关于乳源瑶族自治县一六镇镇区控制性详细规划的草案公示

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《**县一六镇镇区控制性详细规划》

草案公示

规划范围北至上南秦屋村，南至水源宫河，**中心村，西至**下村附近，总用地面积65.57公顷。

将规划片区打造成为乡村**产业示范高地、****中心。

规划形成“一心、两轴、两片区”的空间结构。

“一心”：****中心

****中心：****中心，主要提供生产服务、生活服务、旅游服务等功能。

“两轴”：产业**发展轴、综合服务发展轴

产业**发展轴：主要沿南北向的主干路，连接省道S246**道X359，主要发展乡村**产业、车间和乡村**综合服务。

综合服务发展轴：主要沿东西的主干路，连接乡道Y246、Y843，主要发展镇区生产服务、生活服务、旅游服务等功能。

“两片区”：综合服务片区、产业发展片区

综合服务片区：位于镇区南侧，镇政府所在地，****中心、商业中心，为全镇提供生产、生活、旅游等服务

产业发展片区：位于镇区北侧，是镇区产业发展、****示范区，主要发展乡村**产业和车间。

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图1：规划结构示意图

规划建设用地面积为44.06公顷，包括居住用地（07）、公共管理与公共服务用地（08）、商业服务业用地（09）、工矿用地（10）、交通运输用地（12）、绿地与开敞空间用地（14）。

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图2：土地使用规划图

规划构建“一环两横”主干道路网系统。

（一）一环：环镇公路。

（二）两横：在环镇路的基础上形成了两条横向的次干路。

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图3：道路交通规划图

根据现状公共服务设施和****中心片区公共服务设施布置的要求，并参考《城市公共设施规划规范(GB50442-2008)》、《社区生活圈规划技术指南(TD/T****2021)》，规划公共服务设施分成“镇级、居住区、街坊”三级，分别确定各级设施数量、规模和位置。

（1）镇级

规划片区内设置的镇级公共服务设施主要包括1处初中；1处卫生院。

（2）居住区级

规划片区内设置的居住区级公共服务设施主要包括1处小学；3处商业设施，3处交通设施，2处广场公园设施。

（3）街坊级

1）教育设施

****幼儿园1所，共1所幼儿园，占地面积1.04公顷。

2）社区公共服务设施

规划新增2处社区公共服务用房。

3）文化、体育、绿地

规划五分钟生活圈文化体育绿地设施包括文化活动站，布置于各居住小区，居民健身场地结合绿地布置，**居住区、社区要严格落实按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米标准配建全民健身设施的要求。

4）养老设施

**住宅小区按每百户不低于20平方米、旧**和已建住宅小区按每百户不低于15平方米的标准配套建设养老服务设施。

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图4：公共服务设施规划图

规划片区形成“一核一带多节点”的绿地景观结构：

一核：****广场用地和公园一体化打造景观核心；

一带：沿省道246打造景观带；

多节点：在不改变园地、草地和林地用地性质的前提下，开发大地景观节点、山体景观节点构建休闲活动空间。

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图5：绿地系统规划图

（一）给水工程规划：****水厂****水厂，****水厂****水厂,规划DN300-DN400的给水干管和DN300-DN200的给水次管形成环状给水管网。

（二）排水工程规划：规划区东侧现状有1****处理厂，位于水源宫河边；规划范围内采用DN500-DN400的污水主管，DN300的污水支管。

（三）电力工程规划：规划镇区电网接至110kV****电站和35kV****电站，北侧预留110kV的**三峡能源乳源一六镇10万千瓦农光互补线路。

（四）通信工程规划：近期推动5G基站、卫星通信网络等新一代通信网络基础设施，建成5G+千兆光网的“双千兆”城镇，远期衔接6G网络。

（五）燃气工程规划：燃气接至乳源天然气门站，沿乳桂公路和乡道Y246接至镇区。

（六）环卫工程规划：镇区垃圾由垃圾车每日统一收集转运，不单独设置垃圾转运站。

（七）防灾设施规划：规划片区防洪标准按20年一遇设防；结合常住人口布局，利用公园、广场、学校、公共停车场等建设室外避难疏散场所。