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贵溪市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2026]LC004号)
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****国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2026]LC004号)
赣自然资网交地[2026]LC004号 2026年04月30日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 114521.46平方米 | 宗地坐落： | **市经开区新光大道以西、鑫盛路以北G-01-07地块 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 114521.46 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1924万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0004 | |||
| 起始价： | 1924万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | DLC****030 | 宗地总面积： | 8644.74平方米 | 宗地坐落： | **市冷水镇零星建设用地DDDK25-0101地块 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 30.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 8644.74 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 146万元 | 估价报告备案号： | ****926CA0004 | |||
| 起始价： | 146万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | DLC****004 | 宗地总面积： | 60854.09平方米 | 宗地坐落： | ****兴十路以东、规划四路以南GX05C12地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤45.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 60854.09 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3716万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0019 | |||
| 起始价： | 18579万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | DLC****005 | 宗地总面积： | 49561.13平方米 | 宗地坐落： | ****兴十路以西、规划四路以南GX05C10-01地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 49561.13 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3014万元 | 估价报告备案号： | ****426BB0037 | |||
| 起始价： | 15067万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | DLC****006 | 宗地总面积： | 56776.07平方米 | 宗地坐落： | ****兴十路以西、规划四路以南GX05C10-02地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 56776.07 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3452万元 | 估价报告备案号： | ****426BA0038 | |||
| 起始价： | 17260万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | DLC****017 | 宗地总面积： | 22815.86平方米 | 宗地坐落： | **市冷水镇零星建设用地LX-05-01地块 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 30.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 22815.86 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 384万元 | 估价报告备案号： | ****826BA0009 | |||
| 起始价： | 384万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 宗地编号： | DLC****007 | 宗地总面积： | 13876.72平方米 | 宗地坐落： | **市经开区工业大道以东、鹰雄大道以南E-01-05地块 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 13876.72 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 500万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0007 | |||
| 起始价： | 2500万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 宗地编号： | DLC****009 | 宗地总面积： | 50273.96平方米 | 宗地坐落： | ****基地暨生态科技产业园B-01-06地块 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 三类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 三类工业用地 | 50273.96 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 999万元 | 估价报告备案号： | ****626BA0236 | |||
| 起始价： | 999万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年04月30日 至 2026年05月20日 到 **省公共**交易平台自然**网上交易系统（https://zrzy.****.cn） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年04月30日 至 2026年05月20日 到 **省公共**交易平台自然**网上交易系统（https://zrzy.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月20日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年05月20日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年05月21日 10时00分在**省公共**交易平台自然**网上交易系统（https://zrzy.****.cn） 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（一）本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。 （二）资格审查 本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。 （三）申请人必须购买CA数字证书，凭数字证书ukey登录网上交易系统进行申请、缴纳保证金、报价等,****银行系统延迟或网络原因造成保证金无法及时到账，请提前二天办理交纳保证金事宜。境内、境外竞买申请人使用美元或者港币交纳竞买保证金的，请选择承接外汇****银行，并将保证金分别交入系统自动生成的境内、境外外汇保证金子账号中。交纳的数额以当天外汇汇率折算等额人民币。 （四）操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到**CA官方网站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境，并先到网上交易模拟系统（http://zrzy.****.cn:9000）练习。 （五）江****公司联系方式如下： 办证大厅地址：省府大院西二路3号省发改综合****人民政府公报东面、****管理局南面）、**市****广场。服务热线：0791-****2680； 0701-****915 （六）土地竞得人负责出让地块范围内的一切基础设施及场地平整并承担费用。出让地块如有地下管线等，由土地竞得人负责迁移并承担费用。本宗地公开出让公告截止报名日，在**市存在欠缴土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买。宗地成交后，将对宗地所有竞买人进行审查，如竞买人存在欠缴土地出让金行为，竞买保证金不予退还；如竞得人存在欠缴土地出让金行为，取消其竞得资格,并没收竞买保证金。 （七）****地块和DLC****009地块为“工业标准地”，必须符合《新增工业项目“标准地”指导性指标（2022）》要求。竞得人需要按照我省工业标准地的相关指标要求对宗地进行开发建设，具体指标见宗地出让公告。竞得人在竞得土地使用权后，****管委会签订《工业项目标准地投资协议》和《企业投资工业项目“标准地”承诺书》。 （八）拍卖开始时间 DLC****004号地块：2026年05月21日10时；DLC****005号地块： 2026年05月21日10时10分； DLC****006号地块：2026年05月21日10时20分；DLC****007号地块： 2026年05月21日10时30分； ****号地块：2026年05月21日10时40分；DLC****009号地块： 2026年05月21日50分； DLC****017号地块： 2026年05月21日11时；DLC****030号地块： 2026年05月21日11时10分。 （九）其它约定：1.公建配套设施按有关文件建设和移交管理。2按现状条件交付土地，出让地块未做地质钻探和勘查，如果出让土地涉及地上地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由竞得人按有关规定自行协调解决并支付相关费用。3.出让宗地成交后，若宗地涉及林木采伐或古树名木管理的，由竞得人在开工前依法向林业主管部门申请办理有关手续，费用自行承担。电子标服务
八、 ****银行账户：
联系地址：**市建设路
联 系 人：陈云文
联系电话：070****2705
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
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