海南省东方市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(东自然资告字[2026]28号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
拍卖竞买人报名条件：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买；****公司不得参加同一宗地竞买。）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买；必须在拍卖出让公告规定的时间内把竞买保证金存入****规划局指定账户（以拍卖竞买保证金入账户时间为准）。 具有下列行为的自然人、法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖： 1.在**市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的； 2.在**市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。 3.具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改的。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年04月27日 至 2026年05月22日 到 **省自然**网上交易系统（网址：https://lr.****. gov.cn:99/hnr/portal/index） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2026年04月27日 至 2026年05月22日 到 **省自然**网上交易系统（网址：https://lr.****. gov.cn:99/hnr/portal/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月22日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年05月22日 18时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年05月25日 10时00分在**省自然**网上交易系统（网址：https://lr.****. gov.cn:99/hnr/portal/index） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
该宗地起始价为351万元[其中土地价格150万元（合29.12万元/亩），地上建（构）筑物价格201万元。根据《****电站工程项目用地控制指标》（TD/T1075-2023）要求仅对光伏项目用地规模、用地构成进行管控，不控制容积率、绿地率等指标，相关开发强度指标由自然**主管部门或市行政审批部门按照项目建设设计方案依法核定。 宗地开发建设要求 （一）该宗地地上建筑物需自合同签订之日起一年之内，****市政府有关规定完善报建手续。 （二）该宗地按现状进行出让，竞买人竞得土地使用权后，****中心将建筑物随同土地一并办理不动产权登记。 （三）根据《关于进一步加强装配式建筑建设管理工作的通知》（琼建科﹝2025﹞185 号）的负面清单管理要求，全面实行负面清单管理，所有依法需要办理工程建设手续的项目，符合以下条件的可不以装配式方式建造：（1）项目总建筑面积 5000 平方米以下的；（2）项目配套设施单体（垃圾房、配电房等）建筑面积不大于 2000 平方米，且其总面积不大于项目总建筑面积 10%的；（3）建筑面积 30000 平方米以下的**工业建筑单体、配套设施建筑项目可不采用装配式方式建造。 （四）建设项目业主及施工单位在批准的作业区域和建设工期内，因施工需要采挖砂、石、黏土**的，应在依据经批准的施工设计文件核算项目自用量后，将剩余部分****规划局依法处置。严禁擅自以出售、赠予等方式进行处置。 （五）严禁将产业用地用于房地产项目开发。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市二环南路4号
联 系 人：王女士
联系电话：0898-****5295
开户单位：****规划局
开户银行：
开户账号：