中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司对固原聚鸿兴商贸有限公司等4户债权资产处置公告

债务企业名称：****商贸有限公司等4户

所在地：**市

债权总额：123,726,688.63元

一、债权资产

****商贸有限公司（工行）债权资产

1. 基本情况

中国长城****公司****拟对持有的债权资产进行处置，债权总额66,530,760.33元。其中：本金36,939,901.16元，利息、罚息、复利、违约金29,355,269.17元，其他债权235,590元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2025年12月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押+保证，**家道汽****公司以其名下家道汽车城4-5层面积为7343.58㎡公寓楼及对应的2702.28㎡土地使用权设定抵押，债务人以其名下位于**新区****菜市场及商网项目，涉及房产面积17622.84㎡、土地使用权面积20001.32㎡设定抵押（最终产权面积以实际为准）；保证****集团有限公司、余建学、余建兵、王惠玲、徐凤玲。

2. 债务人基本情况

该****公司(自然人投资或控股),曾用名“****公司”，法定代表人：余建兵；统一社会信用代码：916********94663X5；注册资本：1000万；成立日期：2008年02月01日，经营期限至长期；登记机关：****管理局，核准日期：2013年07月26日；登记状态：存续（在营、开业、在册）；住所：宁****经济开发区**街；经营范围：建材、农资材料销售；房屋租赁：信息咨询服务；窗帘布艺、床上用品加工、批发零售；农产品销售(不含粮食收购)；市场管理。股东为余建学持股97%、余建兵持股3%。现为维持经营状态。

3. 担保人基本情况

担保人为企业：****集团有限公司，统一社会信用代码916********149716N，该企业成立于2011年,法定代表人：王红禧，经营期限至长期，****开发区****创业园）,经营范围：广告设计、制作、发布及代理；农副产品销售、技术开发，注册资金5000万，企业性质：****公司(自然人投资或控股)，股东：郭元凤持股59%、王宁持股40%、王红禧持股1%。现为在营开业状态。

担保（抵押）人1为企业：**家道汽****公司（现用名为：**万盛汽****公司），统一社会信用代码916********545523U，经营期限至长期，该企业成立于2014年,法定代表人：赵平，地址位于****市**区清**路家道汽车城,经营范围：汽车销售、售后服务；汽车交易市场管理及运营服务；汽车配件批发、零售；汽车租赁；汽车美容；房屋租赁、场地租赁；物业服务。注册资金1000万，企业性质：****公司(自然人投资或控股)，股东：赵平持股48.76%、张建国持股41.94%、贺**持股9.3%。

担保（抵押）人2为借款人。

保证人为自然人：

(1)余建学，男，汉族，住****市**区。

(2)徐凤玲，女，汉族，住****市**区。

(3)余建兵,男，汉族，住****市**区。

王惠玲，女，汉族，住****市**区。

4. 诉讼执行情况

****院于2020年9月4日下达了（2020）宁04民初23号《民事判决书》，判决如下：1、****商贸有限公司于本判决生效后十日内偿还中国长城****公司剩余借款本金36,939,901.16元，支付截至2019年2月20日的利息1,818,895.15元以及自2019年2月21日起至判决确定之日止按照合同约定利率计算的利息、罚息及复息；2、****商贸有限公司未在上述期限内履行上述债务，中国长城****公司****商贸有限公司抵押物（**市新区****菜市场及商网项目）依法拍卖、变卖或折价款在29,139,901.16元、利息1,434,192.74元以及自2019年2月21日起至判决确定之日止按照合同约定利率计算的利息、罚息及复息范围内优先受偿；3、****商贸有限公司未在上述期限内履行上述债务，中国长城****公司有权对**万盛汽****公司以其抵押物（**市清**路家道汽车城公寓楼房产及土地，详见抵押清单）依法拍卖、变卖或折价款在29,139,901.16元、利息1,434,192.74元以及自2019年2月21日起至判决确定之日止按照合同约定利率计算的利息、罚息及复息范围内优先受偿；4、**万盛汽****公司在29,139,901.16元、利息1,434,192.74元以及自2019年2月21日起至判决确定之日止按照合同约定利率计算的利息、罚息及复息范围承担清偿责任，**万盛汽****公司承担责任后，****商贸有限公司追偿；5、****集团有限公司、余建学、余建兵、王惠玲、徐凤玲对判决第一项内容承担连带保证责任，****集团有限公司、余建学、余建兵、王惠玲、徐凤玲承担连带保证责任后，****商贸有限公司追偿；6、驳回中国长城****公司的其他诉讼请求。如未案判决给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费235590****商贸有限公司、**万盛汽****公司、****集团有限公司、余建学、余建兵、王惠玲、徐凤玲负担。

