招租公告

序号

资产名称

房屋/土地坐落

面积约㎡(以实际面积为准)

租期

起拍价 （元/月）

竞租保证金（元）

佣金保证金（元）

1

****公司旧办公综合楼铺面2#商铺

藤州镇登俊路9号

25

3年

3750

7500

2000

2

**天平食品站综合楼

**天平镇

80

3年

2500

5000

2000

3

****食品站综合楼1#商铺

****镇

60

3年

2000

4000

2000

4

****食品站综合楼2#商铺

****镇

30

3年

1000

2000

2000

5

**古龙食品站综合楼1#商铺

**古龙镇

25

3年

600

1200

1000

6

**古龙食品站综合楼4#商铺

**古龙镇

25

3年

600

1200

1000

备注：

一、上述商铺按现状招租；

二、租金及租期：租期3年，合同押金为二个月租金，租金按月缴纳，在每月的5日前缴交，租期内租金不变；

三、承租人须依法经营，不得经营化学物品、易腐食性产品、危险化学品等；

四、承租人须承担水电费等费用。

7

****食品站办公综合楼

****镇正东街293号

283

10年

15000

****000

50000

备注：****食品站办公综合楼租赁条件要求：

一、按现状招租，不得经营餐饮业；

二、承租人必须具备合法存续企业法人资格方可报名，不接受个人报名。由承租人出资对标的物进行加固改造。项目建设严格贯彻执行国家现行建筑行业规范标准，重点把控施工质量与安全管理，着力实现标的物综合安全性能评定等级达到Bsn级及以上标准，方可出租使用。

注：1.标的物修缮加固所需资金由承租人全额出资(包括但不限于标的物修缮、加固产生的设计、审图、预算、修缮费以及 建成后的房屋建筑安全等级鉴定等一切费用),本公司不承担并不退还加固产生的一切费用。

2.中标后，承租方需委托具备相应专业资质的设计单位绘制标的物维修加固施工图纸，并委托具备相应资质的单位对施工图纸进行审图、编制工程预算；上述单位须依法依规开展相对应的专业技术服务，完成上述相关工作后交出租人审核确认，方可实施。由此产生的服务费由承租方支付。

三、租金及租期：本项目租期为10年，租金按15000元/月起拍，第一阶段为1-5年，租金按中标租金计算；第二阶段为 6-10年，租金以上一阶段租金为基础递增5%。中标承租人按月 租金的6倍向出租人缴纳履约保证金。

四、本加固改造项目竞租保证金100万元，竞租者需在竞租前将竞租保证金缴交至招标代理指定账户，在中标后该保证金转为加固改造保证金转至招标人指定账户。该保证金不计利息，中标后中标人不得转租，否则加固改造保证金招租人不予退还， 标的物加固完成后，招租人将保证金退回给中标人。

五、在承租租期内，承租人无条件承担标的物的修缮维护， 确保标的物的安全，同步做好租期的安全生产工作；租期期满后的30日内，承租人无条件按现状****公司，移交时须保障标的物各项功能正常并确保房屋安全使用要求。

六、承租人经营范围：饮料及糖烟酒、粮油贸易、水果蔬 菜、茶叶、服装布匹、床上用品、窗帘布艺、日杂干货、鞋类箱 包、食品零售、珠宝玉石、计算机及配件、文化和体育用品、眼 镜、日用化妆品、通讯器材、妇婴用品、体育彩票、理发、办公使用(注:不允许经营餐饮类、严禁在出租场地储存化学物品及易燃易爆物品)。

七、加固方案

(一)对受损严重的墙体实施原状恢复工程，严格遵循《砌体结构加固设计规范》 (GB50702-2019) 技术标准，同步实施高延性混凝土防护面层施工，科学布设构造柱与圈梁体系，确保结构强度及抗震性能全面达到GB50003-2011现行规范要求。

(二)对不可逆损伤构件采用钢混复合加固技术进行结构补强，按照“先主体后立面”原则分阶段推进结构修复工程，确保达到安全防护标准，实现防水功能与外观效果双提升。

(三)加固工程必须达到Bsn级及以上标准，若验收工程达不到Bsn级标准，则按合同要求进行整改，整改时间1个月，整改后仍达不到Bsn级或以上的，承租方须承担合同违约责任，100万加固保证金则不予退还。整改期间租金不变。

(四)严格对照《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)实施水电线路改造工程，落实消防安全专项整治行动要求，确保消防设施系统通过专项验收，相关技术指标须符合商业运营规范标 准 。

整改过程中应建立全过程质量安全监管机制，定期报送工程进度，竣工后由专业检测机构出具结构安全鉴定报告。