昆明高新区爱因森教育培训学校世纪城校区装修改造工程施工项目招标文件

**高新区爱因森****学校世纪城校区装修改造工程施工项目

（招标编号：****）

招标文件

招标人： **高新区爱因森****公司

2026 年 04 月 28 日

**高新区爱因森****学校世纪城校区装修改造工程施工项目投标邀请书

尊敬的投标人：

1.招标条件

本招标项目：**高新区爱因森****学校世纪城校区装修改造工程施工项目的招标人为**高新区爱因森****学校，招标项目资金为自有资金。该项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。

2.项目概况与招标范围

世纪城校区装修改造工程施工项目：

本次改造总建筑面积830㎡，室内含基建改造，包括原房间内瓷砖地面拆除、地胶铺贴、石膏板吊顶拆除与**、墙面腻子及乳胶漆拆除及翻新、灯具照明、强弱电及消防工程。

3.投标人资格要求（报名时需提供以下资料并加盖公章）

（1）基本资料要求

①供应商为中华人民**国境内独立法人，注册成立时间三年以上，需提供营业执照；

②法定代表人作为报名联系人的，提供法定代表人证明；法定代表人授权委托他人的，需要提供授权委托书和被授权人在单位缴纳近12个月的社保证明材料，严禁挂靠；

③有政府部门颁发的有效的安全生产许可证。

（2）财务资料要求

①2023年-2025年度，3年完整审计报告，其中，2025年审计报告需提供赋码版本；

②企业征信报告（央行打印的2025年最新版）。

（3）业绩要求

提供近3年室内装修装饰类项目业绩金额20万元及以上的合同不少于3个（至少需提供合同扫描件，包含合同首页、范围页、总金额页、签章页）。合同范围页未写明合同具体内容的，可提供工程量清单相关内容证明合同范围，具体单价金额可隐去。

4.投标文件的递交

4.1 本项目采用线下回标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年5月6日14时00分，投标地点为：**市**区新云巷99号智立方大厦20层标书代写爱因森教育

