开平市长沙街道长乐路11号东乐安置商业楼

开发改投〔2026〕33号

****关于**市**街道**路11号东**置商业楼项目可行性研究报告的批复

****政府****办事处：
《关于**市**街道**路11号东**置商业楼可行性研究报告立项申请的函》（长办函〔2026〕54号）及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、为落实东乐废品街征地项目安置工作，我局同意批准该项目可行性研究报告。
二、项目代码：****。
三、项目建设地点：**市**市**街道**路11号。
四、项目建设规模及内容：项目占地面积5382.22平方米，总建筑面积6169.40平方米，主要建设一栋地上5层的安置商业楼，****酒店客房128间，配套地上机动车停车位62个。建设内容主要包括主体建筑的土建及装饰装修工程，以及给排水、电气、通风、消防等配套设施安装工程，同步配套建设室外管网、绿化、道路及硬化等室外附属工程。
五、项目拟建设工期：10个月。
六、项目估算总投资1723.03万元，其中：**工程费1449.65万元，勘察费15.37万元，设计费42.73万元，监理费28.62万元，其他费用120.39万元，基本预备费66.27万元。资金来源由你街道办自筹解决。
七、批复项目的相关文件：《**市**街道**路11号东**置商业楼可行性研究报告》、****政府****办事处财政办公室《**市**街道**路11号东**置商业楼资金证明》、《不动产权证书》[粤（2025）**市不动产权第****462号]。
八、项目概算须经批准后方可开工建设。项目在工程设施、建设及使用中的能耗必须符合国家相关能耗标准和节能规范，确保项目符合国家环保、节能、消防、安全生产等规定。
九、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。
十、在项目实施过程中，请进一步加强对可能引发社会稳定风险因素的分析，切实落实社会稳定风险防范措施，做好项目社会稳定风险防范工作。
十一、请按照批准的建设规模、内容和标准组织实施，切实做好投资控制。如需对本批复文件所规定的内容和规模进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按有关规定办理。

附：**省工程招标核准意见表

****

2026年4月27日

公开方式：主动公开

抄送：