和安湖酒店闲置空间改造设计招标公告

****酒店闲置空间改造设计招标公告

一、招标条件

****酒店闲置空间改造设计 项目已批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 自筹，已落实 ，出资比例 100% 。项目已具备招标条件，对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****酒店闲置空间改造设计

2.2 建设地点：**市**区

2.3 建设规模：本次****酒店一楼大堂吧、酒吧、茶经阁、足浴、SPA、健身房等区域，改造满足其他经营业态功能需求，本次改造面积约2000平方米。

2.4 招标范围：****酒店闲置空间改造设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计、工程概算、多媒体设备、家具、健身器材、材料清单、施工配合、后期管护建议等，以及后续服务等各阶段配合服务，施工期间设计修改、变更服务工作以及法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的任务等，具体内容详见设计任务书。

2.5 服务期限：自合同签订之日起 30 日历天内完成设计。

2.6 本项目最高限价：本项目最高投标限价为20万元人民币，投标人投标时不得超过此价格，超过此价格将否决其投标。

2.7 质量标准：根据招标文件要求及国家现行规范规定进行设计，设计成果满足审批、施工、验收、运营全流程要求，具备可落地性。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、企业资质：建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质（有效期内）；

3.5、项目负责人具备：建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建筑师（注册有效期内）；

3.5.1投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工，提供有效的劳动合同及项目负责人的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为 2025年10月至今任意一个月社保（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程设计、施工的技术人员不能提供社会保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明。

3.7、本项目 不接受 联合体投标。

3.8、投标人无出借挂靠资质采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

3.9投标人不得存在下列情形之一。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）被依法暂停或者取消投标资格；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（13）出借（挂靠）单位资质。

（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

3.10、符合相关法律、法规规定的其他要求：

（1）投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年） 无行贿犯罪记录等釆用信用承诺方式由投标人自行承诺。

（2）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。

（3）本项目要求授权代理人全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。

（4）法律、法规规定的其他条件。

四、招标文件的获取

5.1、招标公告发布时间：2026年 04 月 29 日至2026 年 05 月 07 日；

5.2、获取方式：投标人使用“**CA数字证书”在规定时间内****集团有限公司网站集中采购平台（https://suhai.****.cn/）线上报名并下载招标资料。具体操作步骤可参照苏海采购平台中办事指南中的视频操作电子标服务

5.3、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“****集团有限公司网站集中采购平台”中有关该工程招标文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失自负。标书代写

五、投标截止时间及地点标书代写

投标截止时间：2026年05月08日上午09时30分（同开标时间）；

注：本设计项目采用不见面开标交易模式。

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

七、评标方法：

本项目采用经评审的最低投标价法，具体详见招标文件。

八、发布媒介：本次招标公告在 ****集团有限公司集中采购平台 上发布。

九、联系方式

招标人：****

地址：**市**区青口镇银滩路8号

联系人：李工

联系电话：0518-****8996

代理机构：****

地址：**市**区凌州东路**商务大厦A座19楼

代理机构联系人：刘工

代理机构联系电话：0518-****1011

特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供4份完整投标文件，其中正本一份副本三份。提供的书面投标文件为上传的电子版投标文件打印胶装生成，加盖法人公章，法定代表人（或授权委托人）签字或盖章。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：****集团采购平台网“办事指南”下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

注：本次招标文件采用最新招标模板制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件（需加盖公章），添加在投标制作工具的【招标文件的其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

**市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在**地区进行网络投标，请您先联系CA公司和**翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后****公司进行密码锁的激活，用密码锁登录网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

因**CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：