南充嘉陵区2025年城镇老旧小区改造项目、 南充市嘉陵区建业路小区危旧房改造项目

****区2025年城镇老旧小区改造项目、 **市**区建业路小区危旧房改造项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 ****区2025年城镇老旧小区改造项目、 **市**区建业路小区危旧房改造项目 (项目名称)已由 南****改革局 (项目审批、****机关名称)以 ****、南嘉发改投资〔2025】69号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ， 建设资金来自 国有资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 南****改革局 ****机关名称）核准（招标事项核准文号为 ****、南嘉发改投资〔2025】69号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 ****。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区。

2.2 规模及投资额：

****区2025年城镇老旧小区改造项目：主****社区、****社区、****社区等6个社区的15个老旧小区、3448户进行屋面防水改造、外墙防渗和排污管道改造等，其中屋顶防水改造面积约11.2万平方米、外墙防渗改造面积约8万平方米、排污管道改造约0.6万米及楼道修缮等。

**市**区建业路小区危旧房改造项目：本项目改造建业路C级危旧房2栋，涉及居民84户，总建筑面积约7500平方米。主要建设内容包括墙体加固装饰约5000平方米、一层地面改造约1000平方米、外立面改造工程约5000平方米、厨房、卫生间加固及改造84户、新增圈梁和构造柱、拆除重建女儿墙、新增钢结构坡屋面、阳台栏杆改造楼梯间增设构造柱及装修等。

2.3 计划工期：总工期 390 日历天。

2.4 招标范围：本项目的施工图设计及施工，图纸审查，含施工图设计、施工招标控制价及清单编制、后续相关服务（含设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收等） 并配合施工过程管理工作、施工等范围。

2.5 标段划分： 设计施工总承包 1 个标段 。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具有独立企业法人资格，（1）设计单位：具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质。（2）施工单位：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包叁级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

√ 设计业绩要求：近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 工程项目总投资或**费不小于 3000 万元的工程建筑类设计业绩 。标书代写

□ 施工业绩要求：近年（ 年 月 日 至投标截止时间，不少于3年） 不少于 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 。标书代写

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： √ 具有房屋建筑工程专业一级注册建造师证书 □ 由设计负责人兼任 √ 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师证书 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有房屋建筑工程专业一级注册 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 √ 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体成员为独立企业法人资格，牵头人须是具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质的施工单位；（2）组成联合体的成员不得超过 2 家（含牵头人）；(3)联合体各方应签订《联合体协议书》，明确联合体牵头人和各方权利义务；(4)组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；(5)联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜。

□ 3.3 本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、****委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年04月28日 00时00分 开始，登录**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn）->交易平台入口->**市->**交易系统-建设网、或登录《**建设网》（http://www.****.com）->电子招标->**市公共**交易平台登录入口，投标人凭单位CA数字证书（包括但不限于CFCA、**CA、**CA、天威诚信等）登录，免费获取招标文件（联系电话：028-****9858）。电子标服务

4.2 除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年05月19日 09时10分 ，投标人应在投标截止时间前，登录**公共**交易平台（**省）（网址：http://ggzyjy.****.cn）->交易平台入口->**市->**交易系统-建设网、或登录《**建设网》（http://www.****.com）->电子招标->**市公共**交易平台登录入口，凭单位CA数字证书登录，在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。开标地点为：南****服务中心（**市涪江路19号五楼）本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： 南****改革局

联系电话： /

8. 联系方式

2026年04月27日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。