郑州市轨道交通1号线郑东车辆段2026-2028年物业管理服务项目招标公告

**市轨道交通1****车辆段2026-2028年物业管理服务项目

招标公告

**市轨道交通1****车辆段2026-2028年物业管理服务项目，招标人为****，资金来自自筹资金，项目已具备招标条件，现委托****对该项目进行公开招标，资格审查方式采用资格后审。

2.1项目地点：**省**市。

2.2项目概况：**市轨道交通1****车辆段位于郑开大道以北，魏河以南，马楼村以东，规划京港澳高速辅道以**域，围墙内占地面积33.94公顷，房屋总建筑面积约73295.90㎡。

2.3标段划分：本项目共划分为1个标段。

2.4招标范围：服务范围****车辆段保安、保洁、水电维修、电客车清洁、绿化养护等物业服务（不包括上盖物业开发），详见第五章《用户需求书》。

2.5计划服务期限：自首次发出进场通知函中规定之日起24个月。

2.6服务质量要求：满足招标人要求。

3.1 投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人，持有企业****事业单位法人证书）。

3.2 投标人须具有至少一项类似项目业绩。

3.3项目经理：项目经理须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同，投标人已为其缴纳养老保险，至少担任过一项类似项目业绩的项目经理职务。

3.4 信誉要求：投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6 投标人须按招标文件****事务所或审计机构审计的近三年度（2022年度-2024年度）财务会计报表。投标人的成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务会计报表。

3.7 投标人须提供近三年内（2023年1月1日至投标截止时间内）无行贿犯罪承诺，内容应包含投标人、法定代表人及项目经理，格式见招标文件《投标人承诺书》，投标人的成立时间不足三年的，应提供成立以来的无行贿犯罪承诺。标书代写

3.8 投标人通过“信用中国”网站（ https://www.****.cn/）“信息公示”－“失信被执行人查询”－跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询企业、法定代表人及项目经理，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须提供网站查询打印页或网页截图，打印页或网页截图需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间之前）。标书代写

3.9 本次招标不接受联合体投标。

注：本项目类似项目业绩限于合同签订时间在2023年1月1日至投标截止时间内的中华人民**国境内城****车辆段（停车场）或机场或铁路综合交通枢纽站物业管理服务业绩，且单项签约合同金额不少于500万元人民币。标书代写

4.1.网上登记：凡有意参加本项目的投标单位，凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录阳光易招公共**交易平台（http://www.****.com），选择V4.0新平台—供应商/投标人登录—项目报名中—参与投标—网上报名—供应商登记，投标单位未在规定时间（获取文件时间）内进行完成供应商登记的，其投标将被拒绝。具体操作详见《投标人操作手册V4.0》（下载网址：http://www.****.com/tbrxzzq/47204.jhtml）。电子标服务

尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.****.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册并办理CA数字证书。

4.2 CA数字证书办理方式：

（1）现场办理：请携带CA数字证书办理资料到**市郑东新区**南路与创业路****中心双子塔**16楼办理。

（2）线上办理：请将CA数字证书办理电子资料发送至客服QQ，由客服人员指导办理。

注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。现场办理和线上办理CA数字证书所需资料网址：http://www.****.com/znfwzn/14483.jhtml。

（3）移动端办理：投标人仅需在手机上自行按照《移动扫码签章办理流程》完成相应的操作后，即办理成功并可立即使用。（流程操作网址：http://www.****.com/znfwzn/51330.jhtml）

“阳光易招”公共**交易平台联系方式：

客服QQ：****146486、****096509、****084695

客服电话：0371-****1171 136****5985（8:00-21:30）

CA办理电话：0371-****1173

联系地址：**省**市郑东新区东****中心**16楼

注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。

（CA数字证书办理资料http://www.****.com/znfwzn/14483.jhtml）。

4.3获取招标文件

4.3.1获取文件时间：2026 年4月28日至 2026 年5月28日（**时间，下同）。

4.3.2获取文件方式：凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.****.com:8989），点击参与的项目—参与投标—标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）—招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。

注：招标文件费0元，平台服务费200元。（售后不退）平台服务费由电子交易平台开具发票。

特别提醒：投标人必须下载EPS格式招标文件及相关资料，文件下载时间截止后，未下载过EPS格式招标文件及相关资料的，交易平台不再支持下载。

5.1投标截止时间及开标时间（加密电子投标文件上传的截止时间）： 2026 年5月28日10时00分（**时间）。

5.2开标地点（远程开标机位）：阳光易招公共**交易平台开标室（**省**市郑东新区东****中心**16楼）。

5.3投标人须在投标截止时间前，使用企业CA数字证书登陆阳光招标采购交易平台“新平台4.0登录入口” （http://aeps.****.com:8989/login.html）进入系统：我的项目—参与投标—网上投标，上传加密的电子投标文件（.enc格式）到平台系统。上传时，系统提示“上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。注：请投标人务必按照平台要求的环境，安装相关系统支持的工具软件，提前下载并制作电子版投标文件，及时上传，有问题及时与平台支持人员联系，在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。若因投标人使用环境，未及时下载、制作、上传电子投标文件，未给平台支持人员足够的时间解决问题，未认真核对导出的供打印电子投标文件等，投标人自身原因造成的任何后果，由投标人自行承担。

5.4开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，使用企业CA数字证书登陆阳光招标采购交易平台“新平台4.0登录入口”（http://aeps.****.com:8989/login.html）进入系统，点击参与的项目—参与投标—开标大厅（点击“解密”，录入单位CA密码，在解密完成前请不要关闭解密界面），在规定的时间内（30分钟/标段）进行远程投标文件解密等。

5.5本项目评标以电子投标文件为准，未在投标截止时间前上传电子投标文件的投标人，视为自动放弃投标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****集团有限公司、****网、阳光易招公共**交易平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

招标人（异议受理人）：****

地址：****郑东车辆段（郑开大道和桑林路交叉口向北300米路西）

联系人：徐先生

邮箱：****@zzmetro.cn

电话：/

传真：/

邮编：450000

招标代理机构：****

地 址：**市****中心D座1013室

联 系 人：刘先生

电 话：0371-****7661

传 真：/

邮 箱：****@sina.com

监督单位（投诉受理人）：****纪监审计部

地址：****郑东车辆段（郑开大道和桑林路交叉口向北300米路西）

电话：0371-****9022

2026年4月28日