龙洲湾公园北路12号房屋物业服务

龙洲湾公园北路12号房屋物业服务招标公告

本招标项目龙洲湾公园北路12号房屋物业服务已获批实施，项目业主为**市****公司，项目代建单位为****，资金来自业主自筹，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 服务地点：**市**区龙洲湾街道公园北路12号。

2.2 项目概况：****服务中心大楼建筑面积11531.08㎡，第一、二层为便民服务办事大厅，****中心、区仲裁院（治欠专班）、区劳动关系**策法规、区劳动保障监察办公区，****服务中心办公室。本大楼地上四层主体、内部所有设施设备、****中心负责的区域均为本次物业服务范围。

2.3 本项目合同估算金额：约408万元。

2.4 招标服务内容：1、物业服务：为**区政务服务大楼提供专业化、全方位的物业管理和服务，保障物业区域内各项用于办公、服务、****设备处于良好的状态，确保办公楼及周边正常的办公秩序，为办事群众、入驻单位和来访人员营造一个和谐、安全、规范、有序的工作环境；2、安保服务：对**市**区政务服务大楼采用定岗管理和移动巡查相结合的管理模式，其目的是保障政务服务大楼24小时安全稳定和日常行政审批服务工作的有序运行，确保各类设施设备不被人为损坏，及时发现并制止不文明行为或违法犯罪活动，协调、处理各类突发安全事故；3、保洁服务：物业管理区域内环境卫生的日常维护，每年清洗外墙服务。包括大楼（1—4层）所有办公区域、生活区域、中心周边绿植的清洁卫生和保洁（包括日常基础保洁、垃圾收集与清运、环保管理、清洗养护、消杀四害），垃圾收集并运送到指定区域等（垃圾清运每月产生的费用包含在内），保洁日常耗材由物业服务方提供，白天8小时内保洁率98%以上，****中心周边绿植的更换与养护。

2.5 服务期：3年。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.1.2 ****机关颁发的有效期内的保安****机关颁发的自行招用保安员单位备案证。

3.1.3 投标人还应在业绩等方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 30 日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（www.****.com）下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在**市公共**交易网（www.****.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至 2026 年 5 月 4 日 10 时 00 分（**时间）前。

4.3 招标人应于 2026 年 5 月 7 日 17 时 30 分（**时间）前在**市公共**交易网（www.****.com）发布澄清或修改。

5.1 投标文件递交的时间为2026年 5 月 22 日 9 时 00 分至2026年 5 月 22 日 9 时 30 分，地点为地址：****交易中心开标区（具体请登录**市公共**交易网（www.****.com）查询****交易中心大厅电子显示屏）。标书代写

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 5 月 22 日 9 时 30 分；标书代写

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在**市公共**交易网（www.****.com）上发布。

招 标 人：****

地 址：**市**区软件园星湾座6-1

联 系 人：吕老师

电 话：139****2436

招标代理机构：****

地 址：**市**区龙洲湾街道城南未来二期8栋9-7

联 系 人：熊老师

电 话：199****3021