4.2 逾期送达的，招标人将予以拒收。

5.联系方式

招 标 人： **高新区爱因森****公司

地 址： **市**区新云巷99号智立方大厦20层爱因森教育

联 系 人： 程老师

电 话：133****8508

电子邮箱： ****@qq.com

2026年4月28日

条款号	条 款 名 称	编 列 内 容
1	招标人	名称：**高新区爱因森****公司 联系人：程静 电话：0871-****9530
2	项目名称	**高新区爱因森****学校世纪城校区装修改造工程施工项目
3	建设地点	****商务中心1幢2楼
4	承包方式	本工程以包施工、包材料、包质量、包工期、包安全、包验收合格的形式实行总价包干。
5	资金来源	自有资金
6	招标范围	**高新区爱因森****学校世纪城校区装修改造工程施工项目（详见图纸及清单）
7	计划工期	计划工期：20日历天
8	质量标准	1.质量目标：工程质量达到合格标准。 2.工程质量应严格执行国家、当地质量标准及施工规范，满足合同及设计文件要求，一次性竣工验收合格。
9	计量与计价规则	《建设工程工程量清单计价规范》（GB/T50500-2024）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T50854-2024）、《通用安装工程工程量计算标准》（GB/T50856-2024）、工程所在地造价部门和住建部门出台的计价取费相关文件。
10	踏勘现场	不组织，投标人自行踏勘现场。 联系人及联系方式：杨老师，138****9362
11	投标保证金	投****银行转账的方式缴纳： 投标保证金的金额：2000元； 投标保证金收款账户： 保证金按规定数额从投标人基本账户直接转至 账号：531********8170090009 户名：**高新区爱因森****公司 开户行：交通银行**护国支行 保证金交纳说明： 1.以银行转账的方式提交，底单即为缴纳凭证（投标人汇款时，应在电汇用途栏写明“**高新区爱因森****学校世纪城校区装修改造工程施工项目”）。 2.投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的，其投标无效。 3.投标保证金缴纳截止时间为：2026年5月4日**时间09:30。标书代写 4.投标保证金缴纳后，请将缴纳凭证命名为“项目名称+单位名称”发送至邮箱 ****@qq.com，以确认参加本次项目竞标。
12	投标保证金退还时间	1.未中标的投标人：最迟在开标之日后10日内退还。标书代写 2.中标单位合同签订后并提交履约保函（如有）后10日内原路退回。 备注：投标保证金将原路退回。若投标人提出变更退回账户的申请，招标人有权不予接受。
13	不予退还投标保证金的情形	详见本文件3.4.3条
14	递交投标文件地点及投标截止时间标书代写	地点：**市**区新云巷99号智立方大厦20层爱因森教育 时间： 2026 年5月 6日14 时00分前递交
15	开标参会人要求标书代写	投标委托代理人（投标人授权委托书及身份证明）、项目经理（携带身份证明原件以备符合性评审查询） 上述人员应与投标文件中提供的人员完全一致。 其他要求：要求参与投标的委托代理人及项目经理提前准备身份证，在开标会议现场核验身份。标书代写 特别要求： （1） 本项目评审过程中可能会有技术标、商务标答疑，请委托代理人及项目经理参与投标并答疑。 （2）投标文件尤其是技术标文件内容需针对本项目，不得出现与本项目无关内容。
16	履约保证金	是否要求中标人提交履约保证金： R要求。乙方在投标过程中缴纳的2000元投标保证金直接转为本合同项下履约保证金，乙方在协议期间无任何违约情形的，甲方于协议期满后无息退还乙方。否则，甲方有权单方扣留，不予退还。 ￡不要求
17	付款方式	一、**高新区爱因森****学校世纪城校区装修改造工程施工项目付款方式： 1.投标保证金转为履约保证金，无需额外开具履约保函或提交履约保证金； 2.第一笔款支付节点：合同签订后7个工作日内支付合同金额30%； 3.第二笔款在工程全部竣工验收合格后7个工作日内支付合同总金额65%，同时退还履约保证金； 4.第三笔款为质保金，以最终结算价的5%作为工程质保金，在竣工验收合格满一年且无质量问题后支付。 二、支付方式：银行汇款。
18	廉政监督联系方式	下载 联系人：陈老师 电话：152****1455
19	重要提示	本招标文件第四章合同条款及格式随招标文件同步发出。其中第三部分专用合同条款系对第二部分通用合同条款的扩展，其中针对承包人未履行合同约定义务时需要承担的违约责任进行了详细约定。投标人在收到招标文件后务请认真阅读全部合同条款，尤其关注第三部分专用合同条款中以下划线标示的内容，以及加粗字体表述的条款，该等条款均与承包人有重大利害关系。投标人若对合同条款有异议，必须按本招标文件约定提出招标文件澄清要求，否则投标人一经回标，即视为对合同全部内容进行了全面、完整的阅读且充分理解其含义，同意在中标后按照该等条款与招标人签署合同。
20	投标文件命名及格式要求	1.投标文件命名规则： 【投标人名称】－技术标-XXXX学校XXXX项目投标文件。 【投标人名称】-商务标-XXXX学校XXXX项目投标文件。 2.电子版标书格式要求： 技术标、商务标请提供word格式和盖章彩色扫描版PDF格式各一份； 3.已标价工程量清单按招标人提供Excel模板进行报价。
21	投标文件份数	正本 1 份，电子文档 1 份（电子文档需进行加密）

1. 总则

1.1 工程说明

1.1.1 工程名称：**高新区爱因森****学校世纪城校区装修改造工程施工项目；

1.1.2 建设地点：****商务中心1幢2楼；

1.1.3 招标单位：**高新区爱因森****公司；

1.1.4 承包方式：总价包干（包施工、包材料、包质量、包工期、包安全、包验收合格）；

1.1.5 工程概况：面积约830平方米。

1.2 招标方式、招标范围、计划工期、质量要求、资金来源、投标费用承担

1.2.1 招标方式：邀请招标

按招标文件第七章《投标文件格式》要求装订成册，提交投标文件正本1份，电子文档1份（电子文档加设密码）；

1.2.2 招标范围：**高新区爱因森****学校世纪城校区装修改造工程施工项目（详见工程图纸与工程量清单）；

1.2.3 计划工期：总工期 20 日历天，计划2026年5月9日进场（具体按甲方通知）；

1.2.4 质量要求：工程质量达到合格标准。工程质量应严格执行国家、当地质量标准及施工规范，满足合同及设计文件要求，一次性竣工验收合格；

1.2.5 资金来源：自有资金；

1.2.6 投标费用承担：投标人承担其准备和参加本次投标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。

