有限公司关于选聘工程施工跟踪审计服务机构、工程监理服务机构的公告

****法院于2026年4月22日作出（2026）黔0322破1号《民事裁定书》，裁定受理**县振****公司（以下简称“振州公司”）重整，并于同日作出（2026）黔0322破1号《决定书》，指定******事务所与******事务所****公司重整期间的管理人（以下称“管理人”）。****公司重整工作，切实维护全体债权人合法权益，结合项目后续建设需要，管理人现面向社会公开选聘工程施工全过程跟踪审计服务机构、工程监理服务机构，现就具体事项及要求公告如下：

振州公司于2005年4月12日经******管理局登记注册，公司经营场所为：**省**市**县娄山关镇冬青路，统一社会信用代码: 915********6001058，经营范围为房地产开发与经营。经历多次法定代表人、股东、注册资本金变更登记，****公司法定代表人翁光培，公司注册资本2000万元，股东翁光培出资1340万元（持股67%），股东赵权（已故）出资660万元（持股33%）。

振州公司成立后，开发了**县世纪**项目，项目分为三期，一期、二期早已开发完毕，三期规划建筑10栋，已经建成1-5号楼，6-10号楼未开发完毕。其中，6号楼规划建筑面积21373.75㎡，地下2层车库，地上24层（商业5层、住宅19层），已经建成商业建筑面积5197.11㎡、住宅建筑面积11791.12㎡、车库建筑面积4335.24㎡、物业用房建筑面积50.28㎡，6栋已经修建完毕，剩部分扫尾工程未完成，至今未进行验收；7号楼规划建筑面积28314.53㎡，地下2层车库，地上23层（商业5层、住宅19层），规划商业建筑面积8707.19㎡、住宅建筑面积10756.98㎡、车库建筑面积8850.36㎡，7号楼已经修建主体工程约70%，部分裙房做了基础，部分裙房尚未开始施工；8号楼规划建筑面积21797.22㎡，地下2层车库，地上21层（商业5层、住宅16层），规划商业建筑面积8889.97㎡、住宅建筑面积9418.08㎡、车库建筑面积3489.17㎡，8号楼未修建；9号楼规划建筑面积17197.08㎡，地下2层车库，地上21层（商业5层、住宅16层），规划商业建筑面积4321.87㎡、住宅建筑面积11204.48㎡、车库建筑面积1670.73㎡，9栋主体已经修建完成，尚有装饰装修工程未施工；10号楼规划建筑面积94.02㎡，全部为商业，尚未修建。振州公司拟申请调整规划新增7、8、9号楼2-4楼中间连接处为中庭商业，世纪新****公司重整资产。（数据以报名单位实际尽调为准）

****公司后续工程建设施工提供全过程跟踪审计服务，全过程跟踪审计机构通过全过程监督，旨在保障项目合法合规、控制成本、提高质量，并为项目决策提供数据支持，****法院开展相关工作，保管审计资料、提供跟审相关事项咨询等，包括但不限于以下内容：

1.前期准备审计：审核施工图纸、预算、工程量清单准确性，排查错漏项；

2.施工阶段审计：跟踪施工进度与质量，见证隐蔽工程；审核进度款支付合规性、准确性；审核工程变更、签证的合理性及费用；

3.材料设备审计：核查材料设备采购流程合规性、价格合理性;检查进场验收、使用情况，确保质量合格、费用核算准确；

4.造价与风险管理:跟踪造价比对，及时纠偏;识别各类风险并提示防控;

