遵义市汇川区金沙江西路星悦上城开发项目前期物业管理服务

**市**区****路星悦**开发项目前期物业管理服务招标项目公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《**省物业管理条例》及有关法律法规规定，****受****委托，对**市**区****路星悦**开发项目前期物业管理服务招标项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

项目总规划用地面积35586m2。占地面积约53.38亩（约35551m2），总建筑面积约99788.92m2（地上不计容建筑面积约24450.42平方米，地下建筑面积约20064.42平方米）。商业建筑面积2088.99m2，高层住宅72293.7m2，物业服务用房：313.59m2，停车位：591个（其中：室内停车位：537个，室外停车位：57个），建筑物高层7栋，电梯14台。化粪池：2个，水泵：给水泵6台，消防泵2台。消防栓6套，消防水池1个。总户数：576户，小区出入口：4个（人行2个，车行2个）。

规划指标：容积率2.5，建筑密度23.2%，绿地率30.1%。

建设单位：****

（一）本次招标要求投标人须具备：具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函或其他证明材料）；

（三）申请人拟派物业项目经理须具备岗位培训相关证书；

（四）本次招标不接受联合体投标；

（五）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（六）法律、行政法规规定的其他条件：（投标人须承诺：在“信用中国”网站

查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；如被列入

失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，取消其投标资格，并

承担由此造成的一切法律责任及后果）。

（七）提供**市物业管理信息化平台注册登记证明；

四、报名及招标文件的获取时间

（一）凡有意参加投标者，请于2026年4月29日至2026年5月08日（不少于五日），每日上午09时至12时，14时至17时（**时间，下同），在****（**省**市新蒲新区**大道林达阳光城**第11幢8-15号）持法定代表人身份证明或授权委托书原件、法定代表人身份证原件或被委托人身份证原件、营业执照副本原件或加盖公章的复印件购买招标文件。

（二）招标文件每套售价1000.00元，售后不退。

（三）邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后 / 日内寄送。

五、投标文件的递交标书代写

（一）投标文件递交的截止时间为2026年5月18日14时00分，在****（**省**市新蒲新区**大道林达阳光城**第11幢8-15号）。标书代写

（二）逾期送达或者未送达指定地点的招标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台****协会官方公众号发布。

七、联系方式