盛世华城物业服务项目

盛世华城物业服务项目招标公告****受****委托，就盛世华城物业服务项目进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来参加投标.，

一、项目名称及招标编号：1、项目名称：盛世华城物业服务项目2、招标编号：****二、招标项目简要说明：1、项目说明：项目位于**市**县产业集聚区现代北街以南、现代路以北、**路以西,总占地面积：64174.10㎡，总建筑面积196098.91㎡，其中地上总建筑面积159796.16㎡，地下建筑面积36302.75㎡，住宅建筑面积121461.56㎡（其中高层建筑面积81007.74㎡，多层建筑面积40453.82㎡），商业建筑面积38334.60㎡（其中集中商业建筑面积27864.57㎡，沿街商业建筑面积10470.03㎡），机动车停车位1241个（其中地下停车位900个），容积率2.49%，绿化率31%，规划户数864户。

本次招标为盛世华城住宅楼、商业、配套用房、地下车库等物业服务，招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，面积410㎡，该物业管理用房用于本小区物业办公、物业服务、****委员会活动等用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。

（项目信息以不动产权登记为准，物业办公面积以实际使用为准，不大于规划面积，且不得少于实际需求）2、采购内容：盛世华城物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护等全部物业服务，具体内容详见招标文件）；3、质量要求：符合国家及地方物业服务行业标准及规范，满足招标人要求；4、服务地点：招标人指定地点；5、资金来源：其他资金（中标单位按规定向服务对象收取）；6、服务期限：三年7、标段划分：本项目共划分为1个标段。

三、投标人资格要求：3.1、投标人须具有有效的****公司参与投标，****公司授权下参与，总公****公司****公司****公司同时参与该项目投标），并具有履行合同所必需的服务能力。

3.2、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计机构出具的财务审计报告或财务报表，如截止开标时间供应商成立时间不足一年的，须提供近三****银行出具的资信证明）；3.3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月1日以来任意1个月的纳税及社保****公司以成立时间为准），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明资料）；3.4投标人须遵守国家、地方有关的法律、法规**策，最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为；没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管；无串通舞弊、泄露秘密的行为；未被列入行政主管部门不良投标人名单且在禁入期限内（提供承诺函，格式自拟）；3.5、投标人须作出“无行贿行为承诺”，如遇投诉举报，经查证其承诺不实，后果自负（提供承诺函，格式自拟）；3.6、依据财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。标书代写

投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站www.****.cn下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前。标书代写

中国政府采购网www.****.cn查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供招标公告发布之后的网站查询结果截图并加盖公章）；3.7、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：4.1、报名方式：在《**省物业管理综合监管平台》线上和线下报名同时进行。

4.2凡有意参加投标者，请于2026年4月29日至2026年5月8日，每日上午08时00分至12时00分，14时30分至17时30分（**时间，下同）,将加盖公章报名资料以一个PDF（可多页）的形式发至****@163.com****公司名称、项目名称、联系人及联系电话），同时电话通知代理机构本项目联系人。

代理机构对资料的审验并不作为投标资格条件的最终认定，开标后，****委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标人的投标将被拒绝。标书代写

4.3报名资料：营业执照、法人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、《**省物业管理综合监管平台》线上报名截图、无行贿行为承诺、无重大违法记录书面声明，“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”（www.****.cn）等渠道查询无不良信用记录网页截图以及本公告“三、投标人资格要求”其他内容资料。

4.4本项目实行资格后审，****委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查，且资格审查贯穿整个招投标过程。

4.5招标文件每套售价300元，售后不退；招标文件领取时间同报名时间。

五、投标文件递交信息：1、投标文件递交截止时间：2026年5月19日上午09：00分**时间）2、投标文件递交地点：****酒店负1楼会议室（**县新世纪大道与黄洋路交叉口东100米）3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

六、发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、**省物业管理综合监管平台、上同时发布。

七、本次招标联系事项：招标人：****联系人：郭林联系电话：176****4999地址:**县黄洋路与现代路交叉口东100米招标代理机构：****地址:**市**区梅****商贸城2号楼2003室联系人：王琦联系方式：182****5644