1.3 投标人资格要求

1.3.1 投标人应具备的承担本招标项目资质条件、能力和信誉要求：见第一章投标邀请书；

1.3.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）被依法暂停或者取消投标资格；

（5）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（6）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7）在最近三年内发生重大服务问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（8****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（9****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入严重失信名单；

（10）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的、投标人法定代表人被列入《中国执行信息公开网》失信被执行人、限制消费人员名单的；

（11）投标人董监高、主要管理人员的直系亲属担任招标单位相关部门或参与招标工作评审和审批的员工及管理人员且未履行报备手续的；

（12）法律法规规定的其他情形。

1.4保密

1.4.1参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

1.5语言文字

1.5.1招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.6计量单位

1.6.1所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

1.7踏勘现场

1.7.1投标人可按须知前附表规定的方式对项目现场进行踏勘。投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.7.2除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.7.3招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.8响应和偏差

1.8.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。

1.8.2投标人应根据招标文件的要求提供投标材料质量标准的详细描述、技术支持资料及相关服务计划等内容以对招标文件作出响应。

1.8.3投标文件对招标文件的全部偏差，均应在投标文件的商务和技术偏差表中列明，除列明的内容外，视为投标人响应招标文件的全部要求。

1.9投标纪律

1.9.1 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任；

1.9.2 投标人在编制投标文件过程中，不得同其他投标人串通投标，故意抬高或压低标价；不得利用不正当手段破坏公平竞争，如果有上述问题发生，一经查实，即被取消其投标资格，若中标将取消中标资格，并将按有关法律法规追究其法律责任；

1.9.3 标书一经送出不能收回，但可以在投标截止日期前，以书面形式通知修改或撤回，截止日期后，任何投标文件不得修改或撤回，否则作无效标处理，且没收投标保证金；标书代写

1.9.4 任何投标人须按招标单位规定的开标时间参加评标会，不得迟到；迟到十五分钟以上的投标人将被拒绝进场。标书代写

2. 招标文件

2.1 招标文件的组成

2.1.1 本招标文件包括：

（1）投标邀请书；

（2）投标人须知；

（2）评标办法；

（3）合同条款及格式；

（4）图纸和工程量清单；

（5）投标文件格式。

2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝；

2.2.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于收到招标文件 2日内 以电话形式向招标人提出澄清或解答要求。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改；标书代写

2.3.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用；

2.3.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准；

2.3.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究， 招标人有权酌情**提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确；标书代写

2.3.5 招标文件修改及解释权归属招标人。

3. 投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1 投标文件应包括下列内容：

商务标：

（1）投标函；

（2）已标价工程量清单；

（3）其他投标人认为有必要提供的商务材料。

技术标：

（1）技术标评分内容目录表；

（2）法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书、授权委托人社保证明；

（3）投标保证金缴纳凭证；

（4）项目管理机构（需提供拟派至本项目的完整项目管理组织架构、所有管理人员名单、相关资质、简历、业绩证明）；

（5）施工组织设计（请结合技术标评分表相关要求编制，要求施工组织设计方案完整、有针对性，包括但不限于重难点分析、施工部署组织；

（6）拟派管理团队核心成员不变更承诺书；

（7）资格审查（基本资料、财务资料、业绩资料，具体参照第一章 投标邀请书）

（8）**伙伴廉洁诚信承诺书签字盖章版本；

（9）其他投标人认为有必要提供的技术材料；

3.2 投标报价

3.2.1 投标人须根据招标单位提供的施工图纸、工程量清单，参考相关资料，考虑市场价格人工费、材料费、机械费、现场条件等一切完成本工程任务所需的费用及一切风险，进行综合报价，投标后，工程单价不因市场价格以及其他政策性文件而调整；

3.2.2 本工程投标报价采用的币种为 人民币 。

3.3 投标有效期

3.3.1 投标有效期为 3日历天（从投标截止之日算起），在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效；标书代写

3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任；

3.3.3 出现特殊情况需要**投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人**投标有效期。投标人同意**的，应相应**其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝**的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金

