崇左市新华片老旧小区改造及配套设施项目初步设计澄清公告（一）

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招标公告

**市**区建设工程招标投标站 0771-****098。

**市**区建设工程招标投标站0771-****648

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第三章 评标办法综合评估法（设计方案招标）2.2.2（3）标书代写

深化总平方案设计（分值：5.0~40.0

分）成果要求：深度达到国家相关文件要求

的方案设计深度。（注:每一分项设优、

良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）

评分因素：

（1）是否按要求对总平进行深化设计。a.深化细化总平消防车道路线，细化总平的交通流线组织。

b.深化细化补充场地竖向设计，完善场地周边标高，处理场地内外高差衔接。c.深化补充场地构造做法，细化围墙和道路详图。

（2）对原总平设计提出合理的优化建议。

优（40分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描

述非常清晰、科学合理；整体评价优秀。良（30分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描述较清晰、合理；整体评价良好。

中（20分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描述基本清晰；整体评价中等。

一般（10分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描述一般；整体评价一般。

差（5分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描述差，整体评价差求。

设计说明书（分值：8.0~40.0分）

优（40.0 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、设计说明等方面说明，描述非常清晰、科学合理；

良（32.0 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、设计说明等方面说明，描述较清晰、合理；

中（24.0 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、总平设计说明等方面说明，描述基本清晰、合理；

一般（16.0 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、设计说明等方面说明，描述一般；

差（8.0 分）：根据工程建设标准、设计规范从工程概况、设计依据、规模和设计范围、设计说明等方面说明，描述差。

深化单体建筑方案设计（分值：5.0~40.0分）对方案提出深化评估分析。

成果要求：深度须达到国家相关文件要求的方案设计深度。（注:每一分项设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间）评分因素：如消防、抗震设防、无障碍设计等建筑布置进行深化设计，深化设计成果的完整性。

（1）设计方案建筑空间是否丰富和具有特点。

（2）平面布局深化、立面深化、剖面深化及功能分区是否合理，是否符合本项目特点。

（3）人流线组织及竖向交通合理的合理程度。

（4）图纸的完整性。

优(40分):设计方案中建筑空间丰富和具有特点、完全满足要求；布局科学合理、完全符合要求、功能分区明确，功能房间面积配置科学合理，考虑到项目未来的使用需求科学合理；人流组织及竖向交通科学合理、完全满足要求；图纸完整性齐全并完全满足要求。

良（30分）：设计方案中建筑空间较丰富和具有特点、能满足要求；布局合理、符合要求、功能分区较明确，功能房间面积配置合理，考虑到项目未来的使用需求合理；人流组织及竖向交通合理、能满足要求；图纸完整性较齐全并满足要求；

中（20分）：设计方案中建筑空间较丰富，可以满足要求；布局基本合理、符合要求、功能分区基本明确，功能房间面积配置较合理，考虑到项目未来的使用需求较合理；人流组织及竖向交通较合理、可以满足要求；

一般（10分）：设计方案中建筑空间基本满足要求；布局一般、基本符合要求、功能分区一般，功能房间面积配置基本合理，考虑到项目未来的使用需求基本合理；人流组织及竖向交通基本合理、基本满足要求；图纸完整性基本齐全；差（5分）：设计方案中建筑空间不满足要求；布局较差、不符合要求、功能分区较差，功能房间面积配置不合理，考虑到项目未来的使用需求不合理；人流组织及竖向交通不合理、不满足要求；图纸完整性不齐全。

必要的设计图纸（分值：12.0~60.0分）

优（60 分）：设计方案优秀，熟悉本项目建设条件和现场情况，设计方案可实施性极强，方案图纸齐全、详细，设计、专业技术指标非常合理；

良（48 分）：设计方案良好，了解本项目建设条件，设计方案可实施性较强，方案图纸基本齐全，设计、专业技术指标较合理；

中（36 分）：设计方案较好，了解本项目建设条件，设计方案可实施性较好，方案图纸基本齐全，设计、专业技术指标合理性较好；

一般（24 分）：设计方案一般。对项目建设条件分析论述不够充分，设计方案可实施性一般，方案图纸不够齐全，设计、专业技术指标不够合理；

差（12 分）：设计方案差。对项目建设条件及现状分析论述浅显，设计方案可实施性差，方案图纸不齐全，设计、专业技术指标不合理。

对初步设计的合理化意见（分值：3.0~20.0

分）设计意图是否完整，相关专业之间是否冲突，设计建议是否完整和详尽，专业技术指标是否合理，整体内容是否符合相关要求。

优（20分）：对初步设计中提出合理化意见能达到先进性、合理性、实用性、可实施性；在技术上有一定的先进性以及经济性。

良（15分）：对初步设计中提出合理化意见能达到先进性、合理性、实用性、可实施性；在技术上有一定的先进性以及经济性。（论述有缺漏或各专业之间部分冲突，有部分未完全满足招标项目设计相关要求）。

中（10分）：对初步设计中提出合理化意见能达到先进性、合理性、实用性、可实施性；在技术上有一定的先进性以及经济性。（论述有缺漏或各专业之间部分冲突、或设计深度有部分未完全满足招标项目设计相关要求，设计表达一般，设计完整性基本满足、整体性评价一般。）

一般（8分）：对初步设计中提出合理化意见能达到先进性、合理性、实用性、可实施性；在技术上有一定的先进性以及经济性。（论述有缺漏或各专业之间部分冲突、或设计深度有部分未完全满足招标项目设计相关要求，表达不够清楚，整体评价一般）

差（3分）：质量、内容和深度不符合招标项目的设计相关规范和要求、缺漏严重各专业之间有较多冲突、整体评价差。

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