太和花园关于申请老旧小区消防设施改造的重大事项的投票--初步统计结果公示

**花园(三期)丽景湾19座、(三期)丽景湾20座、(三期)丽景湾21座、(三期)丽景湾22座、(三期)丽景湾23座、(三期)丽景湾25座、(三期)丽景湾26座、(三期)丽景湾27座、(三期)丽景湾28座1单元、(三期)丽景湾28座2单元、(三期)丽景湾28座3单元、(三期)丽景湾29座、(三期)丽景湾30座、(三期)丽景湾31座、(三期)丽景湾32座、(三期)丽景湾33座、(三期)丽景湾35座、(三期)丽景湾36座、(三期)丽景湾37座、(三期)丽景湾38座住宅楼、(三期)丽景湾39座住宅楼、**楼、太兴楼、新天地华庭10座、新天地华庭11座、新天地华庭12座、新天地华庭13座、新天地华庭14座、新天地华庭15座、新天地华庭16座、新天地华庭17座、新天地华庭18座、新天地华庭1座、新天地华庭2座、新天地华庭3座、新天地华庭4座、新天地华庭5座、新天地华庭6座、新天地华庭7座、新天地华庭8座、新天地华庭8****商铺、新天地华庭9座、新天地华庭综合楼5座、新天地华庭综合楼6座、综合楼1楼 全体业主：

根据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、****建设部《****委员会指导规则》、以及《******委员会成立若干规定》等有关规定，本小区业主利用“业主共同决定事项电子投票系统”（以下简称“电子投票系统”）已对本小区公共事务决策事项进行了表决。现将有关情况公示如下：

一、投票范围

**花园(三期)丽景湾19座、(三期)丽景湾20座、(三期)丽景湾21座、(三期)丽景湾22座、(三期)丽景湾23座、(三期)丽景湾25座、(三期)丽景湾26座、(三期)丽景湾27座、(三期)丽景湾28座1单元、(三期)丽景湾28座2单元、(三期)丽景湾28座3单元、(三期)丽景湾29座、(三期)丽景湾30座、(三期)丽景湾31座、(三期)丽景湾32座、(三期)丽景湾33座、(三期)丽景湾35座、(三期)丽景湾36座、(三期)丽景湾37座、(三期)丽景湾38座住宅楼、(三期)丽景湾39座住宅楼、**楼、太兴楼、新天地华庭10座、新天地华庭11座、新天地华庭12座、新天地华庭13座、新天地华庭14座、新天地华庭15座、新天地华庭16座、新天地华庭17座、新天地华庭18座、新天地华庭1座、新天地华庭2座、新天地华庭3座、新天地华庭4座、新天地华庭5座、新天地华庭6座、新天地华庭7座、新天地华庭8座、新天地华庭8****商铺、新天地华庭9座、新天地华庭综合楼5座、新天地华庭综合楼6座、综合楼1楼

总人数（专有部分人数之和）： 2073 人

建筑物总面积（专有部分面积之和）： 208369.95 ㎡

二、投票起止时间

投票表决时间：从 2026年04月01日 08时00分 到 2026年04月25日 00时00分 止

投票系统生成表决汇总结果时间为： 2026年04月26日 11时

三、投票详细描述

**花园自1995年陆续交付使用以来，已历经三十余年。目前，小区消防系统设施设备老化严重，存在较**全隐患。为切实保障全体住户的生命财产安全，根据《**市老旧小区改造工作实施方案》的相关规定，我司拟作为申报代理人，申请对小区消防设施设备进行整体更新改造。如申请成功，将由7-9****花园老旧小区改造业主代表团队，对老旧小区改造项目有关事项进行协商、监督及跟进处理。现将有关事项公告如下，诚邀全体业主参与表决：

一、改造项目内容

本次消防系统更新改造主要包括以下内容：

1. 更换一楼所有地埋消防管道，接通楼层至**管道；更新室外消防栓；

2. 更换报警及联动线路（如大堂报警线路、楼层烟感线路等）；

3. ****中心、消防水泵房及加装主机报警系统（包括水泵联动、消防电话、报警系统恢复等；监控中心初步拟设于三期羽毛球场）；

4. 修复地下室报警系统及消防水系统压力；

5. 更换小区楼层及地下室的消防设施。

二、资金来源说明

根据《**市老旧小区改造工作实施方案》规定，我小区一期、二期符合申报老旧小区改造条件。如成功申请，一期、二期改造工程费用的80%由财政补助，剩余20%由小区共有收益支出；三期改造工程的所有费用均由小区共有收益支出。

三、表决事项

表决事项一：委托********花园(推广名：新天地华庭)老旧小区改造申请主体。

表决事项二：本次消防系统更新改造工程费用除财政补助部分外，剩余部分全部由小区共有收益支付。

四、表决规则：

根据《中华人民**国民法典》及《物业管理条例》相关规定，本次改造事项需由专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。

五、表决形式、时间

本次采用书面表决(线下投票)和电子投票(线上投票)的方式进行表决：

1、线上投票时间：2026年4月1日8：00至2026年4月24日24：00止，业主可关注（****建设局）微信公众号，完成业主身份认证后即可参与投票。

2、线下投票时间为：2026年4月1日至2026年4月24日上午8点30分至12点，下午14点至17点30分。线下纸质表决票领取点****服务中心，业主现场领票填写即可投票。

3、开票时间：2026年4月25日下午15：00 新天地华庭羽毛球场 。

六、注意事项

1、线下投票产权人携带本人有效身份证件、房产证、商品房购买合同或房产查档证明（原件****服务中心领取表决票，表决票必须由业主本人签名。房产证上产权人登记为夫妻双方其中一人名下的，只能由产权人本人投票，不可代投；

2、未成年人可由其监护人投票。监护人携带本人有效身份证件、户口本（原及复印件）参加投票；

3、司法拍卖的，须提供裁定书及协助执行通知书（原件及复印件）参加投票；

4、办理公证委托交易的不可参加投票；

5、办理委托投票的，须提供书面委托书、委托方和受托方的有效身份证件、委托人的房产证明原件或复印件，受托人应为本小区业主；

6、对表决内容只能选“同意”、“反对”、“弃权”之一，多选或不选均视为无效；

7、线上及线下投票如有操作疑问可联系楼栋管家协助或致****服务中心24小时服务热线：176****4952。投票期间，物业服务工作人员将上门协助投票；

8、如对本次老旧小区改造申报事项有其他意见或建议的，****中心反馈。

四、计票规则

表决事项： 委****花园老旧改造申请主体

计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。

计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。

五、通过规则

表决事项： 委****花园老旧改造申请主体

通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

六、电子投票的表决汇总结果

七、异议处理

本投票表决初步结果公示期间为：从 2026年04月26日 11时 到 2026年05月26日 11时 止。根据《**市业主共同决定事项电子投票规则（试行）》第十八条、第十九条，对表决汇总结果、个人表决意见有异议的，异议提出人应当在表决汇总结果公示期间****园区（镇街）提出，园区（镇街）应当按照相关规定处理。

特此公示。

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2026年04月26日

（ 联系人： 古华平 ，联系电话： 176****4952 ）