天水市北山清真寺片区城市棚户区改造项目公告

****山清真寺片区城市棚户区改造项目资格预审公告

交易编码： ****

1．招标条件

本招标项目****山清真寺片区城市棚户区改造项目已由 天****改革局 以同意变更北山清真寺片区城市棚户区改造项目实施主体的函批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自国家补助、政策性贷款及企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为****。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地址：**市**区北山清真寺片区

2.2 建设规模及主要建设内容：总用地面积15037平方米，项目建设1#-4#楼住宅及地下车库，并配套建设室外附属工程，总建筑面积60173.59平方米，其中地上53092平方米(住宅51659.73平方米、配套商业1120.11平方米、物管用房93.80平方米、社区服务用房184.92平方米、安防及消控室33.44平方米)，地下7081.59平方米。机动车停车位171辆(地上30辆，地下141辆)，容积率4，建筑密度32.9%，绿地率30%。

本次招标内容为：总用地面积15037平方米，项目建设1#-4#楼住宅及地下车库，总建筑面积60173.59平方米，其中地上53092平方米(住宅51659.73平方米、配套商业1120.11平方米、物管用房93.80平方米、社区服务用房184.92平方米、安防及消控室33.44平方米)，地下7081.59平方米。机动车停车位171辆(地上30辆，地下141辆)，容积率4，建筑密度32.9%,绿地率30%。

2.3 计划工期：560日历天

计划开工时间：2026年6月20日，

计划竣工时间：2027年12月31日。

2.4投资总额（以批准的概算为准）：19427.60万元。

2.5 招标范围：经审查合格施工图纸范围内的全部内容，具体以工程量清单和图纸为准。

2.6 标段划分：本项目共划分3个施工标段。

该项目地上建筑面积为53092平方米，地下建筑面积7081.59平方米，合计建筑面积为60173.59平方米。标段划分如下：

第一标段：1#楼，地上24层，地下2层，地上11446.49平方米，地下701.59平方米，合计建筑面积12148.08㎡。**概算约为4153.94万元，其中**费约3920.34万元。

第二标段：2#楼及地下车库，地上25层，地下1层，地上11584.95平方米，地下2805.3平方米，合计建筑面积14390.25㎡。**概算约为5252.83万元，其中**费约4976.11万元。

第三标段：3#楼，地上24层，地下1层；4#楼，地上25层，地下1层，地上30060.56平方米，地下3574.7平方米，合计建筑面积33635.26㎡（本次招标主体结构工程与各专业预埋件面积17473.29㎡，各专业安装工程面积33635.26㎡）。**概算约为10020.83万元，其中**费约9520.92万元。

2.7 质量要求：合格（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1第一标段：本次资格预审要求申请人具备中华人民**国境内注册的独立企业法人资质；具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有合格的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；拟派的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核证B证；技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称资质；安全生产负责人须具有有效的安全生产考核C证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）。

第二、第三标段：本次资格预审要求申请人具备中华人民**国境内注册的独立企业法人资质；具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有合格的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；拟派的项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核证B证；技术负责人须具有工程类高级技术职称资质；安全生产负责人须具有有效的安全生产考核C证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各申请人可就上述1个标段提出资格预审申请。

3.4工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。申请人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议。标书代写

3.5申请人须在“智慧住建-**省建筑市场监督管理平台”提交《工程投标项目管理机构人员信息表》，作为投标文件的组成部分。

3.6在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、****委员会应在“信用中国”网站和“中国裁判文书网”上查询申请人是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被执行人的申请人或者有行贿犯罪记录的申请人取消其投标资格。

3.7省外企业开标前须办理入甘信息登记，具体办理程序请参照《****建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》甘建服【2020】296号。标书代写

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。

5．资格预审文件的获取

6．资格预审申请文件的递交

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 ****交易中心网站(http://www.****.cn/ggzyjy/） 上发布。

8．联系方式

9．监督部门

**市建****办公室

2026 年04月30日