婺源县2026年第一批次零星城镇建设用地综合论证报告规划公示

指标分类

具体指标

**县篁岭景区扩建工程

基本情况

1.项目（地块）名称

地块一：篁****中心

地块二：篁岭村学

地块三：篁岭零售商业街

2.项目级别

县级

县级

县级

3.项目类型

扩建

扩建

扩建

4.项目建设地点

江湾镇栗木坑村篁岭新村

江湾镇栗木坑村篁岭

江湾镇栗木坑村篁岭

5.项目建设规模

0.1316公顷

0.5362公顷

1.4978公顷

6.项目建设内容

农产品展销、****中心

篁岭村学，****小学的文化体验空间

山地文旅街市，涵盖特色餐饮、非遗体验、休闲茶社及山居民宿等业态

规划“一张图”情况

7.规划符合情况

符合

符合

符合

强制性内容符合性情况

8.地质灾害

位于高易发区，为地质灾害险性中等区段，拟建场地适基本宜本工程建设

位于高易发区，为地质灾害险性中等区段，拟建场地适基本宜本工程建设

位于高易发区，为地质灾害险性中等区段，拟建场地适基本宜本工程建设

9.耕地和永久基本农田占用情况

（1）永久基本农田

不占用

不占用

不占用

（2）占用耕地（水田）面积

0.1118公顷

不占用

不占用

（3）占用耕地质量情况

无等别

-

-

（4）耕地占项目总用地比例

84.95%

-

-

10.生态保护情况

（1）生态保护红线

不占用

不占用

不占用

（2）公益林

不占用

不占用

不占用

（3）自然保护地

不占用

不占用

不占用

11.历史文化保护情况

未涉及

未涉及

未涉及

12.压覆重要矿产**储量情况

未压覆

未压覆

未压覆

13.安全防护

满足防护标准

满足防护标准

满足防护标准

14.重要设施

无影响

无影响

无影响

15.其他影响

无影响

无影响

无影响

项目建设控制指标

16.地块编码

****010001

****010002

****010003

17.用地性质

0904其他商业服务业用地

0904其他商业服务业用地

0904其他商业服务业用地

18.容积率

≤2.0

≤1.2

≤1.2

19.绿地率

≥20%

≥20%

≥20%

20.建筑密度

≤60%

≤40%

≤40%

21.建筑高度

≤16米

≤16米

≤16米

地类名称

代码

规划基期年

规划目标年

变化量

（公顷）

一级类

二级类

三级类

面积

（公顷）

比例

（%）

面积

（公顷）

比例

（%）

国土总面积

2.1656

100.00

2.1656

100

0

耕地

01

0.1118

5.16

0

0

-0.1118

水田

0101

0.1118

5.16

0

0

-0.1118

林地

03

1.7620

81.36

0

0

-1.7620

乔木林地

0301

0.9281

42.86

0

0

-0.9281

竹林地

0302

0.3458

16.09

-0.3458

灌木林地

0303

0.0987

4.56

0

0

-0.0987

其他林地

0304

0.3867

17.86

0

0

-0.3867

农业设施建设用地

06

0.1610

7.43

0

0

-0.1610

农村道路

0601

0.1610

7.43

0

0

-0.1610

居住用地

07

0.0772

3.56

0

0

-0.0772

城镇住宅用地

0701

0.0168

0.78

0

0

-0.0168

****基地

0703

0.0604

2.79

0

0

-0.0604

商业服务业用地

09

0.0000

0.00

2.1656

100.00

2.1656

其他商业服务业用地

0904

0.0000

0.00

2.1656

100.00

2.1656

特殊用地

15

0.0536

2.48

0

0

-0.0536

其他特殊用地

1507

0.0536

2.48

0

0

-0.0536