因法院未对《最高额抵押合同之补充协议》对应的抵押物在4000万元以内优先受偿予以支持，我公司向**高院提起上诉。2020年12月28日，**高院作出（2020）宁民终511号《民事判决书》，判决如下：驳回上诉，维持原判。

5. 瑕疵披露

(1) 部分抵押物存在抵顶施工款、与其他企业**开发等情形，可能导致产权存在争议，提请投资人自行了解。

(2) 抵押物可能存在租用、占用等影响处置的情形。

****商贸有限公司（建行）债权资产

1. 基本情况

中国长城****公司****拟对持有的债权资产进行处置，债权总额15,302,735.03元。其中：本金9,979,603.02元，利息、罚息、复利、违约金5,240,215.01元，其他债权82,917.00元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2025年12月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押+保证，******公司以其名下位于**市东关北路面积为7419.07㎡房产（其中1076.91㎡为厂区内办公用房，6342.16㎡为钢结构厂房）及面积为18588.74㎡的对应土地使用权设定抵押，余建学、徐凤玲以其名下位于家道农机综合市场面积为212.32㎡的商业用房及面积为96㎡的对应土地使用权设定抵押；保证人为余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲。

2. 债务人基本情况

该****公司(自然人投资或控股),曾用名“****公司”，法定代表人：余建兵；统一社会信用代码：916********94663X5；注册资本：1000万；成立日期：2008年02月01日，经营期限至长期；登记机关：****管理局，核准日期：2013年07月26日；登记状态：存续（在营、开业、在册）；住所：宁****经济开发区**街；经营范围：建材、农资材料销售；房屋租赁：信息咨询服务；窗帘布艺、床上用品加工、批发零售；农产品销售(不含粮食收购)；市场管理。股东为余建学持股97%、余建兵持股3%。现为维持经营状态。

3. 保证人基本情况

保证人为自然人：

（1）余建学（也为抵押人），男，户籍所在地为****市**区。

（2）徐凤玲（也为抵押人），女，户籍所在地为****市**区。

（3）余建兵，男，户籍所在地为**市**区。

（4）王惠玲，女，户籍所在地为**市**区。

4. 诉讼执行情况

2018年3月30日，****院下达了（2018）宁04民初13号《民事判决书》，判决如下：1、****商贸有限公司于判决生效之日起十****银行****分行借款本金1000万元，利息186177.18元(计算至2018年1月21日),以及逾期贷款利息(自2018年1月22日起至本息实际清偿之日为止，按贷款合同约定的逾期贷款利率标准计付);2、余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲对上述贷款本息承担连带责任保证。余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲承担保证责任后，有权向****商贸有限公司追偿;3、****银行****分行对余建学、徐凤玲、******公司的抵押财产享有抵押权，并对抵押物依法折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。抵押人余建学、徐凤玲、******公司承担担保责任后，有权向****商贸有限公司追偿;4、****银行****分行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民**国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费82917元，****商贸有限公司、余建兵、王惠玲、余建学、徐凤玲、******公司共同负担。

2022年5月30日，****法院作出（2020）宁0402执4443号《执行裁定书》，裁定终结本次执行程序。

5. 瑕疵披露

抵押物存在租用、占用、不动产系统查询信息与实际不一致等影响处置的情形，提请投资人自行了解。

（三）**五****公司债权资产

1. 基本情况

中国长城****公司****拟对持有的债权资产进行处置，债权总额24,920,416.25元。其中：本金14,999,999.84元，利息、罚息、复利、违约金9,756,108.41元，其他债权164,308.00元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2025年12月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押+保证，****公司用其名下位于**市**街面积为6476㎡房产及对应的13196.08㎡土地使用权提供抵押，保证人为**利****公司。

2. 债务人基本情况

该企业成立于2011年,****开发区轻工产业园,经营范围：小杂粮、淀粉制品、面粉制品加工及销售，其他农副产品加工及销售；杂粮种植、收购及技术服务。注册资金5000万，企业性质：****公司(非上市、自然人投资或控股)，股东：**市利****公司持股81.96%、贺**持股11.71%、余建学持股3.01%。****法院根据贺**的申请，于2025年6月3日裁定受理**五****公司破产清算一案，现已清算完成，该企业已注销。

3. 保证人基本情况

（1）**市利****公司成立于2014年7月1日，法人代表毛志晖，组织机构代码证：****66304，统一社会信用代码：914********466304U，注册资本1000万元，经营期限至长期，注册地址：**市**区深南西路车公庙工业区天安数码时代大厦主楼2112，经营范围：投**办实业（具体项目另行审批）；股权投资（不含限制项目）。2022年9月21日，因未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定规定的期限公示年度报告，被列入经营异常。2024年8月21日，状态为“责令关闭”。

