关于询价采购第三方机构承接蜀山区社区养老服务设施建设运营情况评估的公告（第二次）

为进****社区养老服务设施建设（运营）情况，现依据《关于印发《****社区养老服务设施建设财政扶持资金使用管理办法》的通知》（合民老〔2023〕14号）等文件要求和工作需要，我局拟询价采购1家第三方专业评估机构，承接2025****社区养老服务设施建设运营情况评估工作。现将相关需求公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称

****社区养老服务设施建设运营情况评估项目（2025年度）

（二）采购单位

****

（三）最高限价

我局将采用最低价法，确定本次项目承接单位。最低价为评估1个站点的单个报价，单价最高为500元/个。

本项目共70个站点，最高限价3.5万元以下（含3.5万元）。按单次报价，评估计价总和低于3.5万元的，按照实际总额结算。

（四）项目内容

区民政局根据相关政策要求，安排****社区养老服务设施建设运营情况评估。评定要求根据相关政策文件执行。评定按照站点单价计算，经评定相关站点符合建设（运营）补贴的将按照文件要求给予相关补贴。具体为：

1.一次性建设补贴：完成建设任务但****社区养老服务设施。

2.日常运营补贴：通过验收且持续****社区养老服务设施；合署设置的各类养老服务设施不能重复享受运营补贴。

（五）项目周期

项目服务期原则上为自合同签订之日起一年。若相关政策文件对评估工作的有效期有明确规定的，服务期应与之衔接，并以采购人最终书面通知的期限为准。

二、报名要求

（一）评估主体应当具备的条件

1.依法登记、具有独立承担****事业单位、民办非企业或社会组织,证件中业务范围需体现该机构具有“评估服务”等评估业务开展内容的相关字样；

2.****社区养老服务设施建设运营情况评估所需的专业人员，评估总人数不少于5人，其中2人以上为专职评估人员；

3.****服务所必需的场所，设立单独的评估室，评估环境应清洁无异味、安静、光线充足；

4.****服务所必需的设施设备和工具，应严格按照政策要求执行；

5.建立完善的评估业务管理、质量控制管理、突发情况应急处置等制度措施，具有独立、健全的财务管理和资产管理制度，会计核算符合国家统一的会计制度要求；

6.评估机构不得同时承担根据其出具的评估结论开展的养老服务相关工作；

7.应参加社会保险，符合参保条件的工作人员应保尽保；

8.无重大违法记录，未被列入严重违法失信名单；

9.其他社区养老服务设施建设运营情况评估相关要求；

10.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时报名；

11.本次询价不接受联合体报名。

（二）评估人员应当具备的条件

1.评估人员由评估机构派出，应****中专以上学历，从事相关专业工作5年以上，身体健康，能胜任上门评估工作；

2.掌握评估标准，熟悉评估要求，熟悉居家养老服务政策、法规及服务流程；

3.持证上岗、亮证评估，对评估结果负专业技术责任；

4.具有良好的职业道德和操守，在工作中能够做到遵纪守法、廉洁自律、客观公正，相关行业领域无不良信用信息记录；

5.评估人员不得承担与评估结果应用有利害关系、可能影响公正评估的相关工作。

（三）报名文件的组成

1.报价函（格式见附件1）；

2.资质证明文件资料：

（1）本单位有效登记证书，如法人登记证书等；

（2）本单位评估室地址、室内环境照片；

（3）本单位评估业务管理、质量控制管理、突发情况应急处置等制度，财务管理和资产管理制度；

（4）评估人员劳动合同或劳动协议；

（5）专职评估人员近6个月社保缴费证明；

（6）本单位承诺书（格式见附件2）；

（7）本单位公共信息信用查询报告，建议通过https://www.****.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/查询；

（8）评估人员持有相关理论和评估实操培训合格证明；

（9）评估人员学历学位证明（学信网截图、毕业证书、学位证书复印件）；

（10）评估人员具备养老服务、老年社会工作等相关专业背景证明；

（11）评估人员从事相关专业工作证明（5年以上相关劳动合同或社保缴费记录）

三、评估方式及流程

（一）评估方式

本次评估将采用查阅项目资料、现场访谈、实地考察相结合的方式进行。

（二）评估流程

1.制定评估方案

第三方评估机构制定评估方案，方案包括评估指标、资料模板、评估培训安排等。

2.站点自评

各站点按照《2025****社区养老服务设施运营评估评分指导标准》或《2025****社区养老服务设施建设评估评分指导标准》准备档案资料，参照《社区养老服务设施运营评估资料模板》梳理评估资料。

3.开展评估

第三方评估机构采用查阅项目资料、现场访谈、实地考察相结合的方式开展评估。

4.争议处理

站点对评估结论有异议的，通过原申请评估渠道提出复检评估申请，由区民政部门协调评估机构，安排其他评估人员开展复检评估。

5.结果反馈

评估对象评估****民政局，向区民政局出具年度评估报告等本项目涉及的相关资料。

四、退出机制

成交供应商在合同履行期间，如发生下列任意一种情形，采购人有权单方解除合同，并追究其违约责任：

（一）未按合同约定或采购人要求履行评估工作，经采购人书面指出后，在合理期限内仍未改正的；

（二）在民政部门组织的抽查、检查中被发现存在违法违规评估行为，情节严重的；

（三） 出现重大违法记录、重**全事故、严重失信行为等，导致其不再适合继续履行合同的。

合同解除后，供应商应配合完成工作交接，并承担相应的法律及赔偿责任。

请参与询价的单位根据附件表格所列事项进行报价，经确认无误后，将报价函与相关证明材料，加盖公章，分装经密封处理后，报送****（报价文件袋封面标题请注明【报价函】+【单位名称】，其他材料文件袋备注【单位名称】）。我们将对参与报价的单位组织评判，最终确认采购单位。

询价截止期限：2026年4月27日上午10时-2026年4月30日上午10时整。

联系人：葛文文

联系电话：0551-****3635

报送地址：**市**区樊洼路52号民生大厦17楼1719室。

附件1：****社区养老服务设施建设运营情况评估项目（2025年度）报价函.doc

附件2：承诺书 4.27.docx

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2026年4月27日