永嘉县乌牛104国道以北片区详细规划LX03-01-c、LX03-02-c、04-06-07等地块规划修编

**县乌牛104国道以北片区详细规划LX03-01-c、LX03-02-c、04-06-07等地块规划修编

《**县乌牛104国道以北片区详细规划LX03-01-c、LX03-02-c、04-06-07等地块规划修编》****研究院编制。2026年4月30日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》的有关规定，对该规划予以公告，公告时间：2026年4月30日---2026年5月30日（共30自然日），具体公告内容如下：

一、规划范围

本次规划分为两个区块，总用地面积4.88公顷。****工业园区，**经三路，南至岭下溪，西至经二路，北至工业北路，用地面积约4.08公顷；****社区，**新宅路，南至**路，西至乌牛内河，北至电力路，用地面积约0.8公顷。

二、地块编号

本次规划主要涉及6个地块，地块编号分别为LX03-01-b、LX03-01-c、LX03-02-b、LX03-02-c、04-06-07a、04-06-07b。

三、用地功能

LX03-01-b、LX03-02-b地块为防护绿地；LX03-01-c、LX03-02-c地块为二类工业用地；04-06-07a地块为公园绿地，兼容文化设施；04-06-07b****社区服务设施用地。

四、道路交通

本片区停车配建标准按照《**市区建筑工程停车配建标准》（温资规〔2024〕22 号）的要求进行配置，未尽事宜按照《****停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T 1021-2023）要求执行。

五、城市“四线”规划

本次规划范围内不涉及蓝线、紫线、黄线。规划范围周边河道根据相关水利规划执行。

本次规划范围内绿线面积为1.41公顷，在满足安全需要、保证绿地面积不减少的前提下，可结合河道蓝线优化调整。

六、城市设计引导

整体应形成简洁、大气的城市风貌。建筑风格方面，应形成现代简约的建筑风格，外立面利落**、富有韵律感；建筑色彩应雅致、明快。公共空间方面应形成标志性公园形象，公园需考虑与周边地块功能相互融合与互补。景观环境应结合周边河道，合理布置活动场地，打造舒适宜人的生活环境。

凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公示之日起30天内，将有关意见和建议反馈给****规划局****中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公示时间：2026年4月30日---2026年5月30日（共30自然日）

公示地址：****网站https://www.****.cn/

联系地址：**县**街**前路117号（****规划局）

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577-****5232

附图：

01、区位图

02、土地使用现状图

03、土地使用规划图

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