桂林˙山水湾三期总平面图调整批前公示

**˙山水湾三期总平面图调整批前公示

根据城乡规划管理有关规定，现对**﹒山水湾三期总平面图调整进行批前公示。

一、项目概况

建设单位：**** 工程名称：**﹒山水湾三期

总用地面积：41706.33㎡ 建筑占地面积：9459.76㎡

总建筑面积：73001.41㎡ 建筑密度：22.68%

容积率：1.69 绿地率：30%

此次规划方案调整内容为：

取消18#楼，将18#楼剩余面积补至17#楼；17#楼由9F调至15F，地下室位置调整；其余楼栋调整经济技术指标。

总建筑面积从71336.71㎡增加至73001.41㎡，较审批通过的数值增加1664.7㎡；总计容建筑面积从70255.47㎡增加至70626.97㎡，较审批增加371.5㎡。

总占地面积从9830.97㎡减少至9459.76㎡，较审批减少371.21㎡。

建筑密度从23.52%降至22.68%，较审批降低0.84%。

17#楼从9层调整为15层，消防高度从27.45米提升至45.15米，建筑高度从28.75米提升至46.75米。

总户数从原规划的1094户调整为1086户，减少了8户。

集中绿地面积从原规划的1737.6㎡调整为2008.37㎡。

除以上调整内容，其余均不变，均满足规划设计条件要求。（详细内容见附件）

二、公示地点和时间

1、公示地点

（1）**﹒山水湾三期建设项目现场 （2******局公示栏

（3****政府门户网站：http://www.****.cn/gggs/

2、公示时间

2026年4月28日至2026年5月17日

三、联系方式和意见反馈

1.联系人：小侯

2.联系电话：0773-****039、联系地址：****中心******局规划窗口）

相关利益人如对该项目的审批有不同意见，可在公示期内提出合理、合法的书面意见，并有申请听证的权利。逾期不反映，视为无异议，自然**局按照程序批准实施。

附1：**﹒山水湾三期总平面图 附2：设计变更通知书

附3：**﹒山水湾三期**分析图 附4：**﹒山水湾三期效果图

******局

2026年4 月27日