件。

（5）收入要求：竞标人需提供2025年收入证明，其中工程类年度总业绩不低于1000万元，同时有单项工程收入不低于300万元，以发票和完税证明为准。

（6）纳税人要求：竟****管理部门注册登记核准的独立法人施工企业，经税务部门注册登记核准的一般纳税人，必须具有独立签订合同的资格和履行合同的能力，结算时提供增值税专用发票。

（7）本标段接受联合体投标申请。

（8）投标人的自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员，****公司机关部门及招标人的现职以及近三年内离职的一般工作人员担任高级职务、业务代表。（需做出承诺）

3.2 资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

3.3 投标人未在“信用中国”网站（ www.****.cn）中被列入失信被执行人名单（提供查询结果截图），投标人未在国家企业信用信息公示系统（ www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图），投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录https://wenshu.****.cn/），没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格（通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询（提供查询结果截图）

3.4 其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不****集团施工企业评价为C 级且在整改期内的情形。

4.招标文件的获取

4.1.凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册。

4.2.招标文件获取时间：2026年4月24日17时00分至2026年4月29日17时00分（**时间，下同）截止。

4.3.招标文件：0元。

投标人在取得招标文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知招标人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。标书代写

5.现场勘查

本项目由招标人自行组织查勘现场。

查勘现场时间：2026年5月8日10:00

查 勘 地 点：**省**市**区**路14号

查勘现场联系人：刘先生

联系电话：0532-****6473;0532-****1150

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为：2026年5月20日9：00- 9：30，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2026年5月20日9：30，地点为：**市**区成丰大厦6楼的投标人等候室（**市**区天成路57号）。标书代写

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3开标时间为：2026年5月20日9时30分。标书代写

7. 招标编号

****

8. 发布公告的媒体

本次招标公告在国铁采购平台发布。

9. 联系方式

招 标 人：********酒店

地 址：**省**市**区**路14号

联 系 人：孙先生

电 话：0532-****1150

代理机构：****

单位地址：**市**区天成路57号（**市**区成丰大厦8楼）

邮 编：250001

招标业务联系人：李先生；马女士

电 话：0531-****8642；0531-****8340

电子邮件：****@163.com

招标代理机构收款信息：

开户单位：****

开户行：****车站支行

银行账号：370********050148195