唐山市曹妃甸区滨海镇原镇渔场、鱼池承包项目公开竞价公告

项目编号：TSDF2026-002

根据**市农村产权流转交易管理办法中的规定，受**市**区滨****委员会、**市**区****委员会、**市**区****、**市**区滨****委员会、**市**区****委员会、**市**区****委员会的委托，****决定对**市******渔场、鱼池承包项目对外公开竞价进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况:

1、****渔场、鱼池(位于申立村东南侧、沿海高速北侧），面积共847亩（含养殖水面、池埝沟埝道路、养殖进排水沟渠、养殖生产办公区），所有权归属西南街村、中街村、西北街村、东北街村、申立村、张中村六个村。其中西南街村约219亩、中街村约208亩、西北街村约200亩、东北街村约44亩、申立村约126亩、张中村约50亩；现打包合并对外发包，发包期限为自合同签订之日起至2029年02月28日止。

2、底价：每亩8400.00元（承包期内每亩单价）合计柒佰壹拾壹万肆仟捌佰元整（￥****800.00元）。

3、保证金：￥****800.00元。

4、承包期：自合同签订之日起至2029年02月28日止。

5、本项目按1个区块竞价。

二、申请人的资格要求

承包人应为中华人民**国境内的独立法人或其他组织或自然人，且具备承担和实施本项目的能力，具有****事业单位法人证书或身份证等。

三、时间、地点

1、报名时间及地点：2026年04月30日09时30分-2026年05月07日17时00分在惠招标电子招投标交易平台 (http://www.****.com/) 上报名。

2、缴纳保证金截止时间及方式：2026年05月10日17时00分之前 (以缴纳保证金到账时间为准)，参与竞价****公司****银行账户向****的账户进行转账(转账时须备注：原镇渔场、鱼池竞价保证金（可简写）且转账凭证须留存)。标书代写

特别备注：在缴纳保证金之前投标人需联系发包方代表进行现场核勘，对渔场、鱼池目前现状（各区域面积）进行确认及认可，认可后再缴纳保证金；缴纳保证金的投标人即视****渔场、鱼池实际位置、边界、面积及现状等数据已充分核实且无任何异议。

开户名：****

开户行：****银行****公司**支行

账号：507********038338

行号：103****73003

3、交易时间 (报价截止时间)及地点：2026年05月11日09时30分在惠招标电子招投标交易平台 (http://www.****.com/)交易。标书代写

4、电子投标报价解密截止时间：2026年05月11日10时00分标书代写

四、地块咨询

即日起接受咨询，自行踏勘地块实地情况。联系人：王建新，联系电话：139****2899；联系人：李晓峰，联系电话：181****9988；联系人：王井兴，联系电话：139****3497；联系人：王建材，联系电话：130****4881；联系人：孙志浩，联系电话：139****9461；联系人：郑奎山，联系电话：135****2679。

五、注意事项

1、本次竞价采取线上交易的方式，参与竞价意向方自行登录惠招标电子招投标交易平台(http://www.****.com/)进行注册并实名填报审核后方可登录、报名、上传保证金凭证、报价、公布等(详见“惠招标”-帮助中心或网站电话：400-****-9998)。仅限于竞价意向方（潜在承包者）注册、报名、****银行账户转保证金、上传保证金凭证、报价、公布等。

2、参与竞价意向方取得承包权后，因在****渔场、鱼池现状（各区域面积）进行认可，本****渔场、鱼池现状（各区域面积）的质疑和上升至法律层面，其中风险由承包人自行承担。承包人同时遵守**市**区滨****委员会、**市**区****委员会、**市**区****、**市**区滨****委员会、**市**区滨****委员会、**市**区****委员会提出的要求进行生产生活等活动（承包合同内有详细说明），否则保证金不予退还。

3、竞标人须在2026年05月10日17时00分前将保证金交到指定账户内，超时视为放弃竞标。本次竞标须有一人以上参加竞标方为有效竞标，少于一人无效。本次竞标以高于标底价者高价中标。承包鱼场的参与竞价人报价时应认真填写总价，总价最高者为中标人，若出现两个或两个以上最高总价相同时，（仅限于报价最高总价相同的竞标人）须进入二次报价环节。二次报价要求：（相关竞标人在主持人宣布时间起15分钟内进行二次报价，二次报价不得低于一次报价，二次报价后，价高者得。未在规定时间内提交报价的，视同为放弃本次报价）。如二次报价最高总价相同时，相关竞标人须进行三次报价，以此类推）。

