胶西街道商务楼宇租赁项目

采购人：****

项目名称：胶西街道商务楼宇租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：本项目租赁标的：胶西辖区内5层以上的商务楼宇，建筑面积约8000-10000平方米，需保证甲方所租赁区域具备完善的给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、空调、消防、安防、电梯等配套设施，要求房屋建筑和设备设施完好。 租赁用途：用于打造聚焦“一镇（街道）一业”装备制造产业，规划打造上合﹒胶西装备贸易产业园，培育发展“上游生产性服务业—中游生产制造—下游贸易物流”全链条生态，促进产业链供应链生态集聚、渠道融通，推动产业集聚与协同发展。为片区企业提供专业化、体系化、定制化的服务，租金按实际租赁面积及租赁期限核算，不含水、电、燃气、网络、物业等其他费用。

拟采购的货物或服务的预算金额：190.0万元

采用单一来源采购方式的原因及说明：****能够提供符合项目需要的商务楼宇，并拥有合法、完全的所有权及处置权，不存在抵押、查封及任何其他可能限制、妨碍或影响采购人对租赁房屋使用的权利负担或限制。该楼宇位于胶西街道**路1003号，是胶西辖区内唯一5层以上的商务楼宇(负一层至六层，共7层),总面积约9000m2,紧邻交通主干道及产业集聚区域，区位条件优越、交通出行便利，有利于产业集聚、企业联络及日常运营管理，符合项目选址刚性要求。房间布局及空间结构适宜承载产业集聚发展需求，功能分区、空间尺度与项目使用要求高度契合，无需大规模改造，有效降低后期改造成本。依据《****政府采购法》第三十一条“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购:(一)只能从唯一供应商处采购的”的规定，采用单一****政府采购，采购对象为****。

名称：****

地址：青****工业园

时间：2026-04-29 00:00:00至2026-05-09 00:00:00（公示期限不得少于5个工作日）

1.采购人信息

联系人：李萍

联系地址：胶西街道西祝村186号

联系电话： 182****2678

2.财政部门

联系人：****财政局

联系地址：**市**路1号

联系电话：0532-****6791

3.采购代理机构信息（如有）

联系人：邢美娟

联系地址：****广场9号楼916、917室

联系电话：185****2678

附件1 单一来源论证意见.pdf