小金口街道白石股份经济合作联合社白石村汤村小学集体物业租赁项目交易公告

****办事处****联合社定于2026-05-09 10:00:00对**口街道****联合社****小学集体物业租赁项目进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情****办事处****联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：15年。

（三）交易底价 8744.00元/月

（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为5 。

中华人民******公司和个人，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。

(一)、报名时间： 2026-04-29 11:26:47至 2026-05-08 17:30:00

(二)、交易中心地址： **市**区**口街道金青路1号

(一)、竞投意向人必须在 2026-05-08 17:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 200000.00 元。

(三)、开户行： **市工行**支行

(四)、银行户名： ****政府****办事处

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2026-05-09 11:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 ****办事处****联合社（出租方）所有。

投标单位（个人）可于2026年4月29日至2026年5月8日下午17：30分前，携带相关资料（单位报名需提供营业执照副本复印件、开户许可证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件等资料并加盖单位公章；个人报名需提供个人身****银行账号、开户行名称等资料）到**口****交易中心进行资格预审，资格预审合格后，签署竞投申请承诺书并领取招投标报名登记表及回执至****联合社签名盖章，然后登录**市农村产权流转交易平台（https://market.****.cn/#/home/home）完成账户注册（单位注册需点击非个人），完成注册后登录所注册账户，点击网上竞投选择本项目上传报名信息进行报名申请，报名申请审核通过后，应于2026年5月8日下午16时00****银行转账方式（单位须用对公账户）一次性缴交投标保证金贰拾万****办事处财政所账户，并执盖好****联合社公章及项目负责人签名的招投标报名登记表及回执和投标保证金转账****办事处财政所开具本项目投标保证金回单，将投标保证金回单复印件及招投标报名登记表返还**口****交易中心即算完成报名，逾时者作自愿放弃投标。账户名称：****政府****办事处开户银行：惠****银行账号：200********00092790

****联合社汤村小学集体物业，建筑面积1411.68㎡（其中在征收红线范围内的建筑面积1280.08㎡，在征收红线范围外的建筑面积131.6㎡，具体详见征收红线图及测绘报告），现以底价8744元/月（不含税金，具体详见评估报告）进行公开招投标。租赁年限为15年，装修免租期为三个月，用途：教育培训，投标保证金贰拾万元整，采用竞价方式网上竞投，每次加价以壹佰元的整数倍为单位。第1-5年租金按中标价收取；第6-10年租金在中标价的基础上递增5%收取；第11-15年租金在第10年租金的基础上递增5%收取。租金按月缴交，先交租后使用，每月5日前一次性缴交当月租金。双方在签订合同前，中标方需先缴交按中标价计算六个月的租金作为履约保证金至****联合社指定账户。招标方条件：1、该物业仅限合法合规经营，严禁从事违法违规、高风险、污染扰民、易燃易爆及不符合安全与消防要求的经营活动，不得擅自改变租赁用途；2、中标方需合法使用物业，负责日常维护及相关费用，不得擅自改变房屋主体结构、承重结构，不得违规搭建、改建。征收补偿方案：1、****政府因收储清场项目需清场补偿该征收红线范围内的物业，中标方需无条件终止征收红线范围内部分物业的租赁合约，且需承担因对征收红线范围内部分物业进行装修、改建导致无法获得补偿的风险，不得追究****联合社的违约责任。所涉土地、建构筑物及其它地上附着物补偿款全部归****联合社所有；生产经营损失、搬迁费用、预期收益等按照相关补偿规定向有关部门申请的补偿款归中标方所有；中标方不得向****联合社提出任何补偿要求。2、****政府收储清场项目征收****政府征收，所涉土地、建构筑物及其它地上附着物补偿款全部归****联合社所有；生产经营损失、搬迁费用等按照相关补偿规定向有关部门申请的补偿款归中标方所有。具体条款同意按《****联合社****小学集体物业租赁合同》执行。现委托**口****交易中心进行公开招投标。

(一)出租方联系方式：

联系人： ****办事处****联合社

联系电话： 135****2813

(二)交易机构联系方式：

联系人： ****

联系电话： ****772

https://market.****.cn/#/jjdt/jjdt/wsjt

****

公告发布日期:2026-04-29 10:55:07