3.4.1 本工程项目的投标保证金为：人民币2000.00 元（电子转账），于投交标书文件时一并交齐，未交投标保证金的，投标书将被拒绝并视为无效标；

3.4.2 招标人与中标人签订合同后10个工作日内，向未中标的投标人无息退还投标保证金；中标单位的保证金届时将转为工程质量保证金（工程质量保证金包括履约保证、工程安全保证及本工程质量保证等），若在整个工程过程中无违约情况下，工程完工结算时，一并无息退还；

3.4.3 有下列情形的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（2）投标人在投标过程中，有串通投标嫌疑且未按要求作出合理解释的；

（3）招标要求未调整的前提下，投标人在开标、二次报价、最终报价后，投标人要求在前次报价基础上追加报价的；标书代写

（4）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，或签订合同时向招标人提出 附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；

（5）投标人在投标过程中存在其他违法行为的。

3.5资格审查资料

3.5.1重点审查：基本资料要求、财务资料要求、业绩要求三个维度，详细审查材料要求见第一章投标邀请书。

3.6投标文件的编制

3.6.1投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分；

3.6.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应；

3.6.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。除投标人对错误除须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

4. 投标

4.1投标文件的密封和标记

4.1.1投标文件应密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章或由投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字；

4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表；

4.1.3未按本章第 4.1.1 项要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

4.2投标文件的递交

4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件；标书代写

4.2.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表；

4.2.3投标人所递交的投标文件不予退还。逾期送达的投标文件，招标人将予以拒收。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在投标人须知前附表投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件， 但应以书面形式通知招标人；标书代写

4.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照投标文件同等要求签字或盖章；

4.3.3投标人在规定的投标截止时间前撤回投标文件的，招标人收到投标人书面撤回通知后退还已收取的投标保证金；标书代写

4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照投标文件同等要求递交，并标明“修改”字样。

5. 开标标书代写

5.1开标时间和地点标书代写

5.1.1招标人按规定的开标时间为2026年5月6日14 时00分在：**市**区新云巷99号智立方大厦20层标书代写爱因森教育开标；标书代写

5.1.2 开标会议由投标人法定代表人或其授权委托代理人参加，并随带本人身份证及复印件，委托代理人应随带参加开标会议的法人授权委托书，以证明其身份；否则投标无效；投标人法定代表人或其授权代理人应按时参加开标会议，无故不参加或不按时参加的视为放弃投标；标书代写

5.1.3 按规定提交了合格撤回通知的投标文件不予**，并退回给投标人；按本须知规定确定为无效的投标文件，不予送交评审，招标人将有效投标文件，****委员会进行评审、比较。

5.2开标程序标书代写

5.2.1主持人按下列程序进行开标：标书代写

（1）宣布开标纪律；标书代写

（2）进行评标，评标顺序按当天各投标人签到顺序为依据。核实投标授权委托人身份证明进行符合性评审；

（3）招标人评审技术标，如有疑问可要求投标人拟派项目经办人现场澄清；

（4）招标人评审技术标得分不低于60%的单位进入商务环节，技术标得分不足60%的将不开启商务环节；

（5）开启商务标；

（6）主持人确认投标人对开标过程是否有异议，如有应当场回复并记录；标书代写

（7）主持人宣布开标结束。标书代写

6.1评标原则

6.1.1评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.2评标

6.2.1评标委员会按照“评标办法”规定的方法、评审标准和程序对投标文件进行评审。“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7. 合同授予

7.1定标

7.1.1在规定的投标有效期内，招标人以电邮形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人；

7.1.2发出中标通知书后，中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.2签订合同

7.2.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起 10日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.2.2根据招标人实际进度安排，中标人收到中标通知书后应立即安排开工事宜，不得以未签订合同为由拒绝进场服务。

本次评标采用综合评审法。招标人对满足招标文件实质性要求的投标文件，根据本章第2条的规定进行评审，****小组综合评议后推荐高质量且价格合理的单位为中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。

