青岛市城阳区国有建设用地使用权出让预公告

**区国有建设用地使用权出让预公告

青城自资预告字〔2026〕1号

经研究，我局近期拟招拍挂出让一宗国有建设用地使用权。现发布预公告如下：

一、宗地基本情况

地块周边公服配套的规划和建设情况

1、道路交通：地块临近地铁1号线东郭庄站和沟岔站，地块西侧为春城路，南侧为硕阳路。

2、教育与医疗：****小学，****中学；地****医院、****医院、****医院；地块周边规划有18班小学、6班幼儿园、48班初中，****中心等。

3、文体及商业设施：地块北侧为规划综合文化活动站，地铁沟岔站和东郭庄站周边规划两处综合商业设施。

二、预公告时间

10日（2026年4月29日9:00～2026年5月8日16:00）

三、报名时间及方式

有意向的法人或其它组织，应在预公告时间内，向我局提交《**区国有建设用地使用权出让预公告申请书》（见附件1）。

四、申请人资格

预公告申请人（以下简称申请人）应为取得房地产开发资质、资质证书在有效期内的法人或其他组织。本次出让地块只接受单独申请，不接受联合申请。****政府****公司(以自然**部动态监测监管系统推送清单为准)、个人(含多人、个人与企业联合体)竞买申请。**市、区(市)国有企业报名参与本地块竞买时，应将参与竞买的相关****人民政府(或同级财政、国资等部门)报备，并将完成报备手续的证明材料上传交易系统（如有主管部门批复材料应一并上传）。

有关要求

1.申请人须按时提交如下材料：

（1）加盖公章的《**区国有建设用地使用权出让预公告申请书》；

（2）营业执照或其它主体资格证明材料；

（3）房地产开发资质证书；

（4）法定代表人身份证明；

（5）委托办理的，出具法定代表人授权委托书及被授权人身份证明。

（第2-4项核验原件留存复印件，复印件需加盖公章）

2.我局将对预公告期内收到的申请进行审核，审核结果在收到申请后2个工作日内通知申请人。

申请人收到我局“审核通过”通知后2个工作日内缴纳申请保证金200万元。通过审核并缴纳申请保证金的，为有效申请人。收款账户信息如下：

单位名称：******服务中心；开户银行：**银行**支行；账号：802********1771；联系人：刘秉；联系电话：156****9977。

3.正式出让公告发布后，有效申请人应按照拍卖出让文件要求正式报名并缴纳竞买保证金（本次缴纳的申请保证金不转为竞买保证金），参加竞买活动。有效申请人在拍卖活动中应进行报价。

4.有效申请人在正式出让时报名未报价而导致宗地未成交，或正式出让时未成功报名的，均视为违约，预公告申请保证金不予退还，我局并保留限制其两年内不得参加**区国有建设用地使用权公开出让活动的权利。

5.正式出让时，本宗地竞买保证金为起始出让金总额的20%，30日内缴纳土地出让价款不低于土地出让价款总额的50%，余额在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起180日内全部付清，并按照合同约定缴纳支付第一期土地出让****银行****银行****中心公布的1年（LPR），向出让人支付利息。

6.申请人如决定在土地正式出让时由其关联单位报名竞买，应在提交预公告申请时注明（关联单位资格要求同申请人），并在正式公告报名前，向我局补交关联单位名称等信息，关联单位在正式出让报名资料中亦应注明其关联的申请人。

竞买人的购地资金应为自有资金（具体要求以正式出让拍卖文件约定为准）。

五、其它事项

1.正式出让公告原则上于预公告有效申请人≥1家后 发布。正式出让公告于本预公告结束前发布的，本预公告时间不变，预公告时间内仍接受预公告申请。

2.非有效申请人及预公告期未申请的，在土地正式出让时仍可报名竞买。

3.正式出让时成功报名的预公告有效申请人，所缴纳的预公告申请保证金在地块拍卖成交后2个工作日内退还（不计利息）。若地块未及时启动正式出让程序，预公告结束之日起10个工作日内，退还全部有效申请人缴纳的预公告申请保证金（不计利息）。

4.申请人应密切关注**市公共**交易电子服务系统（https://ggzy.****.cn/PortalQDManage）、****政务网-******局门户网站等媒体，或及时电话咨询相关情况，以免遗漏有关信息。

5.本预公告内容如有变化，我局将在**市公共**交易电子服务系统、****政务网-******局门户网站等媒体发布变更公告，届时以变更公告为准。

七、联系方式

申请材料提交地址：**市**区**路6号101室

联系电话：0532-****8971

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2026年4月29日

注：相关附件请从**市公共**交易电子服务系统下载或电话联系索取

相关附件：

1.预公告申请书样本

2.关于关联单位相关信息的说明

3.法人身份证明样本

4.授权委托书样本

5.规划设计条件通知书

6.项目建设条件意见书

7.定界地形图

8.位置示意图

下载1.预公告申请书样本.docx

下载2.关于关联单位相关信息的说明.doc

下载3.法人身份证明样本.docx

下载4.授权委托书样本.docx

下载5.规划设计条件通知书.pdf

下载6.项目建设条件意见书.pdf

下载7.定界地形图.pdf

下载8.位置示意图.pdf