雍景.白鹭湾项目售楼部及展示精装房物业服务询价公告

雍景.白鹭湾项目售楼部及展示精装房物业服务询价公告

1.询价条件

1.1 本项雍景.白鹭湾项目售楼部及展示精装房物业服务，项目业主为**** ，建设资金来自业主自筹。现对该项目雍景.白鹭湾项目售楼部及展示精装房物业服务进行询价。

1.2 本项目询价人是**** 。

2.项目概况与询价范围

2.1.1雍景﹒白鹭湾项目位于**市******社区6.7组，****社区4、6、7 组，共3宗地，北临锦秋四街，西临棬子树二**段，南临锦秋五街，东临白鹭湾生态用地.规划净用地总面积：66658.57㎡，其中1号地约17656.17㎡。2号地约29555.07㎡，3号地约19447.33㎡。售楼部精装修建筑面积约为980.00㎡，示范区区域约8440㎡（分为两个地块），展示精装房建筑面积约为778㎡（3套），交付样板房建筑面积约为778㎡（3套），共6套；

2.2建设地点：**市**区。

2.3询价内容：在委托期内对雍景﹒白鹭湾项目售楼部（含室外展示区）及交付样板房、住宅展示精装房（含看房通道）等提供物业服务，包括但不限于礼宾（秩序维护）、客服、保洁等服务。

2.4服务期：暂定1年，服务期至2027年5月底（具体服务期以签订合同为准），且甲方可根据项目销售情况、节点需求结束**关系。

2.5标段划分：本工程划分为 1个标段。

3.复询人资格要求

3.1 资格要求：具备独立法人资格，具备有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.2业绩要求：近年（2023年 1 月 1 日至投标截止时间）至少已完成 1 个及以上类似项目业绩。类似项目业绩是指：单个合同中建筑面积在1200平方米或以上的物业或后勤服务项目（包含但不限于住宅小区、办公楼、酒店、商业或民用物业等）。标书代写

3.3项目负责人资格要求：负责在服务委托期内招标人委托的所有物业管理的统筹协调管理。近年（2023年 1 月 1 日至投标截止时间）至少在1个类似项目中担任过项目负责人或项目经理或案场经理（须提供业绩证明）。标书代写

3.4本次采购不接受联合体复询报价。

4.询价文件的获取

请于2026-04-28 00:00至2026-05-07 09:00，在“****集团****公司交易管理服务平台”（http://jymh.****.cn/）完成注册、登录、购买CA锁、线上报名、报价等相关工作，在“商机库”栏选择本询价项目完成报名后免费下载本询价项目的询价文件，未通过该平台报名、下载询价文件的复询人，其递交的复询文件将被作为无效复询处理。

5.复询文件的递交时间、方式

5.1复询文件递交截止时间和开标时间：2026-05-07 09:00（**时间），截至此时间未完成递交的复询文件和此后递交的复询文件均不予接收。复询文件解密时间：开标后15分钟，具体解密开始时间以询价人开启文件解密流程之时为准。标书代写

5.2复询文件递交方式：本询价项目采用电子复询文件方式复询，复询人制作的电子复询文件须通过互联网远程登录上述平台递交，采用其他方式递交的复询文件不予接收，递交操作步骤如下：标书代写

（1）登录“****集团****公司交易管理服务平台”（http://jymh.****.cn/）-登录；

（2）在“商机库”栏选择本询价项目后通过“投标”进入操作界面；

（3）在操作界面选择“登记”进行报名，选择“投标”录入报价和上传复询文件。

注：请各复询人根据自身互联网网速和稳定性等多种因素，尽量提前提交电子复询文件，并确保在复询截止时间前电子复询文件递交成功。标书代写

6.其他

6.1供应商投标前需****集团****公司交易管理服务平台注册账号，购买CA锁。

注册地址：http://jymh.****.cn/。

具体步骤参照门户上的《**港投交易平台供应商操作手册》、《**港投交易平台CA数字证书办理指南》。电子标服务

操作手册下载路径：〖系统指南〗-〖操作指南〗。

6.2线上加密投标、开标步骤

步骤可参照门户上的《**港投交易平台供应商操作手册》。

操作手册下载路径：〖系统指南〗-〖操作指南〗。

6.3线上投标需要资料、时间

按照上文中的：“5.1复询文件递交截止时间”要求执行。

6.4其它

（1）复询人应在递交截止时间前获取CA数字证书并完成电子投标文件上传，未及时获取CA数字证书导致投标失败的，一切后果自行承担。

（2）复询人需在开标时间准时进入开标大厅，输入正确的解密密码，唱标完成后线上签名。

如未在规定时间内完成解密、签名者，视为放弃本次投标。做废标处理。

（3）如供应商电子投标报价信息与投标文件不一致时，供应商可在系统中报价页面选择“编辑”，重新更改报价内容（在报价截止时间前可更改）。

（4）开标后发现不同投标单位从同一个投标单位或者同一个自然人的IP地址上传投标文件，视为复询人相互串通投标，予以废标处理。

（5）开标后发现单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，视为复询人相互串通投标，予以废标处理。

7.发布公告的媒介

本次询价公告****集团****公司交易管理服务平台发布。

网址：http://jymh.****.cn/。

8.联系方式

询价人：****

地 址：**市复地金融岛A3栋20层

联系人：刘先生

电 话：187****2579

邮 箱：****@qq.com

项目编号****