（1）技术标得分低于60%的；

（2）投标人在投标过程中，有串通投标嫌疑且未按要求作出合理解释的、有弄虚作假、行贿等违法行为的；

（3）投标文件未加盖公章、单位负责人或授权委托人未签字的；

（4）投标联合体没有提交联合投标协议的；（若有）

（5）投标人不符合招标文件规定的资格条件的；

（6）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价的（招标文件另有规定的除外）；

（7****小组判断为不合理低价的；

（8）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应，或者附有招标人无法接受的条件的；

（9）投标人董监高、主要管理人员的直系亲属担任招标单位相关部门或参与招标工作评审和审批的员工及管理人员且未履行报备手续的；

（10）单位负责人为同一人，或者相互间存在控股、管理关系的不同单位同时参与投标；相互间不存在控股、管理关系，但存在同一上级管理、控股公司的不同单位，最多允许两家一同参与投标，除此之外应否决投标；

（11）开标、二次报价、最终报价后，投标人要求在前次报价基础上追加报价的；标书代写

（12）商务标和技术部内容未按招标文件要求编制，尤其是将商务标内容放进技术标的情况；

（13）主动向招标人相关人员探听招标敏感信息，如定标意向、价格水平等以谋求中标的；

（14）在投标过程中发现投标人存在挂靠行为的；

（15）相关法律法规规定的其他情形。

(1) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

(2) 总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；

(3) 投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正投标报价；

(4) 如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中；

(5) 不可竞争费用未按相关规范要求计取。

序号	评价项目	评价子项	评分内容
1	项目管理机构（26分）	项目主要管理人员 （5分）	项目管理团队配备，包括项目经理、技术负责人、施工员、深化设计人员（可由技术负责人兼任）、质量员、安全员、材料员、资料员、造价员等主要岗位人员（5分）
2		项目经理资历资质（6分）	①项目经理资历资质：具有丰富的精装工程管理经验，提供业绩证明材料（如中标通知书、合同、竣工验收报告等均可），资料完整、真实有效，近 5 年内承担过类似复杂程度与规模与该项目匹配的项目不少于3个； ②具备相关专业资格证书，且在有效期内（6分）
3		对项目认识及施工组织思路 （15分）	项目经理面试：对项目认识及施工组织思路；（15分）
4	施工组织 （70分）	重难点分析 （15分）	本项目重难点及应对措施：包括但不限于内容：安全文明施工（ 校内道路保洁、场地卫生材料码放、噪声、粉尘控制）、封闭施工（项目场地空间狭小，施工区域分散）、多专业穿插施工、防渗漏控制、墙地砖防空鼓（瓷砖铺装施工工艺）等重难点分析和应对举措；（15分）
5		施工部署组织 （55分）	合理化建议：提出有针对性的能提高工程质量、视觉效果、降低工程成本、缩短工期等的有效建议；（20分）
6			施工总体部署合理，施工顺序安排清晰：总平布置含以下内容运输动线（内外部垂直水平动线）、场地封闭、材料堆场及加工区布置、临水临电布置、施工顺序安排（重点需体现其他单位穿插需要）等完整和合理（10分）
7			工期目标、工期计划完整、关键线路明确（如拆除、墙体砌筑、门窗安装、水电预埋、防水施工、墙地砖铺贴、吊顶），需提供工期计划排布——工序穿插、施工段流水清晰、项目整体施工内容无遗漏；（15分）
8			劳动力计划满足施工组织及工期计划要求，劳动力配置须结合工期、工效进行计算得出；工种配备齐全（需涵盖：拆除工、油工、瓦工、木工、水电工、安装工及其他主要工种，并提供各工种劳动力配置表）；（10分）
9	质量/安全保障 （4分）	质量/安全措施 （4分）	项目成品保护响应招标文件要求；（1分）
10			保修服务管理响应招标文件要求；（1分）
11			项目质量管理响应招标文件要求；（1分）
12			项目安全管理响应招标文件要求；（1分）

投标文件密封情况、投标保证金缴纳情况、投标人授权委托书及身份证明等作为符合性评审事项。符合性评审不通过的单位将被否决投标。

3.2初步评审

****委员会按照评审标准对投标人技术标及商务标进行初步评审，****小组综合评议后推荐高质量且价格合理的单位进入二次报价环节，具体数量为开启商务标单位数量为3家及以上时，选择3家单位进行二轮报价，开启商务标的单位数量为2家时，2家单位均进行二轮报价 。

