关于征求澄城县中心城区居民自建房建设管理办法（草案）意见的通告

为加强国土空间规划管理，加快城市更新，改善人居环境，根据有关工作安排，******局起草了《****中心**居民自建房建设管理办法（草案）》，现面向社会公开征求意见。

一、征集时间

2026年4月30日起至5月29日。

二、征集方式

（一）书面信件（邮寄地址：**省****，邮编：715299）；

（二）电子信件：****@126.com

（三）联系电话：0913-****806。

来信请注明“《****中心**居民自建房建设管理办法（草案）》意见建议”字样及来信人姓名、联系方式，真诚欢迎您提出宝贵建议！

附：1.****中心**居民自建房建设管理办法（草案）起草说明

2.****中心**居民自建房建设管理办法（草案）

****

2026年4月29日

附1

****中心**居民自建房建设管理办法（草案）起草说明

《****中心**居民自建房建设管理办法（草案）》由****负责起草，****政府、****办事处、县司法局、县住建局、县城管局的意见。在此基础上，以《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城乡规划法》《中华人民**国建筑法》等法律法规为依据，结合实际，制定了《****中心**居民自建房建设管理办法（草案）》，现将有关情况说明如下：

一、制定的必要性、可行性

****中心**自建房建设秩序，强化自建房用地管理、规划管控、质量安全与监管，提高群众居住条件，保障群众合法权益，维护公共利益，提升城市品质，结合我县实际，特制定本办法。

二、制定的依据及拟解决的问题

（一）制定依据

1.《中华人民**国土地管理法》

2.《中华人民**国城乡规划法》

3.《中华人民**国建筑法》

4.《**省城乡规划条例》

5.《**省建设工程质量和安全生产管理条例》

6.《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》

7.《**省城市规划管理技术规定》

8.《****中心**国土空间详细规划（草案）》

（二）拟解决问题

（1）落实国家、省、市关于自建房安****管理部署的具体行动，确保上级要求在本地落地见效。

（2）确解自建房建设中存在的未批先建、超面积、超层数、施工无资质无监管、质量安全无保障等问题，解决部分自建房结构不合理、抗震防灾能力不足、消防安全存在隐患等问题。

（3）解决自建房建设管理职责划分问题，构建从审批到使用全链条管理体系，实现依法依规、闭环管理。

（4）保障群众合法建房需求，引导规范建设、防范风险，从制度上减少因建设纠纷、安全事故引发的社会矛盾，维护社会和谐稳定。

三、征求意见及采纳情况

经征求各相关部门意见，均回复无意见。

四、主要问题及说明

本办法结合我县实际，主要从管理范围、部门职责、建设要求及标准、办事流程、部门监管责任、法律责任等方面起草完成，解决上述自建房建设管理中遇到的问题，全面规范自建房建设秩序，全力保障群众合理住房需求和生命财产安全。

****中心**居民自建房建设管理办法（草案）.pdf