玉溪分公司本部物业服务采购项目 (01) 项目公告

项目概况：****本部物业服务采购项目的潜在投标人应在****（**省**市**区玉江大道与河滨路交叉口临岸三千城购物公园8幢1单元7楼）获取招标文件，并于2026年05月19日14时30分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****本部物业服务采购项目

预算金额：30万元/年，两年合计共60万元

最高限价：30万元/年，两年合计共60万元

服务内容：市公****公司办公区门岗值勤、安全管理；****营业厅及办公楼安全保卫；市公司本部办公楼公共区域卫生保洁服务（含营业大厅、会议室、培训教室、公共区域等），垃圾收集、清理；办公楼7楼、8****办公室卫生保洁；停车场卫生保洁；交通与车辆停放秩序维护管理；水电维修维护（不含材料）；消防安全管理设施巡检及监控服务；电梯的日常巡检及安全管理。

服务期限：两年（合同一年一签，经采购人满意度测评后决定是否续签）。

质量要求：符合国家、行业现行的相关质量要求、规范及服务标准，同时满足采购人实际使用需求。

人员配置：项目负责人（兼职管理）1人，保安5人（其中：市公司门岗3人、****营业厅及办公楼持证安全保卫1人、**公司门岗1人），保洁2人，绿化1人，其他人员（兼职，负责水电维修维护、消防设施巡检及监控管理、电梯安全管理等工作）；在确保服务品质的基础上，工作人员的招募使用、管理等由投标申请人自行负责，配置不少于9人的服务团队。

本项目不接受联合体投标。

二、投标人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力：投标人为法人、其他组织或者自然人（提供****事业单位法人证书或民办非企业登记证书或执业许可证或社会团体登记证或自然人身份证明）。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人须提供财务状况报告，内容可为以下二者之一：

①提供2024年度或2025年度经审计的财务报告（应包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注；经审计的财务报告应有“注册会计师行业统一监管平台”赋予的验证码，以验证报告有效性，如审计报告未赋验证码，投标人应同时提供****事务所盖章的情况说明，说明中应明确未赋码原因；若投标人成立时间不足1年，可提供成立至今的财务报表或财务状况说明）；

②开标时间前三个月内（含开标****银行出具的资信证明。标书代写

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明或证明材料。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标文件提交截止时间前12个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（投标人为个体工商户或自然人或成立时间不足1个月的法人或其他组织的，无需提供本条款要求的税收及社会保障资金缴纳证明材料；投标人属于依法免税范 围或依法不需要缴纳社会保障资金的，无需提供缴纳证明，但须提供由税务、社会保险经办等主管部门出具的相应文件证明其依法免税或无需缴纳社会保障资金。标书代写

1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供投标人参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

1.6符合法律、行政法规规定的其他条件：

1.6.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动，提供承诺书；

1.6.2投标人若中标，不得以任何形式进行转包，提供承诺书；

1.6.3投标人未被列入“信用中国”（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，（采购代理机构将于评标前对投标人进行信用信息查询。查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。）

2. 投标人需在中国人寿招标采购网注册成功，进入中国人寿集中采购平台（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html），相关操作说明详见中国人寿集中采购平台首页-帮助中心-注册指南。未在中国人寿集中采购管理系统中进行注册登记的，将无法进行后续投标或投标无效。

三、获取招标文件

时间：2026-04-29至2026-05-09，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）

方式：①凡有意参与的投标人，投标人需在中国人寿招标采购网注册成功，进入中国人寿集中采购平台（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html），相关操作说明详见中国人寿集中采购平台首页-帮助中心-注册指南。（注册流程：首页-供应商注册-根据页面提示填写供应商相关信息-填写完成后等待采购人审核）。

注：归口单位选择“****公司”，项目所属单位选择“****公司”。

②完成注册并经采购人审核成功后，将以下资料扫描件发至****@163.com邮箱，代理机构工作人员审核报名资料后，将在邮箱回传报名表，请报名参与本项目的投标人关注邮箱信息。

（1）有效的营业执照或类似法定凭证（加盖公章的扫描件）；

（2）法定代表人身份证明书（加盖公章的扫描件）；

（3）法定代表人授权委托书（加盖公章的扫描件）；

（4）中国人寿招标采购网注册成功截图（加盖公章的网站截图）。

售价（元）：600元/份，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

2026-05-19 14:30（**时间）

地点：****（**省**市**区玉江大道与河滨路交叉口临岸三千城购物公园8幢1单元7楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国人寿集中采购平台（https://cpmsx.e-chinalife.com:8067/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人：****

地址：**省**市**区**大道37号

联系人：师蕊

联系人电话：183****4246、0877-****172

监督人：普雨

监督人电话：159****1372、0877-****146

2.采购代理机构信息

名 称：****

地址：**省**市**区玉江大道与河滨路交叉口临岸三千城购物公园8幢1单元7楼

联系人：王定珍

联系方式：183****0856、156****0681

3.项目联系方式

项目联系人：王定珍

电话：183****0856、156****0681