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苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (苏地网挂住[2026]6号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂住[2026]6号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
**市**区**街道干将**、**坊西
|
19374.6 |
住宅/普通商品住宅用地
|
0.5 < 容积率 ≤ 0.679 | 建筑密度 ≤ 50.56 | 建筑限高 ≤ 24 | 4.146 ≤ 绿化率 | 70 | 6190 | 30944 | 300 (万元) |
| 苏地2026-WG-Z09号 |
**经开区城南街道天灵路以北、迎春南路以西
|
41413.5 |
商住/普通商品住房用地
|
1.01 < 容积率 ≤ 1.4 | 建筑密度 ≤ 45 | 建筑限高 ≤ 40 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 16200 | 80970 | 200 (万元) |
| 苏地2026-WG-Z13号 |
**度假区香山街道丽波**侧、姚舍路西侧
|
37404.1 |
住宅/普通商品住房用地
|
1.01 < 容积率 ≤ 1.02 | 建筑密度 ≤ 40 | 建筑限高 ≤ 24 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 6490 | 32429 | 200 (万元) |
二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。可以独立竞买，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。 本次出让的****地块位于**怡园历史文化街区范围内，项目应严格遵守《**市国土空间总体规划（2021—2035年）》《**历史文化名城保护规划（2013-2030）》《**市城乡规划若干强制性内容的规定（2023）》和地块控制性详细规划，住宅檐口高度（建筑高度）≤9米，建筑最高高度≤12米，容积率＞0.5且≤0.6。建筑布局应延续历史街区传统格局，充分尊重**院落和街巷肌理，在第五立面上与历史文化街区的整体风貌相协调；建筑风貌应参考传统**民居的建筑特征，以黑白灰为主，与**城市的色彩体系特征相协调。 本次出让地块不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，其它特别说明事项详见《**市区国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年04月30日 至2026年05月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://rbland.****.cn:6600/(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年05月20日至2026年05月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年05月27日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://rbland.****.cn:6600/，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月27日16时00分；
挂牌时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月29日10时00分；
2、
地块编号：苏地2026-WG-Z09号；
报名时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月27日16时00分；
挂牌时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月29日10时00分；
3、
地块编号：苏地2026-WG-Z13号；
报名时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月27日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月27日16时00分；
挂牌时间：2026年05月20日09时00分至2026年05月29日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
详见挂牌文件
八、****银行账户
联系地址：**市**区干将西路1018号811室
联系电话：0512-****6891、****3299、****6386、****6395、****3290
联系人：朱敏、牛玮妮、周振方、王小彪
开户单位：详见挂牌文件 开户行：详见挂牌文件 账号：详见挂牌文件
****
2026年04月30日
相关附件：
无
招标进度跟踪
2026-04-30
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