德达壹号院小区西区项目施工总承包工程招标公告

一、招标条件

德达壹号院小区**项目施工总承包工程已****服务局批准建设，招标人为****，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.招标项目编号：****

2.建设地点：该项目位于**市**县**，****中学以北、西环路以东。

3.建设规模：德达壹号院小区**项目总建筑面积约为18.34万平方米，包含1#-3#、5#-13#、15#-17#共15栋住宅楼及相应地下车库等。

4.计划工期：项目暂定分两期开发，一期暂定946日历天，计划开工日期为2026年7月1日，计划竣工日期为 2029年1月31日，二期暂定944日历天，计划开工日期为2028年6月1日，计划竣工日期为 2030年12月31日。具体开工日期以发包人开工令为准。

5.招标范围：本项目图纸设计内容，具体包括但不限于以下工作内容：（1）不限于场地平整、基坑支护及降水工程、地基基础、土石方工程、基础工程、主体结构工程、装配式构件、屋面结构工程及附属结构（如烟帽安装）、地上地下内墙抹灰涂料工程、洋房楼梯间装饰、小高层户内简装、砌体工程、烟道及防火阀、防水工程（不含外墙防水）、楼梯栏杆、室内护窗栏杆、防火门、储藏室门、成品钢制门、保温钢制门、人防门、人防设备及安装工程、车库地坪等；（2）热力工程：出楼外墙1.5米以内的土方开挖、检查井、管道、热力警示带等所有工作内容；（3）电气工程：电表箱出线后全部工作内容（包含出线），动力柜（箱）及后续全部工作内容；（4）给水工程：楼内全部工作内容（不含水表阀组）施工至楼外墙1.5米包含与预留管道接驳、生活水泵房内所有增压设备及附属管线；（5）排水工程：楼内全部内容施工至室外第一个井内（不包含第一个井）；（6）采暖工程：楼内至热力小室出楼外墙1.5米全部工作内容包含与预留管道接驳；（7）室内消防工程：全部工作内容；（8）智能化工程：预留、预埋部分。（9）其中专项工程暂估为：铝合**窗工程、幕墙工程、外墙保温及防水工程、外墙涂料及装饰工程、单元门、入户门及门锁工程、标识标牌及车库划线、电梯工程、太阳能工程、公区精装修（含设备）工程、样板间精装修工程、抗震支架、室外消防、电力配套工程、泛光照明工程、网络及信号覆盖等（施工界面以双方确定为准）。

6.标段划分：本项目共1个标段。

7.招标控制价：控制价总金额为****79001.05元（含税、含暂估价及暂列金），其中暂估价为9500万元，暂列金额为2000万元（含9%增值税）。

8.其他：无

三、投标人资格要求

1.资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.项目负责人要求：投标人拟派项目经理须具备本单位注册的壹级注册建造师证书（建筑工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证书B证，符合注册建造师执业管理办法及鲁政办〔2014〕122号文件有关项目经理的相关规定，且未担任其他在建、在施、中标、预中标等建设项目（限于项目经理身份参与的项目），项目经理经合法变更后投标的，****政府鲁政办字[2014]122号文件“被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效；

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其他：

4.1投标人须为中国境内注册，具备独立法人资格，符合《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》有关规定；

4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4.3在“信用中国”网站（www.****.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

4.4本项目采用资格后审；

4.5法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件获取：

1.获取时间：投标截止时间前均可获取标书代写

2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.DZZF）

3.投标人登录**市公共**交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.DZZF）。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。

4.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：标书代写

1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年5月 22 日09时30分（**时间）标书代写

2.递交方式：加密的电子投标文件（文件格式为.DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至**市公共**交易平台。

3.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.****.com）、**省公共**交易网（http：//ggzyjy.****.cn/）和**市公****分中心（http://ggzyjy.****.cn/xj/）同时发布。

七、监督机构：****建设局

监督电话：0534-****896

八、联系方式：

1.招标人：****

地 址：**省**市****办事处****花园综合楼3楼

联系人：张先生 联系方式：0534-****902

2.代理机构：****

地 址：******区经一路88号明珠国际商务港45A19室

项目负责人：马其腾 联系方式：0531-****5545 186****0085

九、提出异议的渠道和方式：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间10日前可通过**市公共**交易系统或以书面形式向招标人提出。标书代写

十、重要说明：

1、投标人首次在**市公共**交易平台参与投标的，企业须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息填报服务指南》，咨询电话：0534-****105。

2、本项目实行电子招投标。****中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：185****2483），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系:0534-****863。电子标服务

3、招标文件一经在**市公共**交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录**市公共**交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

4、投标人可通过以下途径进行电子投标系统学习：网络教程培训，详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》。若投标人未按照手册及视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。

5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。****中心网站“下载中心→用户手册”栏目《**不见面开标大厅投标人操作手册》。

6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通****交易中心网站“平台登录”进入“**省公共**交易电子保函服务平台”或通过“网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“**省公共**交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》****中心网站“下载中心→用户手册”栏目《**省公共**交易电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录**省公共**交易电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“招标项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

附件：（定稿430）招标文件-德达壹号院小区**项目施工总承包工程.pdf

发布人：****

发布时间：2026年4月30日