丽水市高铁新城开发建设有限公司及下属子公司2026-2028年度经营性资产评估服务采购项目

各供应商：

我公司拟对2026-2028年度经营性资产评估服务采购项目进行公开询价，欢迎符合条件的供应商参与报价，具体情况如下：

一、项目名称：********公司2026-2028年度经营性资产评估服务采购项目。

二、服务内容：********公司2026-2028年年度经营性资产评估工作。合同三年一签，三年合同期满后，采购方评价好，满意度高的，可以根据原合同的约定续签合同，结算金额以当年实际结算为准。若乙方存在工作效率低下、响应不及时、未按约定时限完成评估任务，甲方有权单方解除本合同，且不承担违约责任，相关损失由乙方自行承担。

三、服务单位：********公司（******公司、**路****公司、**路****公司、**路****公司、**路****公司）。

四、服务要求

1.供应商应遵守国家有关法律、法规、规章，严格履行法定职责，近3年内没有违法、违规记录。

2.供应商应服从采购方的整体安排，根据采购方要求报告工作进度；应依照有关法规政策规定的程序和方法，按照独立、客观、公正的职业原则对评估项目进行评估；应在接到采购方通知后1个小时内响应，24个小时内提供工作计划，并在采购方要求的时间内出具正式的评估报告。

3.评估时，供应商需到现场实地勘测，并应保存完整的勘测记录及影像、照片等必要资料。

4.供应商必须保证评估质量，确保每个资产评估项目配备至少2名评估师持证上岗（以备采购方随时查验），并做好后续服务和管理工作，同时做好涉及评估工作内容的政策解释和咨询、解答等相关工作。出具资产评估报告前需与采购方充分沟通确认，同时配合****事务所等第三方机构的对接工作。

5.供应商在收到采购方有异议的复核申请，应在3个工作日内出具复核结果。

6.供****公司单独出具资产评估报告，并由总项目负责人和相应项目资产评估师签字、加盖执业人员印章。

7.供应商在出具评估报告书后，将项目汇总表、影像、照片等资料报采购方和产权人各存档一份，并在报告日后根据需要，经采购方同意后向评估报告使用人对评估的依据、评估方法、评估结果等事项进行解释说明。

8.供应商应不泄漏或盗用采购方业务资料和相关秘密。****机关外，未经采购方同意，不向任何第三方提供因业务所知悉的采购方相关信息。

9.供应商不滥用职权，不以任何形式向任何单位和个人支付回扣、佣金、介绍费等费用。不与被评估企业串通、不徇私舞弊和玩忽职守的，否则承担相应责任。

10.未经采购方同意，供应商不得擅自更换指派的总项目负责人。确需更换总项目负责人需提前一个月书面向采购方提出，同时提供同等资质（或以上）及经验的总项目负责人，经采购方同意后方可更换。

11.本项目不接受转包，不接受挂靠的供应商参加投标。

五、结算比例

1.投标报价包括项目班子人员成本、专家咨询费、踏勘所产生的一切费用、交通费、食宿费、税费等完成本项目所需的全部费用。如因各级监管、检查要求，需供应商对服务成果进行解释说明或整改完善的，供应商应及时配合，不再另行收费。

2.收费标准：依据浙价服〔2011〕90号文件规定的收费标准计算后的费用×中标结算比例。

说明：收费实行的差额定率累进计费。经营性资产评估计费基数为当年经营性资产评估所涉及的所有项目评估值累计总数。除经营性资产评估费用外评估计费基数为单个项目评估值。

六、最高限价：资产租金评估按标准计算的基准评估服务费至少下浮30%，资产价值评估按标准计算的基准评估服务费的至少下浮70%，否则按无效报价处理。

实际评估费用=基准评估服务费×（1-最终中标下浮率）。

注：资产租金评估，原则上以完成租赁为一次完整的评估服务，完成招租期间需要市场调查重新评估的不再另行支付评估费。

七、人员要求

供应商应组成专门的项目团队负责本项目工作，团队成员必须包括：

1.总项目负责人1人，要求具有资产评估资格，主要负责相关工作的联系、协调、技术等工作；

2.满足所托项目必需的专业资产评估人员不少于5人。

八、付款方式

1.经营性资产评估费用一年一结算，在收到供应商开具的增值税专用发票和评估报告后分别支付。

2.除经营性资产评估费用外，其他单个项目出具评估报告后，采购方在收到供应商开具的增值税专用发票后支付。

九、询价方式：最低价中标。如有效报价相同的，****公司业绩，拟派团队人员的职称、业绩、工作经验等资料综合选取。询价单位不满足三家，不予开标，并重新发布询价公告。标书代写

十、报价要求

①供应商应是中华人民**国境内登记注册的无犯罪记录、合法的法人，提供有效的营业执照或成立批文复印件；

②有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有独立履行合同所必需的措施和相关能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录等；并应提供资格承诺函。

③供应商未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询）；

④供应商未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.****.cn）查询）；

⑤供应商需提供2023年1月1日以来具有类似服务业绩的，提供合同复印件加盖公章，业绩认定时间以合同签订时间为准。

⑥供应商需提供拟派团队人员的职称、业绩、工作经验等资料；

⑦本项目的特定资格要求：供应商具有经财政部、****委员会（证监会）备案的从事证券服务业务资格，且提供经财政部、****委员会（证监会）备案的从事证券服务业务资格证明扫描件；

以上证明材料应当加盖供应商公章。

十一、评价原则

采取同等最低价综合选取原则确定成交供应商。资产租金评估下浮率比最高限价（30%）每高1%计1分，资产价值评估下浮率比最高限价（70%）每高1%计1分，两项分数相加得分最高者中标，若出现相同最高分，****小组综合考虑服务资质、业绩等，择优选取成交供应商。

十二、有意向的供应商请将报名资料装订密封后，在2026年5月8日17点前送交至****407室(**市**区丽青路263号)，逾期报价无效。联系人：高先生，联系电话：0578-****793。

附件：1.报价单。