国营南昌市五星垦殖场土地招租公告

为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正，结合资产评估报告及市场行情，****垦殖场相关土地资产面向社会公开招租，现将有关出租事宜公告如下：

一、招租单位

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二、出租资产基本情况

五星知青公园34.64亩土地。

三、租赁期限

不低于5年，租期开始日期以签订承租合同为准。

四、承租对象

承租对象为具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外），且诚信守法，规范经营，无不良记录，具有良好商业信用和资金支付能力。

五、承租要求

1.租赁资产按现状出租，承租****管理部门相关安全生产要求，并对该地块内的固定资产、附着物进行清算后方可使用。

2.根据具备专业资质的第三方评估机构出具的该房屋资产评估报告，整地块的租赁费用按面积不低于每年510元/亩，年租金不低于17666元/年。

3.租赁期间，所产生的水电费及其他相关费用由承租方承担。

4.经营范围为除易燃、易爆、易腐蚀、危险化学品，或有噪声、污染环境以及国家明令禁止的经营项目外的范围。

六、承租报名时间、地点、所需材料及投标保证金

凡具备承租条件且有意承租者，可从公告发布之日起至2026年5月9日止（工作日内），向我场进行现场报名。报名时须按要求一次性提交以下材料，并缴纳投标保证金：

（一）报名须提交的材料

自然人报名：

1.本人有效身份证原件及复印件（复印件签字按手印）；

2.个人银行征信报告（近一个月内出具，无严重不良信用记录）。

独立法人或其他组织报名：

1.营业执照副本原件及加盖公章的复印件；

2.法定代表人有效身份证原件及加盖公章的复印件；

3.如委托他人办理，须提供授权委托书、受托人身份证原件及加盖公章的复印件；

4.“信用中国”网站下载的企业信用报告（无严重失信记录）。

以上所有材料需提交一套复印件（自然人签字按手印，法人及其他组织加盖公章）留存备查。材料不全或不符合要求的，不予受理报名。

（二）投标保证金

报名人须在报名截止时间（2026年5月9日17:00）前，以银行转账方式缴纳投标保证金人民币伍仟元整（￥5000.00元）。标书代写

保证金收款账户：

户名：**市鲤****公司

账号：360********100001588

开户行：****银行****公司****开发区支行

保证金以实际到账时间为准，未按要求足额缴纳或未在规定时间到账的，视为自动放弃报名资格。

保证金退还及处理：

1.未成为竞得人的报名者，其投标保证金将在招租竞价结束之日起10个工作日内无息原路径退还；

2.竞得人的投标保证金可在其签订承租合同后，直接转为履约保证金或冲抵首期租金的一部分（具体方式以合同约定为准）；

3.若报名人存在串标、围标等违法违规行为，或竞得后无正当理由拒绝签订承租合同、放弃承租的，保证金不予退还，并追究相应责任。

七、招租方式

本次招租以具备专业资质的第三方评估机构出具的租金单价为公开竞价底价（详见公告第五段第二点）。根据报名情况，如果有两家以上符合条件的报名者，采用线下一次性报价的竞标方式，每次口头报价的年租金增价幅度不得低于100元/年，以价高者即为招标比选竞得人；若报价相同，优先考虑租赁期限和用途。只有一个符合条件报名的，则按实际报价但不低于租赁底价签订租赁合同。

八、联系方式

蔡女士 133****9111

九、其他事宜

1.意向承租人****管理处工作人员了解详情；

2.意向承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动，同时积极接受相关部门监督检查以及接受我场日常安全生产检查，如在检查中发现问题，应无条件地在规定时间内整改到位。

3.本公告最终解释权归****管理处****办公室所有，具体事项以现场勘查情况及正式合同约定为准。

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2026年4月30日