另附

另附

（本章未提供的投标文件格式由投标人自行拟定）

项目

投 标 文 件

（商务标）

投标人： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人： （签字）

年 月 日

一、投标函

（招标人名称）：

1.我方已仔细研究了 （项目名称）招标文件的全部内容，愿意以工期 日历天，按合同约定实施和完成该工程项目，完善工程中的任何缺陷，工程质量达到 。

2. 我方投标报价为：

含税报价：人民币 元（大写： 元）

其中： 不含税报价：人民币 元（大写： 元）

税金：人民币 元（大写： 元）

增值税率： %

注：含税报价=不含税报价*（1+税率），不含税报价=含税报价/（1+税率），金额均保留两位小数。

上述投标报价为施工图（含施工界面划分及完工标准）总价包干。

3. 我方投标有效期响应招标文件要求。

4.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

5.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） （￥ ）。

6.如我方中标，我方承诺：

（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

（4）我方承诺对招标文件、合同范本中约定的付款方式无异议。

（5）我方承诺，本投标文件及后续项目履约（若中标）的项目团队关键岗位（项目经理、技术负责人、现场负责人）保持全程一致，未经贵方书面许可不更换。

（6）我方承诺在签订合同时不向你方提出附加条件。

7. 我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.3条规定的任何一种情形，认可并接受第二章“投标人须知”第3.4条规定。如贵方发现我方投标文件中存在虚假信息，我方自愿接受贵方否决我方投标、本项目投标保证金不予退还、列入贵方违规供应商库永不**等处罚。

8. 我方承诺，在整个招标过程中，我方若有违规行为，贵方可按照招标文件之规定给予惩罚，我方完全接受。

投标人： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人： （签字或签名章）

地址：

电话：

年 月 日

二、已标价工程量清单

另附

三、其他投标人认为有必要提供的商务材料（格式自拟）

项目

投 标 文 件

（技术标）

投标人： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人： （签字或签名章）

年 月 日

目录

一、技术标评分内容目录表；

二、法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书、委托代理人社保证明；

三、投标保证金缴纳凭证；

四、项目管理机构（需提供拟派至本项目的完整项目管理组织架构、所有管理人员名单、相关资质、简历、业绩证明）；

五、施工组织设计（请结合技术标评分表相关要求编制，要求施工组织设计方案完整、有针对性，包括但不限于重难点分析、施工部署组织、施工进度计划（工期计划表、材料计划表、材料品牌选定表）、施工技术方案、质量/安全文明保障措施等）；

六、拟派管理团队核心成员不变更承诺书；

七、资格审查资料（基本资料、财务资料、业绩资料，具体查看第一章 投标邀请书第3点）

八、**伙伴廉洁诚信承诺书签字盖章版本；

九、其他投标人认为有必要提供的技术材料。

一、技术标评分内容目录表

序号	评价项目	评价子项	评分内容
1	项目管理机构（26分）	项目主要管理人员 （5分）	项目管理团队配备，包括项目经理、技术负责人、施工员、深化设计人员（可由技术负责人兼任）、质量员、安全员、材料员、资料员、造价员等主要岗位人员（5分）
2		项目经理资历资质（6分）	①项目经理资历资质：具有丰富的精装工程管理经验，提供业绩证明材料（如中标通知书、合同、竣工验收报告等均可），资料完整、真实有效，近 5 年内承担过类似复杂程度与规模与该项目匹配的项目不少于3个； ②具备相关专业资格证书，且在有效期内（6分）
3		对项目认识及施工组织思路 （15分）	项目经理面试：对项目认识及施工组织思路；（15分）
4	施工组织 （70分）	重难点分析 （15分）	本项目重难点及应对措施：包括但不限于内容：安全文明施工（ 校内道路保洁、场地卫生材料码放、噪声、粉尘控制）、封闭施工（项目场地空间狭小，施工区域分散）、多专业穿插施工、防渗漏控制、墙地砖防空鼓（瓷砖铺装施工工艺）等重难点分析和应对举措；（15分）
5		施工部署组织 （55分）	合理化建议：提出有针对性的能提高工程质量、视觉效果、降低工程成本、缩短工期等的有效建议；（20分）
6			施工总体部署合理，施工顺序安排清晰：总平布置含以下内容运输动线（内外部垂直水平动线）、场地封闭、材料堆场及加工区布置、临水临电布置、施工顺序安排（重点需体现其他单位穿插需要）等完整和合理（10分）
7			工期目标、工期计划完整、关键线路明确（如拆除、墙体砌筑、门窗安装、水电预埋、防水施工、墙地砖铺贴、吊顶），需提供工期计划排布——工序穿插、施工段流水清晰、项目整体施工内容无遗漏；（15分）
8			劳动力计划满足施工组织及工期计划要求，劳动力配置须结合工期、工效进行计算得出；工种配备齐全（需涵盖：拆除工、油工、瓦工、木工、水电工、安装工及其他主要工种，并提供各工种劳动力配置表）；（10分）
9	质量/安全保障 （4分）	质量/安全措施 （4分）	项目成品保护响应招标文件要求；（1分）
10			保修服务管理响应招标文件要求；（1分）
11			项目质量管理响应招标文件要求；（1分）
12			项目安全管理响应招标文件要求；（1分）