4、取得承包权的中标者须于中标通知书发出之日起48小时内一次性补交清承包费（中标价减去保证金的金额，补交费用收款账户同竞价保证金账户）、代理服务费，并在3日内日签订承包协议，逾期不补交清承包费的或补交清后不按时签订承包协议（合同）的，发包人有权扣除竞标人保证金的10%作为违约金。发包人按照最高总价由高到低顺序排名顺延至第二名竞标人，如第二名竞标人放弃中标，则重新公开竞价。

5、所有地块要保持原貌，不准卖土外运，禁止焚烧杂草，养殖水面、池埝道路、生产办公区域及鱼池外边沟等所有权归村集体与承包者无关，承包者只有维护使用的权利，国家或村子征占补偿归有所有权的各村(居)委会，工程施工在不影响鱼场经营的前提下，不准组织或干涉工程施工。鱼场原有现有资产无偿交由承包方继续使用，若使用期间发生资产丢失、损毁等情况，由承包方全权负责维修、修缮及重置更换。

6、****渔场、鱼池养殖水面，水面以外的池埝、生产办公区、沟等归属权、拥有权归各村集体所有，与承包者无关。****渔场、鱼池以现状为准，不再重新测量。 中标后，承包人不得以面积误差、现状不符等任何理由要求调整承包金额、补偿或拒绝签订合同。

7、租赁期间因不可抗力发生的无法经营的情况，甲方不承担责任，经营租赁费不退。如遇国家占地、土地款归各村集体所有，包含渔场地上原有基础设施及附属设施，按实际占地亩数比例分给各村。渔场、鱼池用水、用电的协调事宜由承包者自行解决。渔场、鱼池施工土方不得外运、只允许用于维护堤埝。渔场、鱼池外边路、沟由各村集体共同使用。渔场、鱼池承包四至范围内不允许栽树。

8、在经营期间，****渔场、鱼池现有的的房屋、机电设施，高低压设施，严禁自行建设永久建筑物，在承包期满后10日内自行拆除自建临时建筑并恢复土地原貌，费用由承包人自理。

9、本次公开竞价的保证金为无息押金，除中标人其余保证金于2026年05月11日开标结束后5个工作日内无息原路退回。标书代写

10、在交易过程中，如发现串通竞价等违规行为，违规者的保证金不予退还。

11、本项目招标代理费由中标人承担，金额为：30000.00元，（大写：叁万元整）中标人在领取中标通知书时一次性支付。

12、本公告在惠招标电子招投标交易平台 (http://www.****.com/) 及**市**区滨****委员会宣传栏、**市**区****委员会宣传栏、**市**区****宣传栏、**市**区滨****委员会宣传栏、**市**区****委员会宣传栏、**市**区****委员会宣传栏同时发布。

六.使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

平台收费对象为使用平台开展电子招标投标交易活动的投标人/供应商

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.竞价人信息

名称：**市**区滨****委员会

地址：**镇西南街村

联系方式： 王建新 139****2899

名称：**市**区****委员会

地址：**镇中街村

联系方式： 李晓峰 181****9988

名称：**市**区****

地址：**镇西北街村

联系方式： 王井兴 139****3497

名称：**市**区滨****委员会

地址：**镇东北街村

联系方式： 王建材 130****4881

名称：**市**区****委员会

地址：**镇申立村

联系方式： 孙志浩 139****9461

名称：**市**区****委员会

地址：**镇张中街村

联系方式： 郑奎山 135****2679

2.代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区碧海云天小区107-1-1301

联系方式：赵陆庚 130****4090

其他说明：公开竞价申请人登录“惠招标电子招投标交易平台”(www.****.com)在线上报名并下载公开竞价文件、相关资料（若有）并及时查看有无澄清及修改（若有）。潜在公开竞价申请人如未在惠招标电子招投标交易平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标无效的，自行承担责任[如非注册用户，请先进行注册，具体流程详见惠招标-帮助中心；或咨询“惠招标”网站电话：400-****-9998(工作时间：8:00-21:30)]。