两江四岸核心区朝天门片区治理提升PPP项目运营维护项目

两江四岸核心区朝**片区治理提升PPP项目运营维护项目

比选公告

****受项目业主****的委托对两江四岸核心区朝**片区治理提升PPP项目运营维护项目进行竞争性比选。资金来源为企业自有资金。项目已具备比选条件，现对本项目进行公开比选。

2.1项目概况：

运营范围：朝**至洪崖洞沿线0.8公里、朝**至湖广会馆0.8公里朝**码头1.1公里，原范围共计2.7公里，后期调整为2.4公里。如合同履行期内**区有关部门对范围、规模要求调整的，最终服务范****住建委核定为准。

2.2项目比选范围：

实施完成两江四岸核心区朝**片区治理提升PPP项目的运营维护，运营维护内容包括但不限于：

（1）广场：防洪安全保护、安全管理、公共秩序、清扫保洁、绿化维护、设备维护、应急处理、铺装维护管理、照明亮化维护等。

（2）步道工程：步道维护（含路基、路面、标识、指示牌、台阶、护栏等）、防洪安全保护、安全管理、公共秩序、清扫保洁、绿化管护、应急处理、照明亮化维护、各种管线、监控、设备的使用维护、保养，配电房、桥梁等建筑物、构筑物的维护、维修、更新及管理；绿化苗木养护管理；零星绿化及其他园林附属设施的养护管理；损毁的路面、路灯、座椅、指示牌、垃圾桶等所有设施、设备等的更新修复。

（3）园林景观及附属设施：植被更换、维养及日常修剪工作，虫害防治工作，树木铭牌、围栏的维保工作。

（4）市政道路、桥梁：道路、桥梁的维护（含路基、路面、标识、指示牌、台阶、护栏等）、防洪安全保护、安全管理、公共秩序、卫生保洁、绿化管护、应急处理、照明亮化维护、各种管线、监控、设备的使用维护、保养，配电房、桥梁等建筑物、构筑物的维护、维修、更新及管理；绿化苗木养护管理；零星绿化及其他园林附属设施的养护管理；损毁的路面、路灯、座椅、指示牌、垃圾桶等所有设施、设备等的更新修复。

（5）排水设施：设施日常养护，杂物掏捞、疏通工作，清扫保洁及应急处理等。

（6）岸线、边坡、清淤：建筑物的维养，绿化植被养护管理，防洪工作，垃圾、淤泥清理工作等。

（7）亮化工程：设施设备维护，易耗品更换更新，安全管理等维养工作。

（8）环卫设施：设施设备维护，易耗品更换更新，清扫保洁等维养工作。

（9）公共区域外立面、墙面：清扫保洁、安全管理等维养工作。

（10）公众节假日及重大活动安全管理、清扫保洁及配合工作。

（11）项目大中修（含恢复性大修）及超过保养小修和日常养护范围的抢修、抢险。

（12）项目设施运行产生的水、电、气费用及垃圾处置费用等。

****住建委可根据项目实际建设内容对项目运营维护内容和运营维护标准进行调整，同步调整本协议约定的运营维护服务费金额。具体运营维护内容、标准及相应的运营维****住建委最终确定的为准。竞选人对于本项目运营维护内容、标准及相应的运营维护服务费存在不确定性，可能被调整的风险充分知悉，且同意按上述要求履行，不因运营维护范围、内容的调整而向比选人主张任何索赔。同时，竞选人知悉无论本合同有无约定，依照《两江四岸核心区朝**片区治理提升PPP项目合同》（以下简称：项目合同）应纳入运营维护范围的运营维护事项或要求，均属于竞选人运营维护范围及服务内容。本合****住建委意见为准的，具体****住建委通知比选人和（或）竞选人，或由比选人向****住建委确定事项，竞选人在相关通知送达****住建委确定事项履行。

2.3服务期限：

合同签订之日起，服务期五年。若项目合同提前终止（包括因比选人原因终止、竞选人原因终止、****住建委要求终止、不可抗力终止等一切导致本合同可能终止的情形）、发生项目合同约定的临时接管情形（紧急事件除外）、发生项目合同运营期绩效考核优秀以下情形等，本合同服务期限至项目合同提前终止日、被临****住建委(或比选人)要求交回项目运维现场之日止（以较早者为准）。本合同终止后，竞选人应负责继续按照本合同要求开展运营维护工作，至比选人重新确定新的运营维护单位。

2.4质量要求：

符合国家、**市相关服务管理标准、规范、两江四岸核心区朝**片区治理提升PPP项目运营维护手册，满足比选人、**区相关部门要求。

2.5比选人不组织现场踏勘，各竞选人自行实地踏勘，所发生的费用和安全责任自行承担。

3.1 本次比选要求竞选人须具备以下条件：

3.1.1竞选人具备有效的营业执照。

3.1.2竞选人还应在信誉等方面具有相应的能力，详见比选文件第14条。

3.2 本项目不接受联合体参与竞选。

4.1竞选文件获取时间和方式：从 2026年4月29日09时00分到 2026年5月8日9时30分，在**市公共**交易网（https://www.****.com/，下同）下载比选文件。

4.2报名时间：凡有意参加竞选者，请于 2026年4月29日9时00分到 2026年5月6日 17时 00 分（**时间，下同），持授权委托书（或介绍信）原件、营业执照复印件到比选代理机构进行报名。未报名的竞选人，比选人和比选代理机构将不予接收其竞选文件。

本次比选公告在**市公共**交易网发布。

6.1 竞选文件现场递交的开始时间为2026年5月8日9时00分(**时间)。递交截止时间为2026年 5月8日9时30分。标书代写

6.2 地点为：****交易中心开标区（具体请登录**市公共**交易网查询或递****交易中心大厅电子显示屏）。标书代写

6.3 逾期送达的竞选文件，不予接收。

比选人：****

地址：**市**区来福士办公楼A座

联系人：任女士

电话：023-****8957

比选代理机构：****

地 址：**市两江新区五简路2号重咨大厦20楼2001室

联系人：吴杰航

电 话：023-****6750 传 真：023-****2024