新城区大龙湖地铁站北地块住宅项目设计总承包招标公告（资格后审）

新**大**地铁站北地块住宅项目设计总承包招标公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目新**大**地铁站北地块住宅项目已由**市云****办公室以徐云政服备(2026)69 号 批准建设，项目招标人为****，建设资金来自企业自筹，已落实，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对新**大**地铁站北地块住宅项目设计总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：****区新**，彭祖大道以东、昆仑大道以北。

2.1.2 建设规模：总建筑面积约为 95984 平方米，其中地上建筑面积约为72021 平方米，地下建筑面积约为 23963 平方米，最高建筑高度 60 米,主要建设内容为**住宅、配套用房、地库等。

2.1.3 合同估算价：项目总投资约 100000 万元，设计费约 1500 万元。

2.1.4 本项目共分一个标段。

2.1.5 工期要求：中标人在合同签订后 90 日历天内完成，其**案设计30 个日历天内完成；初步设计 45 个日历天内完成；施工招标图图纸 60 个日历天内完成；施工图设计90 个日历天内完成。

2.1.6 设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.2 招标范围：地块红线范围内的总体规划、方案设计、初步设计、施工图设计。主要包括但不限于土建（含建筑、结构、绿色建筑、幕墙、门窗、栏杆、基坑围护、桩基设计、BIM、地下车库及人防工程等、精装修硬装设计（含售楼处、会所、样板房、公共部位、社区配套、物业用房、架空层）、安装（含给排水、电气、消防、智能化、暖通空调、新风、科技系统（如****园区景观、****园区道路、室外照明、楼宇亮化、供热和综合管网、海绵城市、门卫、围墙、绿建、绿色图章、信报箱、标识标牌、地库抗震支架、太阳能热水器设计、充电桩等所有各专业设计、专项设计。所有内容及与本设计相关的其他专项深化设计、补充设计、变更设计、效果图设计等全过程设计工作、施工配合服务工作以及缺陷责任期设计服务工作，同时应满足有关部门的审查、审批要求并取得相应批复。工程设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，配合现场设计代表、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。