阳信县A-1-01街区控制性详细规划公示和意见征集

为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》等法律法规规定，对《**县A-1-01街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2026年4月30日至5月30日，欢迎社会各界提出意见和建议。

电话：0543-****537 邮箱：****@163.com

规划范围：规划用地为A-1-01街区，规划范围为：东起幸福一路，西至边家村（城镇开发边界），南起工业一路，北至工业三路（城镇开发边界），规划总用地面积42.79公顷。

主导属性：居住。定位：城市生活区。

用地布局：规划用地面积42.79公顷，全部位于城镇开发边界范围内。

城镇建设用地主要包括居住用地、工矿用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地，共4个一级地类。

1.居住用地

规划居住用地面积34.79公顷，占规划总用地的81.30%；其中城镇住宅用地25.37公顷，居住用地、商业服务业用地9.42公顷，该混合用地内商业占比（建筑面积）为5%—20%。

2.工矿用地

规划工矿用地3.29公顷，占总用地面积的7.69%，全部为一类工业用地，为龙福环能项目。

3.交通运输用地

规划交通运输用地4.66公顷，占总用地面积的10.89%，为城镇村道路用地。

4.绿地与开敞空间用地

规划绿地与开敞空间用地0.05公顷，占总用地面积的0.12%，为公园绿地。

1.城市风貌分区

规划将用地划分为现代居住风貌区和现代厂区风貌区。

现代居住风貌区：以居住建筑为主，以新中式风格为主加入**特色符号，融入部分现代元素进行城市微更新。建筑色彩应基于对现状的尊重与协调，在协调现状基础上，采用浅暖灰色系。

现代厂区风貌区：以厂房建筑为主，以简洁明快的现代建筑风格为主。色彩采用冷灰及无彩色系主导，体现现代简洁的工业建筑。

2.重点控制要素

（1）城市天际线

重点控制沿幸福一路、工业一路城市天际线，丰富城市景观。

（2）街角空间

幸福一路、工业一路交叉口**建筑在符合相关规定条件下，应适当加大退让距离，丰富街角公共界面。

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