舟山兴港城市服务有限公司在管项目嘉兴港航广场、野猫墩物流园物业服务外包采购项目（2026年5月-2029年4月）预公示

【********广场、野猫墩物流园物业服务外包采购项目（2026年5月-2029年4月）】文件预公示

****受****的委托，对********广场、野猫墩物流园物业服务外包项目（2026年5月-2029年4月）进行公开招标，现将相关招标信息进行预公示（公示期：2026年04月29日-2026年04月30日）

一、招标编号：

二、本项目采用公开招标（两步开标法），资格后审标书代写方式。

三、项目概况

（一）招标内容：****广场****中心）所辖范围内的物业组织管理、保洁服务、前台会务，生活垃圾收集（清运至指定场所，不含环卫外运）、前期介入服务等，以及野猫墩物流园保洁服务、内河航运前台会务服务等内容。

（二）招标控制价：125万元/年（含税）。投标人的投标报价不得超过最高限价，否则作否决投标处理。

（三）服务期限：自合同签订之日起3年（采用1+1+1模式，合同一年一签，合同期限服务期满后，如中标人年度考核结果为合格及以上的，经双方协商一致，可续签下一年度合同。）

（四）服务地点：1.****广场****中心）：**市**市**大道766号；2.野猫墩物流园：**市**市乍浦镇乍王路18号；3.内河航运：**市**市**大道766号

四、合格投标人的资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力，具有****事业单位法人证书（提供扫描件加盖公章）；有能力提供本次采购项目及所要求的服务；

（二）投标人自2023年1月1日（以合同签订日期为准）以来，具有1个及以上物业服务项目业绩（投标文件中须提供合同扫描件并加盖公章，包括合同首页、签字盖章页及能反映项目范围等相关合同内容的关键页复印件，若合同无法体现内容，则另须提供业主盖章证明材料）；

（三）投标人不得为失信被执行人，招标人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.****.cn查询为准）；标书代写

（四）投标人近5年所承担业务范围内无1人死亡及以上安全生产责任事故（含劳务外包人员）；未被列入安全生产严重失信主体名单（可通过“应急管理部”“信用中国”官方网站查询）；

（五）投标人与本单位签订劳动合同（劳务协议）的服务人员不少于20人（（提供近三个月内其中任意一个月由社保机构出具的社保缴纳证明或加盖社保机构电子章的打印件）；

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（七）本项目不允许联合体投标，不允许转包及违法分包。

五、招标文件的获取

（一）本项目采用电子招标投标方式，投标人****集团电子招标采购平台，****集团、****集团网站（http://www.****.com/jtww/）进入阳光工程-电子招标采购平台后进行供应商注册，并下载“****投标管家”。本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过“****投标管家”下载。

（二）招标文件获取时间：2026年 月 日至2026年 月 日16时00分。

（三）****集团电子招标采购平台数字证书的投标人，投标前应****集团电子招标采购平台CA数字证书，具体办理指南及下载链****集团电子招标采购平台进行查看。电子标服务

六、投标保证金

（一）金额：贰万伍仟元。

（二）投标人应于2026年 月 日 时 分****集团电子招标采购平台汇****银行保函，否则视为投标保证金无效。

（三）投标保证****银行基****银行保函，否则视为投标保证金无效。

七、投标截止时间和地点

（一）投标文件递交截止时间：2026年 月 日 时 分。

（二）投标文件递交方式：

线上递交方式（投标管家工具）：投标人在投标文件递交时间截止前（2026年 月 日 时 分），将电子投标文件加密后递交至电子招标采购平台。

八、开标时间地点及注意事项

本项目将于2026年 月 日9时00分****服务中心9楼开评标室在线公开开标。

注意事项：

（一）本项目采用两步开标法，第一阶段先开启各投标人的“资审文件”及“商务技术标”，第二阶段待“资审文件”及“商务技术标”完成评审公布结果后，开启各投标人的“价格标”。

（二）各投标人提交的“资格文件”及“商务技术标”不得出现本项目的“价格标”内容及投标报价，否则作无效标处理。

（三）投标人于投标截止时间之后三十分钟内在“****投标管家”工具端—进入项目—开标—远程开标模块，点击“确认开标结果”按钮进行确认，如超时未确认，视作投标人已对开标结果确认无误。

（四）本项目采用电子招标，中标人须在明确中标后、获取中标通知书前将相应的交易服务****集团账户（在“投标管家”工具中查看），具体收费标准详见招标文件或平台公告。

九、联系方式

采购人：****

商务联系人：张琦 联系电话：0580-****246

技术联系人：葛宁 联系电话：136****2710

投诉处理电话：0580-****717

联系地址：**省**市**区**街道翁山路555号港务大厦B座14楼

招标代理：****

联系人：邵馨谊 联系电话：0580-****557

地址：**市**区**街道长峙岛香樟园A座13楼1301室

异议信息反馈邮箱：****@qq.com

电子招标采购平台咨询电话：0574-****0520

CA咨询热线：400-****-4230