余姚市经济开发区南区编制单元控制性详细规划局部调整方案批前公示

为完善区域公共设施配套，优化用地结构，在符合相关规范的前提下，拟对《****南区编制单元（0574‐YY‐LJ‐07）控制性详细规划》进行局部调整。****规划局部调整方案草案进行批前公示。根据《中华人民**国城乡规划法》和《**省国土空间规划条例》，本次规划局部调整方案已完成相关程序，形成规划调整草案。为使规划更加科学合理，现将该规划调整草案进行批前公示，诚请广大市民谏言献策。

公示时间为2026年4月30日起至2026年5月9日。广大市民可通过传真、电子邮件、信函等方式提出书面意见和建议。

电子邮箱：****@163.com

通信地址：****兰**路288****规划局

邮编：315400

咨询电话：0574-****4555

《****南区编制单元（0574‐YY‐LJ‐07）控制性详细规划》局部调整公示材料

一、调整背景

为完善区域公共设施配套，优化用地结构，拟对《****南区编制单元（0574‐YY‐LJ‐07）控制性详细规划》进行局部调整，以更好的指导本区块的开发建设。

二、调整范围

本次局部调整涉及三个地块，总调整面积约为3.27公顷。

调整地块一东北至**河，南至现状村庄道路，西至现状村庄，面积约为0.97公顷。

调整地块二**现状企业，南至规划锦溪路，西至现状企业，北至现状企业，面积约为1.48公顷。

调整地块三**现状河道，南至**路，西****车管所，北至现状河道，面积约为0.82公顷。

三、调整内容

调整地块一：****公司用地权属界限，将****侧地块规划为供水用地和公园绿地，权属范围内结合实际按绿线控制。

调整地块二：落实不动产权线核定范围，锦溪**侧地块由工业用地调整为其产权证所载的公共设施用地。

调整地块三：将车管所东侧地块由部分工业商业混合用地、部分行政办公用地、沿河防护绿地，****停车场用地，沿河绿带结合实际发展需求按绿线控制。

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调整前用地规划图

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调整后用地规划图