二、法定代表人（单位负责人）身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。

注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名）为我方代理人，联系方式 。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改 施工招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件

附：委托代理人在本单位缴纳社保的证明文件

注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）和委托代理人签字。

投标人： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）： （签字或签名章）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

三、投标保证金缴纳凭证

（招标人名称）：

鉴于我方于 年 月 日参加 （项目名称）的投标，我方同意发生如下情形之一的，贵方在书面通知后可扣留我方投标保证金：

1.我方在投标有效期内撤销投标文件；

2.我方在投标过程中，****小组判定有串通投标嫌疑且我方未按要求作出合理解释的；

3.招标要求未调整的前提下，我方在开标、二次报价、最终报价后，要求在前次报价基础上追加报价的；标书代写

4.我方在收到中标通知书后，无正当理由不与贵方订立合同，或签订合同时向贵方提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；

5.我方在投标过程中存在其他违法行为的。

附：投标保证金缴纳凭证

投标人名称： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或委托代理人： （签字或签名章）

地 址：

邮政编码：

电 话：

年 月 日

四、项目管理机构

本部分内容需提供拟派至本项目的完整项目管理组织架构、所有管理人员名单、相关资质、简历、业绩证明（相关格式自拟）（附项目经理、技术负责人、生产经理的资质、简历、业绩证明）

附表： 项目管理人员名单

序号	姓名	年龄	专业	职称	执业资格	在本项目中拟担任工作或岗位
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

投标人： （盖章）

法定代表人或授权代表人： （签字或签名章）

日期：_XX年_XX月_XX_日

五、 施工组织设计（按目录拟写）格式自拟

（一）重难点分析
（二）施工部署组织
（三）施工进度计划（工期计划表、材料计划表）
（四）施工技术方案
（五）质量保障措施

（六）安全文明保障措施
（七）投标人认为其他需要补充的内容

六、拟派管理团队核心成员不变更承诺书

我方，【XX有限公司】，在此郑重承诺，我方对以下内容的承诺完全和真实：

1. 保证本项目拟派管理团队核心成员：项目经理[XXXXX]同志（身份证号xxxx）、技术负责人[XXXXX]同志（身份证号xxxx）、现场负责人[XXXXX]同志（身份证号xxxx）；在技术标拟派团队、后续项目履约全过程保持一致且不变更。

2. 保证按照投标文件及合同约定，由本项目经理承担项目经理的职责和权限，认真履行约定的职责和义务。

3. 保证本投标拟派管理团队上述核心成员不变更的承诺在本工程全部竣工验收前有效。

4. 如有违背以上承诺，我方愿承担由此产生的一切后果和法律责任。

5. ****公司盖章之日起生效。

特此承诺！

公司盖章：XXXXXXX

XXXX年XX月XX日

八、 **伙伴廉洁诚信承诺书

我单位名称：，注册地址：，办公地址：，法定代表人：，法定代表人身份证号：。

为了保障我单位与【****学院】（下称“贵单位”）在业务往来中的合法权益，充分体现公平、公正、廉洁、诚信的**精神，反对商业欺诈，在信任、诚实、坦率与正直的基础上构筑相互之间的**关系，我单位特向贵单位签署本承诺书如下：