5.竣工结算审计：审核竣工结算资料及价款准确性，核减不合理费用;协助验收，跟踪收尾工作，提供造价依据；

6.报告与沟通：按要求出具所需审计报告，列席相关会议，响应咨询，提供专业支撑。

（二）资格条件（需提供证明材料）

1.中介机构必须是依照我国相关法律、法规设立，具有工程造价咨询资质（甲级 / 乙级）资质的机构。

2.机构需为**市辖区范围内成立，具有法人资格或能独立承担民事责任，且办公地点在**市辖区范围内。

3.近五年来业内有承办过类似项目的经验。

4.项目负责工程师具有注册造价工程师资质、中级及以上工程师职称。

5.不存在法律、法规、司法解释规定的回避情形；与投资人（施工方）、债务人（建设方）不存在利害关系，或者其他可能影响机构公正履职的关系。

6.参选机构及其从业人员近三年内不存在因违规执业被行政处罚或者被行业处分的情形，且未纳入国家信用信息系统公示的失信人名单。

7.本次公开选聘不接受联合体报名。

（一）监理服务范围与内容

本项目工程范围为世纪**三期续建工程（包括住宅、商业及地下室）施工图范围内的全部工程（包括但不限于配电工程、消防工程等施工图纸范围内未建的全部工程）。监理范围为项目复工续建施工阶段所有项目内容的监理及相关后续服务（含本项目复工续建施工竣工验收全过程）。监理服务范围、监理服务期以最终签订的监理服务合同为准。

（二）资格条件

参选机构应具备的基本条件如下:

1.参选机构须具备中华人民**国注册的独立法人资格，须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质。

2.必须配备满足工程需要的监理人员，保证施工期间必须有 1 名监理常驻施工现场，负责现场巡视、检查、验收、旁站及资料签认等工作。

3.参选机构及其从业人员近三年内不存在因违规执业被行政处罚或者被行业处分的情形，且未纳入国家信用信息系统公示的失信人名单。

4.参选机构不得与债权人、债务人具有直接或间接的利害关系可能影响机构公正履职的，或法律规定的可能影响机构公正履职的其他关系。

5.本次公开选聘不接受联合体报名。

中介机构根据中标价格签订相关服务合同，****人民法院裁定批准通过的重整计划进行支付。

1.报名机构企业法人营业执照复印件。

2.法定代表人身份证明及身份证复印件。

3.负责人身份证明、身份证复印件、授权委托书。

4.报名机构相关资质证书。

5.项目负责人、项目成员资质证书及简历。

6.业绩资料：

（1）跟踪审计：工程跟踪审计业绩汇总表及证明材料（提供5例）；

（2）监理服务：工程监理业务业绩汇总表及证明材料（提供5例）。

7.报价书。（注：监理服务报价应当根据6、7、8、9、10号楼已修建程度不同分别进行报价，跟踪审计机构根据报价方式不同可分别报价）

8.承诺书（附件1）。

1.管理人将选择有能力、收费合理且具有类似业务经验的机构；若仅有1家机构报名且满足本公告要求的，管理人可直接选择该机构作为中标人。

2.管理人依据各竞选人提交的报名资料进行评选，评选分别确定第一名及第二名，第一名作为中选机构，第二名作为备选机构。工作期间若因中标机构原因导致管理人、人民法院决定更换服务机构的，备选机构不得拒绝。

3.机构开展工作所需的差旅费、住宿、餐饮等费用统一计入服务费用，不单独报价及结算。

4.选聘文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退还。

1.请有意承接本项目的中介机构，于2026年5月6日17:00前将报名材料装订成册密封提交管理人。封面需预留机构联系人及联系电话。封面及全部文件均加盖参选机构公章。

2.提交方式：本次招募只接受纸质文件，竞聘机构需按照上述时间提交至管理人处，可通过线下或邮寄方式提交，但应确保管理人于2026年5月6日17:00前收到，逾期视为未报名。管理人联系人：张律师，联系电话:185****8276，王律师，联系电话:187****0156。联系地址:**省**市**县娄山关镇冬青路世纪**三期5号楼2****公司会议室。

1.****公司及项目相关情况以竞选机构尽职调查了解的情况为准，所有接洽和资料不作为对竞选机构的承诺或保证，竞选机构应综合判断、理解并独立进行决策。

2.本公告解释权归属管理人。

特此公告。

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2026年4月29日