4. 诉讼执行情况

2019年5月16日，****法院下达（2019）宁04民初16号《民事判决书》，判决如下：1、被告宁****公司于本判决生效后十日内向原告中国长城****公司**业务部偿还贷款本金14,999,999.84元及利息1,223,325.56元、罚息694,706.47元。对以后的罚息及复利计算至本判决确定之日；2、原告就拍卖、变****商贸有****开发区民族街东的固房权证市字第****327商业用房一处和位于**市**街的固国用（2010）第016号商业用地一处所得价款有权优先受偿；3、被告**利****公司对上述贷款本金、利息、罚息及得复承担连带清偿责任。

现处于终本执行状态。

2025年6月3日，**中院裁定受理**五****公司破产清算一案。****公司普通债权为1801.13万元，劣后债权为686.81万元。2025年10月29****人民法院下达（2025）宁04破2号之一《民事裁定书，主要内容：2025年10月23日，管理人向本院提出申请，****公司经管理人审查、第一次****人民法院裁定确认的无异议债权为7496.89万元。截至2025年10月23日，****公司破产清算案已发生破产费用7369.41元，另预期发生破产费用4026.7元。现债****银行存款余额331.97元及杂件设备第二次拍卖已流拍，流拍价为4308元。****公司财产不足以清偿破产费用为由，****公司破产，****公司破产清算程序，符合法院规定，应予准许。裁定如下：宣告**五****公司破产；终结**五****公司破产清算程序。

****商贸有限公司债权资产

1. 基本情况

中国长城****公司****拟对持有的债权资产进行处置，总额16,972,777.02元，本金10,000,000.00元，利息、罚息、违约金、迟延履行金6,972,777.02元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2025年12月20日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押+保证，抵押物为**中城房****公司****市政府街尚都国际7号楼1150号面积为2055.85㎡****政府街51号293.62㎡的土地使用权，保证人为曲蕴汝、王皓。

2.债务人基本情况

****商贸有限公司成立于2011年7月20日，****公司（自然人投资或控股），法定代表人：曲蕴汝；注册资金100万元；注册地址：**永**望远镇现代金属物流园7-115号；统一社会信用代码：916********868861J；股东：曲蕴汝（60%）、王皓（40%）；经营期限2011年7月20日至2021年7月18日；经营范围：钢材、建材、办公用品、服装鞋帽、机电产品、工艺品、装饰材料、电气设备、电线电缆、仪器仪表、电工电料、一类医疗器械的批发、零售；滩羊养殖、野生鱼养殖、批发零售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；经营状态：已于2019年6月24日被吊销营业执照。

3.担保人基本情况

担保（抵押）人基本情况：抵押人**中城房****公司成立于2002年3月25日，法定代表人：邓凤伟，注册资本1200万元，注册地址位于**市**区银河家园8号楼3单元1201室，统一社会信用代码：916********017359E，股东******公司，公司经营范围：房地产开发；房屋出租；建筑材料销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业登记状态为存续。

保证人基本情况：1、保证人曲蕴汝，住****市**区，已死亡。

2、保证人王皓，女，住****市**区。

4.诉讼执行情况

判决情况：

2017年12月5日，****法院作出（2017）宁01民初319号《民事判决书》。判决：1、****商贸有限公司于本判决生效后十日内****银行****分行借款本金1000万元、利息742667.17元（利息暂计至2016年12月16日）及2016年12月17日至判决确定给付之日止的利息（利率按《人民币流动资金贷款合同》约定为准）；2、被告王皓对上述第一项确定的债务在最高限额为1200万元的范围内承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；3、****商贸有限公司未能按上述第一项履行还款义务，****银行****分行可以对被告**中城房****公司名下位于宁****市政府街尚都国际7号楼1150号的商铺（房屋产权证号：固房权证市字第****304****政府街51号的土地使用权（土地使用权证号：固国用2007第067号），折价或者以拍卖、变卖的价款在最高限额为1220万元的范围内优先受偿。”

执行情况：

法院下达判决后，****法院****商贸有限公司、**中城房****公司、王皓进行强制执行，同时对抵押物进行司法拍卖，经一拍、二拍、变卖程序后，我公司未接受以物抵债。****法院查询再无其他可供执行的财产，该案件目前为终本执行状态。

5.瑕疵披露

抵押物存在租用、占用等情形，提请投资人自行判断。

二、交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

三、公告发布日期及有效期限：2026年4月29日至2026年5月11日。

四、交易条件：一次性付款。

五、处置方式：单户或组包转让或其他处置方式

六、上述债权自本公告发布之日起 7 个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

七、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：罗经理、马经理

联系电话：0951-****520

通讯地址：****市**区修业路239号9-12层

邮政编码：750001

纪检审计部联系人：姜女士 联系电话：0951-****515

主管部门联系人：杨女士 联系电话：0951-****115

中国长城****公司

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2026年4月29日