一、不向贵单位教职员工提供任何形式的直接或间接贿赂，包括但不限于：

（一）不向贵单位教职员工及其指定人员赠送礼品礼金、有价证券、贵重物品、给予好处费、回扣、感谢费等，或通过其他方式发放报酬；

（二）不为贵单位教职员工安排宴请、娱乐、旅游等活动；

（三）不利用代理商或中间人贿赂贵单位教职员工；

（四）不向贵单位教职工或其关联方提供全职或兼职岗位以获取不当利益，以及为前述人员支付应由其个人支付的各项费用；

（五）不与贵单位教职员工或其亲属及其指定人员发生任何借款/贷款往来；

（六）不通过贵单位教职员工贿赂其他相关方人员，不拉拢教职员工参与贿赂行为；

（七）不以任何名义为甲方成员报销应由甲方或其个人支付的任何费用；

二、支持贵单位廉洁诚信建设工作

若贵单位教职员工或其关联方有索贿、借款/贷款行为，我单位必须拒绝，并及时向贵单位监察部门实名举报；若我单位对贵单位教职员工的索贿行为不拒绝、不申报，并满足其要求的，则视同为违反本承诺，应当按照下述条款承担违约责任。

投诉渠道：****审计处

电子邮箱：chenwenqin@mail.****.com

联系方式（姓名、职务、电话）：陈老师 电话：152****1455

三、涉及关联关系

我单位不得与贵单位教职员工****公司/法律实体或允许贵单位教职员工或其亲属参股我单位。同时，我单位应严格按照贵单位要求的方式主动申报教职员工是否有关联关系，如有，则我单位承诺不与贵单位进行任何**。

四、坚持诚信原则，杜绝业绩造假

在与贵单位的业务往来过程中，我单位承诺向贵单位提供的文件、资料、数据、陈述和口头陈述等应保证真实、准确，坚决杜绝业绩造假。

五、公平竞争，杜绝不正当投标行为

在参与贵单位招标过程中，我单位承诺遵守招投标规则，公平竞争，不实施围标、串通投标、挂靠他人投标、弄虚作假、贿赂贵单位人员等有违诚实信用原则的不正当投标行为。

六、严格遵守对贵单位做出的承诺、双方签署的合同、协议和备忘录等内容。不隐瞒任何可能对贵单位利益造成影响的信息，遵守贵单位廉洁诚信**相关规定，积极配合贵单位的监察和审计。

鉴于我单位违反本承诺书会给贵单位造成经济损失、声誉损失并可能给贵单位带来各种不利法律后果，若我单位或我单位相关业务人员违反《**伙伴廉洁诚信承诺书》中的任何一项或多项条款，我单位承诺承担如下责任：

（一）贵单位有权取消我单位作为贵单位**伙伴的资格，已经中标的，中标无效，贵单位有权重新确定中标单位；已经签署合同的贵单位有权单方终止与我单位的相关业务合同而无须支付任何合同款项或承担任何违约责任，并保留通过法律途径追究当事人责任的权利。双方合同关系的变更或解除，不影响贵单位按本承诺书规定向我单位追究法律责任及要求赔偿损失的权利。贵单位有权将我单位列为供应商黑名单永不**。

（二）如违反本承诺书规定并给贵单位造成任何损失的，我单位应赔偿贵单位由此遭受的全部直接及间接损失，包括但不限于因更换**伙伴而造成的成本增加、政府部门罚款等。同时，我单位应向贵单位支付违反承诺的罚金伍拾万元。已经签署合同的还需要按照合同约定的廉洁条款执行。对于上述罚金或损失，贵单位有权从我单位的应付账款中直接扣除。

七、本承诺书自我单位法定代表人或其授****公司公章之日起即生效，对我单位股东、董事、监事、高级管理人员、员工及其他关联方具有约束力，同时对本承诺书签署前我单位对贵单位相关行为亦有溯及力。如我单位后续有****公司兼并等情形，则本承诺书应继续对权利义务承继人有效。

****公司全称并加盖公章）：

法定代表人或其授权代表签字：

法定代表人或其授权代表职务：

签署日期： 年 月 日

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九、其他投标人认为有必要提供的技术材料（格式自拟）